경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 123건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 장현동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 목감동 7억 5,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	123	▼ -6	2억 8,500만	9,850만~5억 500만	76.6%	21.3 보통	소형 58%	46.3%	122건 → 123건	278건 중 278건
전월비▼ -6 가격대9,850만~5억 500만 전세가율76.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율46.3% 거래전년비122건 → 123건 등기 마침278건 중 278건
2	경기도 시흥시 배곧동	65	▲ +4	5억 3,000만	3억 9,450만~9억	65.7%	21.3 보통	중형 89%	46.2%	79건 → 65건	197건 중 195건
전월비▲ +4 가격대3억 9,450만~9억 전세가율65.7% PM2.521.3 보통 주력면적중형 89% 상승비율46.2% 거래전년비79건 → 65건 등기 마침197건 중 195건
3	경기도 시흥시 대야동	57	▼ -1	4억 7,800만	1억~8억 4,700만	73.2%	19.6 보통	소형 51%	52.6%	36건 → 57건	137건 중 137건
전월비▼ -1 가격대1억~8억 4,700만 전세가율73.2% PM2.519.6 보통 주력면적소형 51% 상승비율52.6% 거래전년비36건 → 57건 등기 마침137건 중 137건
4	경기도 시흥시 장현동	53	▲ +26	5억 4,900만	2억 3,000만~6억 1,500만	69.3%	19.7 보통	중형 66%	60.4%	15건 → 53건	97건 중 96건
전월비▲ +26 가격대2억 3,000만~6억 1,500만 전세가율69.3% PM2.519.7 보통 주력면적중형 66% 상승비율60.4% 거래전년비15건 → 53건 등기 마침97건 중 96건
5	경기도 시흥시 은행동	52	▼ -7	5억 2,000만	2억~8억 1,500만	70.5%	14.8 좋음	중형 60%	45.1%	59건 → 52건	177건 중 177건
전월비▼ -7 가격대2억~8억 1,500만 전세가율70.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율45.1% 거래전년비59건 → 52건 등기 마침177건 중 177건
6	경기도 시흥시 조남동	28	▲ +5	5억 2,500만	3억 1,700만~6억 3,500만	62.1%	17.2 보통	중형 71%	53.6%	19건 → 28건	50건 중 50건
전월비▲ +5 가격대3억 1,700만~6억 3,500만 전세가율62.1% PM2.517.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율53.6% 거래전년비19건 → 28건 등기 마침50건 중 50건
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7	경기도 시흥시 장곡동	24	▼ -5	4억 1,500만	2억 2,000만~8억 6,000만	65.8%	19.7 보통	중형 46%	66.7%	31건 → 24건	73건 중 73건
전월비▼ -5 가격대2억 2,000만~8억 6,000만 전세가율65.8% PM2.519.7 보통 주력면적중형 46% 상승비율66.7% 거래전년비31건 → 24건 등기 마침73건 중 73건
8	경기도 시흥시 월곶동	24	▼ -18	2억 9,500만	4,000만~4억 900만	80.0%	19.7 보통	소형 58%	62.5%	29건 → 24건	80건 중 77건
전월비▼ -18 가격대4,000만~4억 900만 전세가율80.0% PM2.519.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율62.5% 거래전년비29건 → 24건 등기 마침80건 중 77건
9	경기도 시흥시 하상동	19	▲ +1	2억 3,800만	2억 1,000만~4억	75.3%	19.7 보통	소형 58%	52.6%	10건 → 19건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대2억 1,000만~4억 전세가율75.3% PM2.519.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율52.6% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침22건 중 22건
10	경기도 시흥시 신천동	16	▼ -3	2억 950만	8,000만~5억 3,000만	76.0%	14.8 좋음	소형 81%	26.7%	22건 → 16건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대8,000만~5억 3,000만 전세가율76.0% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 81% 상승비율26.7% 거래전년비22건 → 16건 등기 마침26건 중 26건
11	경기도 시흥시 거모동	16	▼ -7	1억 4,800만	4,900만~3억 500만	74.6%	21.3 보통	소형 88%	40.0%	14건 → 16건	36건 중 36건
전월비▼ -7 가격대4,900만~3억 500만 전세가율74.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 88% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 16건 등기 마침36건 중 36건
12	경기도 시흥시 능곡동	15	▼ -5	5억 2,200만	4억 1,500만~7억 5,000만	63.7%	19.7 보통	중형 60%	73.3%	7건 → 15건	30건 중 30건
전월비▼ -5 가격대4억 1,500만~7억 5,000만 전세가율63.7% PM2.519.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율73.3% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침30건 중 30건
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13	경기도 시흥시 산현동	14	▼ -1	4억 5,250만	4억 2,000만~5억 4,000만	74.2%	17.2 보통	소형 57%	35.7%	4건 → 14건	37건 중 37건
전월비▼ -1 가격대4억 2,000만~5억 4,000만 전세가율74.2% PM2.517.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율35.7% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침37건 중 37건
14	경기도 시흥시 하중동	13	▲ +5	3억 900만	5,000만~3억 9,000만	77.3%	19.7 보통	중형 38%	38.5%	9건 → 13건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율77.3% PM2.519.7 보통 주력면적중형 38% 상승비율38.5% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
15	경기도 시흥시 광석동	12	▲ +8	5억 9,750만	5억 6,300만~6억 2,000만	보류	19.7 보통	중형 100%	58.3%	2건 → 12건	5건 중 5건
전월비▲ +8 가격대5억 6,300만~6억 2,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율58.3% 거래전년비2건 → 12건 등기 마침5건 중 5건
16	경기도 시흥시 군자동	9	▲ +1	6억 9,000만	5억 1,800만~7억 3,800만	64.7%	19.9 보통	중형 89%	55.6%	2건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대5억 1,800만~7억 3,800만 전세가율64.7% PM2.519.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율55.6% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
17	경기도 시흥시 포동	6	0	1억 6,850만	1억 4,000만~2억 8,000만	70.5%	19.7 보통	소형 83%	16.7%	2건 → 6건	5건 중 5건
전월비0 가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율70.5% PM2.519.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율16.7% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침5건 중 5건
18	경기도 시흥시 목감동	6	▲ +2	7억 5,050만	6억 4,000만~8억 800만	56.9%	17.2 보통	중형 100%	50.0%	2건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대6억 4,000만~8억 800만 전세가율56.9% PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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