경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 105건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 24건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 5억 5,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	105	▲ +24	2억 6,300만	8,500만~6억 1,000만	76.0%	17.9 보통	소형 71%	41.9%	+41.9%	+6.0%
전월 대비▲ +24 가격대8,500만~6억 1,000만 전세가율76.0% PM2.517.9 보통 주력면적소형 71% 상승비율41.9% 거래전년비+41.9% 가격전년비+6.0%
2	경기도 시흥시 배곧동	63	▲ +11	5억 1,000만	3억 7,000만~9억 9,000만	63.9%	17.9 보통	중형 86%	31.1%	+57.5%	+2.5%
전월 대비▲ +11 가격대3억 7,000만~9억 9,000만 전세가율63.9% PM2.517.9 보통 주력면적중형 86% 상승비율31.1% 거래전년비+57.5% 가격전년비+2.5%
3	경기도 시흥시 은행동	61	▲ +4	5억 2,500만	2억 500만~7억 9,725만	73.1%	14.5 좋음	중형 56%	56.7%	+177.3%	+15.6%
전월 대비▲ +4 가격대2억 500만~7억 9,725만 전세가율73.1% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율56.7% 거래전년비+177.3% 가격전년비+15.6%
4	경기도 시흥시 대야동	47	▲ +11	5억 5,600만	1억 6,100만~8억 5,000만	68.3%	18.3 보통	중형 60%	47.8%	+123.8%	+1.3%
전월 대비▲ +11 가격대1억 6,100만~8억 5,000만 전세가율68.3% PM2.518.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율47.8% 거래전년비+123.8% 가격전년비+1.3%
5	경기도 시흥시 장현동	42	▲ +12	5억 2,150만	2억 2,000만~6억	65.0%	16.1 보통	중형 57%	53.7%	+600.0%	-12.6%
전월 대비▲ +12 가격대2억 2,000만~6억 전세가율65.0% PM2.516.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율53.7% 거래전년비+600.0% 가격전년비-12.6%
6	경기도 시흥시 조남동	26	▲ +8	5억 3,150만	2억 400만~7억 8,000만	55.8%	19.8 보통	중형 50%	40.0%	+271.4%	-5.9%
전월 대비▲ +8 가격대2억 400만~7억 8,000만 전세가율55.8% PM2.519.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+271.4% 가격전년비-5.9%
7	경기도 시흥시 월곶동	26	▼ -1	2억 2,700만	3,800만~4억 700만	82.5%	16.1 보통	소형 62%	65.4%	+52.9%	-17.5%
전월 대비▼ -1 가격대3,800만~4억 700만 전세가율82.5% PM2.516.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율65.4% 거래전년비+52.9% 가격전년비-17.5%
8	경기도 시흥시 장곡동	24	— 0	4억 950만	2억 4,000만~6억 9,900만	73.6%	16.1 보통	중형 58%	58.3%	+71.4%	+31.7%
전월 대비— 0 가격대2억 4,000만~6억 9,900만 전세가율73.6% PM2.516.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율58.3% 거래전년비+71.4% 가격전년비+31.7%
9	경기도 시흥시 거모동	13	▲ +1	1억 6,200만	5,000만~4억	64.6%	17.9 보통	소형 77%	76.9%	+44.4%	-14.7%
전월 대비▲ +1 가격대5,000만~4억 전세가율64.6% PM2.517.9 보통 주력면적소형 77% 상승비율76.9% 거래전년비+44.4% 가격전년비-14.7%
10	경기도 시흥시 하중동	12	▲ +6	2억 5,150만	1억 1,800만~3억 9,400만	—	16.1 보통	중형 50%	58.3%	+200.0%	+7.0%
전월 대비▲ +6 가격대1억 1,800만~3억 9,400만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율58.3% 거래전년비+200.0% 가격전년비+7.0%
11	경기도 시흥시 하상동	11	▲ +3	2억 2,500만	2억 500만~3억 1,800만	—	16.1 보통	소형 55%	54.5%	+175.0%	-6.7%
전월 대비▲ +3 가격대2억 500만~3억 1,800만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비+175.0% 가격전년비-6.7%
12	경기도 시흥시 능곡동	10	▲ +2	5억 400만	3억 9,000만~7억 4,000만	—	16.1 보통	소형 50%	40.0%	+0.0%	-14.4%
전월 대비▲ +2 가격대3억 9,000만~7억 4,000만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-14.4%
13	경기도 시흥시 산현동	9	— 0	4억 9,800만	4억 1,800만~5억 4,500만	67.9%	19.8 보통	중형 67%	33.3%	+125.0%	-8.0%
전월 대비— 0 가격대4억 1,800만~5억 4,500만 전세가율67.9% PM2.519.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+125.0% 가격전년비-8.0%
14	경기도 시흥시 신천동	8	— 0	1억 5,500만	7,200만~2억 3,500만	—	14.5 좋음	소형 88%	12.5%	-11.1%	-27.9%
전월 대비— 0 가격대7,200만~2억 3,500만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율12.5% 거래전년비-11.1% 가격전년비-27.9%
15	경기도 시흥시 죽율동	7	▲ +1	3억 8,800만	3억 4,000만~3억 9,000만	—	19.5 보통	중형 86%	57.1%	+133.3%	+7.8%
전월 대비▲ +1 가격대3억 4,000만~3억 9,000만 전세가율— PM2.519.5 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비+133.3% 가격전년비+7.8%
16	경기도 시흥시 포동	5	▲ +2	1억 6,100만	1억 4,500만~2억 3,000만	—	16.1 보통	소형 80%	20.0%	—	—
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,500만~2억 3,000만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율20.0% 거래전년비— 가격전년비—
17	경기도 시흥시 매화동	5	—	1억 4,000만	1억 1,000만~2억	—	14.5 좋음	소형 80%	20.0%	+400.0%	+21.7%
전월 대비— 가격대1억 1,000만~2억 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 80% 상승비율20.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비+21.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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