경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 93건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 조남동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	93	▼ -12	2억 5,700만	1억 500만~5억 2,000만	78.7%	23.4 보통	소형 67%	55.9%	-31.1%	+7.1%
전월 대비▼ -12 가격대1억 500만~5억 2,000만 전세가율78.7% PM2.523.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율55.9% 거래전년비-31.1% 가격전년비+7.1%
2	경기도 시흥시 은행동	63	▲ +2	4억 4,200만	1억 4,700만~7억 2,500만	75.5%	21.0 보통	중형 54%	58.7%	+18.9%	-18.9%
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,700만~7억 2,500만 전세가율75.5% PM2.521.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율58.7% 거래전년비+18.9% 가격전년비-18.9%
3	경기도 시흥시 배곧동	35	▼ -28	5억 2,000만	3억 7,000만~6억 5,800만	64.5%	23.4 보통	중형 80%	42.9%	-52.7%	+3.6%
전월 대비▼ -28 가격대3억 7,000만~6억 5,800만 전세가율64.5% PM2.523.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율42.9% 거래전년비-52.7% 가격전년비+3.6%
4	경기도 시흥시 조남동	31	▲ +5	5억 6,800만	2억 1,500만~7억 7,750만	56.5%	24.5 보통	중형 68%	45.2%	+210.0%	+13.9%
전월 대비▲ +5 가격대2억 1,500만~7억 7,750만 전세가율56.5% PM2.524.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율45.2% 거래전년비+210.0% 가격전년비+13.9%
5	경기도 시흥시 대야동	31	▼ -16	5억 3,000만	2억 5,515만~7억 9,500만	67.8%	24.8 보통	중형 52%	50.0%	+0.0%	+9.3%
전월 대비▼ -16 가격대2억 5,515만~7억 9,500만 전세가율67.8% PM2.524.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+9.3%
6	경기도 시흥시 월곶동	31	▲ +5	2억 5,000만	6,700만~3억 8,000만	79.5%	21.2 보통	소형 68%	45.2%	+10.7%	+85.2%
전월 대비▲ +5 가격대6,700만~3억 8,000만 전세가율79.5% PM2.521.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율45.2% 거래전년비+10.7% 가격전년비+85.2%
7	경기도 시흥시 장곡동	27	▲ +3	3억 5,000만	2억 3,500만~8억 2,800만	62.6%	21.2 보통	소형 48%	59.3%	+42.1%	+27.3%
전월 대비▲ +3 가격대2억 3,500만~8억 2,800만 전세가율62.6% PM2.521.2 보통 주력면적소형 48% 상승비율59.3% 거래전년비+42.1% 가격전년비+27.3%
8	경기도 시흥시 장현동	22	▼ -20	5억 3,200만	9,500만~6억 300만	67.6%	21.2 보통	중형 55%	45.5%	+22.2%	-0.1%
전월 대비▼ -20 가격대9,500만~6억 300만 전세가율67.6% PM2.521.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비+22.2% 가격전년비-0.1%
9	경기도 시흥시 거모동	18	▲ +5	1억 7,750만	5,000만~3억 9,000만	—	23.4 보통	소형 83%	27.8%	+0.0%	+16.4%
전월 대비▲ +5 가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율— PM2.523.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율27.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비+16.4%
10	경기도 시흥시 능곡동	14	▲ +4	5억 1,150만	4억 2,000만~7억 4,000만	—	21.2 보통	중형 50%	57.1%	+75.0%	-3.0%
전월 대비▲ +4 가격대4억 2,000만~7억 4,000만 전세가율— PM2.521.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비+75.0% 가격전년비-3.0%
11	경기도 시흥시 신천동	10	▲ +2	2억 7,350만	1억 2,300만~4억 9,000만	—	21.0 보통	소형 70%	20.0%	-16.7%	+31.5%
전월 대비▲ +2 가격대1억 2,300만~4억 9,000만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율20.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+31.5%
12	경기도 시흥시 하상동	8	▼ -3	2억 2,750만	1억 9,500만~3억 8,000만	—	21.2 보통	소형 50%	25.0%	-27.3%	-5.2%
전월 대비▼ -3 가격대1억 9,500만~3억 8,000만 전세가율— PM2.521.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율25.0% 거래전년비-27.3% 가격전년비-5.2%
13	경기도 시흥시 매화동	7	▲ +2	1억 2,000만	1억 900만~2억 5,200만	—	21.0 보통	소형 71%	40.0%	+40.0%	-40.0%
전월 대비▲ +2 가격대1억 900만~2억 5,200만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적소형 71% 상승비율40.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비-40.0%
14	경기도 시흥시 산현동	6	▼ -3	4억 6,250만	4억 2,000만~5억 5,000만	—	24.5 보통	소형 50%	66.7%	+20.0%	-11.9%
전월 대비▼ -3 가격대4억 2,000만~5억 5,000만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비+20.0% 가격전년비-11.9%
15	경기도 시흥시 군자동	5	—	6억 5,000만	5억 3,000만~7억 1,000만	—	29.3 보통	중형 100%	40.0%	+25.0%	-7.1%
전월 대비— 가격대5억 3,000만~7억 1,000만 전세가율— PM2.529.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-7.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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