경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 81건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 군자동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 8,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	81	▼ -23	2억 7,700만	1억 2,500만~5억 600만	76.0%	19.7 보통	소형 64%	43.2%	+55.8%	+11.0%
전월 대비▼ -23 가격대1억 2,500만~5억 600만 전세가율76.0% PM2.519.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율43.2% 거래전년비+55.8% 가격전년비+11.0%
2	경기도 시흥시 은행동	57	▼ -9	5억 2,000만	1억 6,400만~7억 8,000만	69.9%	15.7 보통	중형 49%	58.9%	+90.0%	-2.1%
전월 대비▼ -9 가격대1억 6,400만~7억 8,000만 전세가율69.9% PM2.515.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율58.9% 거래전년비+90.0% 가격전년비-2.1%
3	경기도 시흥시 배곧동	52	▼ -25	5억 3,500만	3억 7,970만~9억	63.7%	19.7 보통	중형 92%	44.2%	+100.0%	-0.9%
전월 대비▼ -25 가격대3억 7,970만~9억 전세가율63.7% PM2.519.7 보통 주력면적중형 92% 상승비율44.2% 거래전년비+100.0% 가격전년비-0.9%
4	경기도 시흥시 대야동	36	▼ -14	5억 7,250만	1억~7억 5,000만	65.7%	18.8 보통	중형 61%	41.7%	+89.5%	+0.6%
전월 대비▼ -14 가격대1억~7억 5,000만 전세가율65.7% PM2.518.8 보통 주력면적중형 61% 상승비율41.7% 거래전년비+89.5% 가격전년비+0.6%
5	경기도 시흥시 장현동	30	▼ -7	5억 1,950만	3억 9,000만~5억 9,900만	65.5%	16.8 보통	중형 70%	42.9%	+233.3%	-2.0%
전월 대비▼ -7 가격대3억 9,000만~5억 9,900만 전세가율65.5% PM2.516.8 보통 주력면적중형 70% 상승비율42.9% 거래전년비+233.3% 가격전년비-2.0%
6	경기도 시흥시 월곶동	27	▲ +2	2억 5,800만	4,000만~4억 5,500만	77.6%	16.8 보통	소형 70%	29.6%	+145.5%	+90.4%
전월 대비▲ +2 가격대4,000만~4억 5,500만 전세가율77.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율29.6% 거래전년비+145.5% 가격전년비+90.4%
7	경기도 시흥시 장곡동	24	▲ +2	3억 8,550만	2억 3,500만~7억 7,500만	66.6%	16.8 보통	소형 42%	50.0%	+140.0%	-18.2%
전월 대비▲ +2 가격대2억 3,500만~7억 7,500만 전세가율66.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비-18.2%
8	경기도 시흥시 조남동	18	▲ +1	5억 3,800만	3억 5,500만~6억 3,800만	—	19.7 보통	중형 56%	47.1%	+100.0%	+26.9%
전월 대비▲ +1 가격대3억 5,500만~6억 3,800만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율47.1% 거래전년비+100.0% 가격전년비+26.9%
9	경기도 시흥시 군자동	16	▲ +8	6억 8,250만	5억 300만~7억 5,000만	—	19.9 보통	중형 81%	56.3%	+433.3%	+12.3%
전월 대비▲ +8 가격대5억 300만~7억 5,000만 전세가율— PM2.519.9 보통 주력면적중형 81% 상승비율56.3% 거래전년비+433.3% 가격전년비+12.3%
10	경기도 시흥시 거모동	12	— 0	1억 6,250만	5,000만~3억 1,600만	—	19.7 보통	소형 83%	33.3%	-29.4%	+32.1%
전월 대비— 0 가격대5,000만~3억 1,600만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비-29.4% 가격전년비+32.1%
11	경기도 시흥시 산현동	9	▼ -5	5억 3,000만	4억~5억 4,300만	65.2%	19.7 보통	중형 78%	44.4%	+50.0%	+12.9%
전월 대비▼ -5 가격대4억~5억 4,300만 전세가율65.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비+50.0% 가격전년비+12.9%
12	경기도 시흥시 신천동	8	▼ -4	2억 9,900만	1억 800만~4억 8,900만	—	15.7 보통	소형 75%	62.5%	-33.3%	-19.2%
전월 대비▼ -4 가격대1억 800만~4억 8,900만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비-33.3% 가격전년비-19.2%
13	경기도 시흥시 하상동	8	▼ -2	2억 8,250만	2억 2,000만~3억 2,000만	—	16.8 보통	중형 50%	50.0%	+33.3%	-5.8%
전월 대비▼ -2 가격대2억 2,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-5.8%
14	경기도 시흥시 능곡동	8	— 0	5억 2,350만	4억 8,500만~7억 5,000만	—	16.8 보통	중형 63%	25.0%	-33.3%	+4.2%
전월 대비— 0 가격대4억 8,500만~7억 5,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비+4.2%
15	경기도 시흥시 하중동	6	▼ -1	2억 4,650만	1억 9,000만~3억 6,500만	—	16.8 보통	중형 50%	50.0%	+200.0%	+10.8%
전월 대비▼ -1 가격대1억 9,000만~3억 6,500만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+10.8%
16	경기도 시흥시 죽율동	6	▲ +2	3억 8,100만	3억 6,000만~3억 9,800만	—	18.8 보통	중형 100%	50.0%	+100.0%	-3.5%
전월 대비▲ +2 가격대3억 6,000만~3억 9,800만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-3.5%
17	경기도 시흥시 목감동	5	— 0	6억 7,000만	2억 8,000만~7억 7,000만	—	19.7 보통	중형 80%	80.0%	+66.7%	-8.7%
전월 대비— 0 가격대2억 8,000만~7억 7,000만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-8.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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