경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 119건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 대야동 전월보다 44건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 목감동 7억 8,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	119	▲ +26	2억 4,800만	1억 600만~4억 9,500만	76.5%	33.0 보통	소형 70%	44.5%	150건 → 119건	274건 중 274건
전월비▲ +26 가격대1억 600만~4억 9,500만 전세가율76.5% PM2.533.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율44.5% 거래전년비150건 → 119건 등기 마침274건 중 274건
2	경기도 시흥시 대야동	75	▲ +44	5억 2,800만	1억 2,800만~8억 3,000만	71.2%	35.9 나쁨	중형 59%	60.8%	54건 → 75건	130건 중 130건
전월비▲ +44 가격대1억 2,800만~8억 3,000만 전세가율71.2% PM2.535.9 나쁨 주력면적중형 59% 상승비율60.8% 거래전년비54건 → 75건 등기 마침130건 중 130건
3	경기도 시흥시 은행동	71	▲ +8	5억 3,500만	1억 7,500만~7억 7,800만	71.1%	27.7 보통	중형 65%	37.1%	57건 → 71건	152건 중 152건
전월비▲ +8 가격대1억 7,500만~7억 7,800만 전세가율71.1% PM2.527.7 보통 주력면적중형 65% 상승비율37.1% 거래전년비57건 → 71건 등기 마침152건 중 152건
4	경기도 시흥시 배곧동	61	▲ +26	5억 500만	3억 2,000만~6억 7,500만	65.9%	33.0 보통	중형 90%	47.5%	74건 → 61건	187건 중 186건
전월비▲ +26 가격대3억 2,000만~6억 7,500만 전세가율65.9% PM2.533.0 보통 주력면적중형 90% 상승비율47.5% 거래전년비74건 → 61건 등기 마침187건 중 186건
5	경기도 시흥시 장현동	51	▲ +29	5억 2,000만	9,000만~8억 3,000만	71.7%	29.3 보통	중형 67%	40.8%	22건 → 51건	74건 중 73건
전월비▲ +29 가격대9,000만~8억 3,000만 전세가율71.7% PM2.529.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율40.8% 거래전년비22건 → 51건 등기 마침74건 중 73건
6	경기도 시흥시 월곶동	31	0	2억 9,000만	4,200만~5억 1,000만	77.9%	29.3 보통	소형 65%	51.6%	37건 → 31건	75건 중 74건
전월비0 가격대4,200만~5억 1,000만 전세가율77.9% PM2.529.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율51.6% 거래전년비37건 → 31건 등기 마침75건 중 74건
7	경기도 시흥시 조남동	30	▼ -1	5억 5,750만	3억 7,200만~6억 5,500만	60.4%	31.4 보통	중형 60%	46.7%	14건 → 30건	54건 중 54건
전월비▼ -1 가격대3억 7,200만~6억 5,500만 전세가율60.4% PM2.531.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비14건 → 30건 등기 마침54건 중 54건
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8	경기도 시흥시 장곡동	25	▼ -2	3억 2,000만	1억 9,300만~8억 3,700만	65.0%	29.3 보통	소형 56%	52.0%	23건 → 25건	55건 중 55건
전월비▼ -2 가격대1억 9,300만~8억 3,700만 전세가율65.0% PM2.529.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율52.0% 거래전년비23건 → 25건 등기 마침55건 중 55건
9	경기도 시흥시 신천동	22	▲ +12	3억 1,000만	9,000만~5억 4,700만	72.1%	27.7 보통	소형 50%	33.3%	13건 → 22건	33건 중 33건
전월비▲ +12 가격대9,000만~5억 4,700만 전세가율72.1% PM2.527.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 22건 등기 마침33건 중 33건
10	경기도 시흥시 능곡동	18	▲ +4	5억 1,650만	4억 800만~7억 2,000만	61.8%	29.3 보통	중형 61%	38.9%	18건 → 18건	30건 중 30건
전월비▲ +4 가격대4억 800만~7억 2,000만 전세가율61.8% PM2.529.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율38.9% 거래전년비18건 → 18건 등기 마침30건 중 30건
11	경기도 시흥시 거모동	16	▼ -2	2억 1,700만	5,800만~3억 1,300만	67.1%	33.0 보통	중형 56%	31.3%	19건 → 16건	39건 중 38건
전월비▼ -2 가격대5,800만~3억 1,300만 전세가율67.1% PM2.533.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율31.3% 거래전년비19건 → 16건 등기 마침39건 중 38건
12	경기도 시흥시 산현동	12	▲ +6	5억 2,900만	4억 2,500만~5억 6,500만	70.7%	31.4 보통	중형 83%	50.0%	9건 → 12건	31건 중 31건
전월비▲ +6 가격대4억 2,500만~5억 6,500만 전세가율70.7% PM2.531.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침31건 중 31건
13	경기도 시흥시 매화동	7	0	2억 1,000만	1억 4,300만~3억 5,800만	보류	27.7 보통	소형 71%	85.7%	1건 → 7건	9건 중 9건
전월비0 가격대1억 4,300만~3억 5,800만 전세가율보류 PM2.527.7 보통 주력면적소형 71% 상승비율85.7% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
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14	경기도 시흥시 논곡동	7	비교 대상 없음	4억 2,500만	4억 700만~4억 4,800만	보류	31.4 보통	소형 100%	57.1%	4건 → 7건	7건 중 7건
전월비비교 대상 없음 가격대4억 700만~4억 4,800만 전세가율보류 PM2.531.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침7건 중 7건
15	경기도 시흥시 군자동	7	▲ +2	7억 2,700만	4억 2,000만~7억 3,500만	66.1%	34.3 보통	중형 86%	42.9%	3건 → 7건	11건 중 11건
전월비▲ +2 가격대4억 2,000만~7억 3,500만 전세가율66.1% PM2.534.3 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
16	경기도 시흥시 죽율동	6	▲ +4	3억 5,750만	2억 8,000만~3억 8,000만	보류	33.4 보통	중형 83%	50.0%	10건 → 6건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.533.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침9건 중 9건
17	경기도 시흥시 목감동	6	▲ +2	7억 8,350만	2억 7,400만~8억 500만	65.4%	31.4 보통	중형 83%	50.0%	6건 → 6건	9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대2억 7,400만~8억 500만 전세가율65.4% PM2.531.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침9건 중 9건
18	경기도 시흥시 하상동	6	▼ -2	3억 1,300만	2억 2,400만~3억 6,500만	74.4%	29.3 보통	소형 33%	33.3%	8건 → 6건	20건 중 20건
전월비▼ -2 가격대2억 2,400만~3억 6,500만 전세가율74.4% PM2.529.3 보통 주력면적소형 33% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침20건 중 20건
19	경기도 시흥시 포동	5	▲ +3	1억 8,900만	1억 6,400만~3억	보류	29.3 보통	소형 80%	보류	3건 → 5건	6건 중 6건
전월비▲ +3 가격대1억 6,400만~3억 전세가율보류 PM2.529.3 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비3건 → 5건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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