경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 101건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 은행동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 9,375만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	101	▼ -22	2억 7,000만	1억 3,000만~4억 9,500만	76.1%	20.8 보통	소형 67%	52.5%	148건 → 101건	290건 중 288건
전월비▼ -22 가격대1억 3,000만~4억 9,500만 전세가율76.1% PM2.520.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율52.5% 거래전년비148건 → 101건 등기 마침290건 중 288건
2	경기도 시흥시 배곧동	68	▲ +3	5억 2,800만	3억 5,500만~8억 8,000만	65.9%	20.8 보통	중형 88%	45.6%	92건 → 68건	192건 중 190건
전월비▲ +3 가격대3억 5,500만~8억 8,000만 전세가율65.9% PM2.520.8 보통 주력면적중형 88% 상승비율45.6% 거래전년비92건 → 68건 등기 마침192건 중 190건
3	경기도 시흥시 은행동	62	▲ +10	4억 3,000만	1억 4,500만~8억 2,800만	72.6%	16.0 보통	중형 56%	53.2%	73건 → 62건	184건 중 184건
전월비▲ +10 가격대1억 4,500만~8억 2,800만 전세가율72.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율53.2% 거래전년비73건 → 62건 등기 마침184건 중 184건
4	경기도 시흥시 대야동	59	▲ +2	4억 9,500만	1억 1,900만~7억 9,500만	72.7%	24.4 보통	소형 47%	40.7%	43건 → 59건	133건 중 133건
전월비▲ +2 가격대1억 1,900만~7억 9,500만 전세가율72.7% PM2.524.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율40.7% 거래전년비43건 → 59건 등기 마침133건 중 133건
5	경기도 시흥시 장현동	38	▼ -15	5억 3,250만	8,800만~6억	71.2%	20.7 보통	중형 61%	52.6%	21건 → 38건	109건 중 109건
전월비▼ -15 가격대8,800만~6억 전세가율71.2% PM2.520.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율52.6% 거래전년비21건 → 38건 등기 마침109건 중 109건
6	경기도 시흥시 조남동	34	▲ +6	5억 600만	2억 1,500만~9억 1,000만	63.7%	17.2 보통	소형 50%	70.6%	31건 → 34건	61건 중 61건
전월비▲ +6 가격대2억 1,500만~9억 1,000만 전세가율63.7% PM2.517.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율70.6% 거래전년비31건 → 34건 등기 마침61건 중 61건
7	경기도 시흥시 장곡동	30	▲ +6	4억 1,600만	2억 4,900만~7억 2,500만	67.0%	20.7 보통	중형 53%	40.0%	31건 → 30건	70건 중 70건
전월비▲ +6 가격대2억 4,900만~7억 2,500만 전세가율67.0% PM2.520.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비31건 → 30건 등기 마침70건 중 70건
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8	경기도 시흥시 월곶동	27	▲ +3	2억 5,800만	4,000만~4억 1,000만	79.1%	20.7 보통	소형 63%	48.1%	26건 → 27건	78건 중 76건
전월비▲ +3 가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율79.1% PM2.520.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율48.1% 거래전년비26건 → 27건 등기 마침78건 중 76건
9	경기도 시흥시 산현동	18	▲ +4	5억 250만	4억 2,500만~5억 6,500만	74.8%	17.2 보통	중형 67%	55.6%	11건 → 18건	32건 중 32건
전월비▲ +4 가격대4억 2,500만~5억 6,500만 전세가율74.8% PM2.517.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비11건 → 18건 등기 마침32건 중 32건
10	경기도 시흥시 거모동	18	▲ +2	1억 6,550만	4,900만~3억 6,000만	76.0%	20.8 보통	소형 72%	33.3%	16건 → 18건	37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대4,900만~3억 6,000만 전세가율76.0% PM2.520.8 보통 주력면적소형 72% 상승비율33.3% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침37건 중 37건
11	경기도 시흥시 능곡동	17	▲ +2	5억 4,800만	4억 8,800만~7억 4,500만	63.9%	20.7 보통	중형 53%	47.1%	19건 → 17건	26건 중 26건
전월비▲ +2 가격대4억 8,800만~7억 4,500만 전세가율63.9% PM2.520.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침26건 중 26건
12	경기도 시흥시 하중동	8	▼ -5	2억 7,650만	2억 4,500만~3억 9,000만	76.5%	20.7 보통	중형 88%	50.0%	10건 → 8건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대2억 4,500만~3억 9,000만 전세가율76.5% PM2.520.7 보통 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
13	경기도 시흥시 신천동	8	▼ -8	4억 800만	1억 5,000만~5억 5,000만	73.4%	16.0 보통	중형 50%	25.0%	9건 → 8건	28건 중 28건
전월비▼ -8 가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율73.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침28건 중 28건
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14	경기도 시흥시 광석동	7	▼ -5	6억 1,000만	5억 8,000만~6억 1,800만	47.8%	20.7 보통	중형 100%	42.9%	6건 → 7건	6건 중 6건
전월비▼ -5 가격대5억 8,000만~6억 1,800만 전세가율47.8% PM2.520.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침6건 중 6건
15	경기도 시흥시 하상동	7	▼ -12	2억 6,000만	2억 1,000만~3억 8,000만	76.7%	20.7 보통	중형 57%	28.6%	7건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -12 가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율76.7% PM2.520.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
16	경기도 시흥시 군자동	6	▼ -3	6억 9,375만	5억 3,000만~7억 1,900만	58.1%	20.2 보통	중형 100%	66.7%	3건 → 6건	24건 중 24건
전월비▼ -3 가격대5억 3,000만~7억 1,900만 전세가율58.1% PM2.520.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
17	경기도 시흥시 죽율동	5	▲ +2	3억 6,500만	3억 2,500만~3억 8,500만	66.8%	21.2 보통	중형 60%	40.0%	5건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대3억 2,500만~3억 8,500만 전세가율66.8% PM2.521.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침17건 중 17건
18	경기도 시흥시 목감동	5	▼ -1	3억 8,000만	3억~8억 800만	57.4%	17.2 보통	중형 60%	20.0%	6건 → 5건	13건 중 13건
전월비▼ -1 가격대3억~8억 800만 전세가율57.4% PM2.517.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
19	경기도 시흥시 논곡동	5	▲ +4	4억 3,500만	2억~5억 9,000만	보류	17.2 보통	소형 60%	20.0%	4건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대2억~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 11월 ~ 2026년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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