경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	121	▼ -10	2억 8,571만	9,850만~5억 500만	74.5%	21.3 보통	소형 59%	43.9%	-0.8%	+2.5%
가격대9,850만~5억 500만 전세가율74.5% PM2.521.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율43.9% 거래전년비-0.8% 가격전년비+2.5%
2	경기도 시흥시 배곧동	60	▼ -1	5억 1,375만	3억 9,450만~9억	68.7%	21.3 보통	중형 88%	44.8%	-24.1%	-1.3%
가격대3억 9,450만~9억 전세가율68.7% PM2.521.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율44.8% 거래전년비-24.1% 가격전년비-1.3%
3	경기도 시흥시 대야동	55	▼ -4	4억 696만	1억~8억 4,700만	67.4%	19.6 보통	소형 53%	48.3%	+52.8%	+10.7%
가격대1억~8억 4,700만 전세가율67.4% PM2.519.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율48.3% 거래전년비+52.8% 가격전년비+10.7%
4	경기도 시흥시 장현동	53	▲ +26	4억 5,710만	2억 3,000만~6억 1,500만	70.7%	19.7 보통	중형 66%	57.1%	+253.3%	+6.9%
가격대2억 3,000만~6억 1,500만 전세가율70.7% PM2.519.7 보통 주력면적중형 66% 상승비율57.1% 거래전년비+253.3% 가격전년비+6.9%
5	경기도 시흥시 은행동	51	▼ -7	4억 6,861만	2억 500만~8억 1,500만	69.9%	14.8 좋음	중형 61%	31.6%	-13.6%	+12.7%
가격대2억 500만~8억 1,500만 전세가율69.9% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율31.6% 거래전년비-13.6% 가격전년비+12.7%
6	경기도 시흥시 조남동	28	▲ +5	5억 525만	3억 1,700만~6억 3,500만	65.5%	17.2 보통	중형 68%	72.7%	+47.4%	-8.1%
가격대3억 1,700만~6억 3,500만 전세가율65.5% PM2.517.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율72.7% 거래전년비+47.4% 가격전년비-8.1%
7	경기도 시흥시 장곡동	24	▼ -5	5억 30만	2억 2,000만~8억 6,000만	67.2%	19.7 보통	중형 46%	54.5%	-22.6%	+17.6%
가격대2억 2,000만~8억 6,000만 전세가율67.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 46% 상승비율54.5% 거래전년비-22.6% 가격전년비+17.6%
8	경기도 시흥시 월곶동	24	▼ -18	2억 6,800만	4,000만~4억 900만	71.1%	19.7 보통	소형 58%	69.2%	-17.2%	+19.4%
가격대4,000만~4억 900만 전세가율71.1% PM2.519.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율69.2% 거래전년비-17.2% 가격전년비+19.4%
9	경기도 시흥시 하상동	18	— 0	2억 7,931만	2억 1,000만~4억	70.7%	19.7 보통	소형 56%	44.4%	+80.0%	-12.3%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율70.7% PM2.519.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비+80.0% 가격전년비-12.3%
10	경기도 시흥시 거모동	16	▼ -5	1억 7,925만	4,900만~3억 500만	90.6%	21.3 보통	소형 88%	33.3%	+14.3%	-1.3%
가격대4,900만~3억 500만 전세가율90.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 88% 상승비율33.3% 거래전년비+14.3% 가격전년비-1.3%
11	경기도 시흥시 신천동	16	▼ -2	2억 3,000만	8,000만~5억 3,000만	73.8%	14.8 좋음	소형 81%	—	-27.3%	-3.3%
가격대8,000만~5억 3,000만 전세가율73.8% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 81% 상승비율— 거래전년비-27.3% 가격전년비-3.3%
12	경기도 시흥시 능곡동	15	▼ -4	5억 9,050만	4억 1,500만~7억 5,000만	62.3%	19.7 보통	중형 60%	80.0%	+114.3%	+7.4%
가격대4억 1,500만~7억 5,000만 전세가율62.3% PM2.519.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비+114.3% 가격전년비+7.4%
13	경기도 시흥시 산현동	14	▼ -1	5억 150만	4억 2,000만~5억 4,000만	70.8%	17.2 보통	소형 57%	40.0%	+250.0%	-7.6%
가격대4억 2,000만~5억 4,000만 전세가율70.8% PM2.517.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율40.0% 거래전년비+250.0% 가격전년비-7.6%
14	경기도 시흥시 하중동	13	▲ +4	2억 1,595만	5,000만~3억 9,000만	70.2%	19.7 보통	중형 38%	50.0%	+44.4%	-19.6%
가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율70.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 38% 상승비율50.0% 거래전년비+44.4% 가격전년비-19.6%
15	경기도 시흥시 광석동	12	▲ +8	5억 9,750만	5억 6,300만~6억 2,000만	56.5%	19.7 보통	중형 100%	40.0%	+500.0%	+4.0%
가격대5억 6,300만~6억 2,000만 전세가율56.5% PM2.519.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+500.0% 가격전년비+4.0%
16	경기도 시흥시 군자동	9	▲ +1	6억 2,425만	5억 1,800만~7억 3,800만	66.6%	19.9 보통	중형 89%	—	+350.0%	-13.3%
가격대5억 1,800만~7억 3,800만 전세가율66.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율— 거래전년비+350.0% 가격전년비-13.3%
17	경기도 시흥시 포동	8	▲ +3	1억 7,875만	1억 4,000만~2억 8,000만	83.6%	19.7 보통	소형 63%	—	+300.0%	+2.1%
가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율83.6% PM2.519.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비+300.0% 가격전년비+2.1%
18	경기도 시흥시 목감동	6	▲ +2	7억 5,050만	6억 4,000만~8억 800만	48.6%	17.2 보통	중형 100%	—	+200.0%	+38.3%
가격대6억 4,000만~8억 800만 전세가율48.6% PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+38.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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