경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 129건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 하상동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 3,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	129	▲ +10	2억 5,000만	1억 2,600만~5억 1,500만	77.2%	25.7 보통	소형 66%	38.8%	118건 → 129건	286건 중 286건
전월비▲ +10 가격대1억 2,600만~5억 1,500만 전세가율77.2% PM2.525.7 보통 주력면적소형 66% 상승비율38.8% 거래전년비118건 → 129건 등기 마침286건 중 286건
2	경기도 시흥시 배곧동	61	0	5억 2,750만	3억 6,900만~7억 4,700만	64.5%	25.7 보통	중형 93%	41.7%	78건 → 61건	214건 중 212건
전월비0 가격대3억 6,900만~7억 4,700만 전세가율64.5% PM2.525.7 보통 주력면적중형 93% 상승비율41.7% 거래전년비78건 → 61건 등기 마침214건 중 212건
3	경기도 시흥시 은행동	59	▼ -12	5억 700만	1억 5,000만~7억 5,000만	72.7%	23.7 보통	중형 58%	48.3%	48건 → 59건	180건 중 180건
전월비▼ -12 가격대1억 5,000만~7억 5,000만 전세가율72.7% PM2.523.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율48.3% 거래전년비48건 → 59건 등기 마침180건 중 180건
4	경기도 시흥시 대야동	58	▼ -17	5억 2,600만	1억 7,500만~8억 3,400만	72.1%	25.0 보통	중형 53%	36.2%	33건 → 58건	153건 중 153건
전월비▼ -17 가격대1억 7,500만~8억 3,400만 전세가율72.1% PM2.525.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율36.2% 거래전년비33건 → 58건 등기 마침153건 중 153건
5	경기도 시흥시 월곶동	42	▲ +11	2억 7,500만	3,950만~4억 5,500만	79.0%	23.0 보통	소형 74%	38.1%	26건 → 42건	75건 중 72건
전월비▲ +11 가격대3,950만~4억 5,500만 전세가율79.0% PM2.523.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율38.1% 거래전년비26건 → 42건 등기 마침75건 중 72건
6	경기도 시흥시 장곡동	29	▲ +4	3억 4,200만	1억 2,000만~8억 2,000만	65.6%	23.0 보통	중형 48%	42.9%	16건 → 29건	69건 중 69건
전월비▲ +4 가격대1억 2,000만~8억 2,000만 전세가율65.6% PM2.523.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 29건 등기 마침69건 중 69건
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7	경기도 시흥시 장현동	27	▼ -24	5억 700만	2억 2,900만~6억	71.8%	23.0 보통	중형 63%	59.3%	21건 → 27건	94건 중 93건
전월비▼ -24 가격대2억 2,900만~6억 전세가율71.8% PM2.523.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율59.3% 거래전년비21건 → 27건 등기 마침94건 중 93건
8	경기도 시흥시 거모동	23	▲ +7	2억 3,000만	4,600만~4억 1,500만	72.7%	25.7 보통	소형 52%	65.2%	18건 → 23건	43건 중 42건
전월비▲ +7 가격대4,600만~4억 1,500만 전세가율72.7% PM2.525.7 보통 주력면적소형 52% 상승비율65.2% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침43건 중 42건
9	경기도 시흥시 조남동	23	▼ -7	5억 6,500만	1억 7,700만~6억 1,400만	60.7%	22.4 보통	중형 65%	43.5%	20건 → 23건	56건 중 56건
전월비▼ -7 가격대1억 7,700만~6억 1,400만 전세가율60.7% PM2.522.4 보통 주력면적중형 65% 상승비율43.5% 거래전년비20건 → 23건 등기 마침56건 중 56건
10	경기도 시흥시 능곡동	20	▲ +2	5억 7,200만	4억 1,500만~12억 8,000만	64.2%	23.0 보통	중형 65%	36.8%	16건 → 20건	30건 중 30건
전월비▲ +2 가격대4억 1,500만~12억 8,000만 전세가율64.2% PM2.523.0 보통 주력면적중형 65% 상승비율36.8% 거래전년비16건 → 20건 등기 마침30건 중 30건
11	경기도 시흥시 신천동	19	▼ -3	3억 4,057만	1억 2,800만~4억 4,800만	71.1%	23.7 보통	중형 47%	46.7%	8건 → 19건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대1억 2,800만~4억 4,800만 전세가율71.1% PM2.523.7 보통 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비8건 → 19건 등기 마침29건 중 29건
12	경기도 시흥시 하상동	18	▲ +12	2억 2,750만	1억 9,500만~4억 2,000만	74.6%	23.0 보통	소형 61%	33.3%	9건 → 18건	19건 중 19건
전월비▲ +12 가격대1억 9,500만~4억 2,000만 전세가율74.6% PM2.523.0 보통 주력면적소형 61% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침19건 중 19건
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13	경기도 시흥시 산현동	15	▲ +3	4억 9,500만	4억 3,800만~5억 3,500만	73.4%	22.4 보통	중형 60%	46.7%	6건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +3 가격대4억 3,800만~5억 3,500만 전세가율73.4% PM2.522.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비6건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
14	경기도 시흥시 하중동	8	▲ +4	2억 1,625만	1억 5,800만~3억 9,000만	77.7%	23.0 보통	소형 63%	50.0%	6건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대1억 5,800만~3억 9,000만 전세가율77.7% PM2.523.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
15	경기도 시흥시 군자동	8	▲ +1	6억 3,250만	5억 500만~7억 3,500만	66.2%	27.3 보통	중형 100%	50.0%	1건 → 8건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대5억 500만~7억 3,500만 전세가율66.2% PM2.527.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
16	경기도 시흥시 논곡동	8	▲ +1	4억 1,850만	2억 3,600만~5억 9,000만	보류	22.4 보통	소형 75%	57.1%	1건 → 8건	10건 중 10건
전월비▲ +1 가격대2억 3,600만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.522.4 보통 주력면적소형 75% 상승비율57.1% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
17	경기도 시흥시 포동	6	▲ +1	2억 3,350만	1억 7,000만~2억 9,000만	67.5%	23.0 보통	중형 67%	83.3%	2건 → 6건	6건 중 6건
전월비▲ +1 가격대1억 7,000만~2억 9,000만 전세가율67.5% PM2.523.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율83.3% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침6건 중 6건
18	경기도 시흥시 도창동	5	▲ +3	2억 4,200만	2억~3억 3,000만	보류	22.4 보통	소형 60%	40.0%	1건 → 5건	8건 중 8건
전월비▲ +3 가격대2억~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.522.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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