경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	167	▲ +1	2억 9,950만	5,800만~7억 2,950만	71.7%	15.1 보통	중형 60%	47.0%	+6.4%	+2.7%
가격대5,800만~7억 2,950만 전세가율71.7% PM2.515.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율47.0% 거래전년비+6.4% 가격전년비+2.7%
2	경상남도 양산시 동면	53	▲ +2	3억 2,333만	9,000만~4억 4,000만	66.5%	13.4 좋음	중형 62%	45.0%	-8.6%	+17.1%
가격대9,000만~4억 4,000만 전세가율66.5% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율45.0% 거래전년비-8.6% 가격전년비+17.1%
3	경상남도 양산시 평산동	44	▲ +7	9,950만	3,300만~3억 4,500만	78.2%	9.1 좋음	중형 64%	52.6%	+33.3%	-11.2%
가격대3,300만~3억 4,500만 전세가율78.2% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율52.6% 거래전년비+33.3% 가격전년비-11.2%
4	경상남도 양산시 남부동	29	— 0	2억 3,733만	1억 5,800만~3억 1,000만	72.2%	13.2 좋음	소형 52%	47.1%	+70.6%	+3.3%
가격대1억 5,800만~3억 1,000만 전세가율72.2% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율47.1% 거래전년비+70.6% 가격전년비+3.3%
5	경상남도 양산시 덕계동	29	▲ +4	2억 152만	6,000만~4억 3,500만	75.7%	9.1 좋음	중형 59%	45.5%	+16.0%	-11.6%
가격대6,000만~4억 3,500만 전세가율75.7% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.5% 거래전년비+16.0% 가격전년비-11.6%
6	경상남도 양산시 중부동	26	▲ +10	2억 1,585만	1억 1,300만~5억 5,318만	71.3%	13.2 좋음	소형 58%	54.5%	+271.4%	+65.0%
가격대1억 1,300만~5억 5,318만 전세가율71.3% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+271.4% 가격전년비+65.0%
7	경상남도 양산시 소주동	20	▲ +3	7,208만	3,650만~1억 5,700만	—	9.1 좋음	소형 80%	72.7%	+33.3%	-8.9%
가격대3,650만~1억 5,700만 전세가율— PM2.59.1 좋음 주력면적소형 80% 상승비율72.7% 거래전년비+33.3% 가격전년비-8.9%
8	경상남도 양산시 삼호동	12	▼ -7	1억 2,950만	7,500만~2억 2,200만	97.5%	9.1 좋음	중형 67%	50.0%	-7.7%	+25.2%
가격대7,500만~2억 2,200만 전세가율97.5% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비+25.2%
9	경상남도 양산시 상북면	11	▲ +4	8,275만	4,900만~1억 4,000만	62.6%	11.1 좋음	중형 73%	—	+57.1%	+11.7%
가격대4,900만~1억 4,000만 전세가율62.6% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비+11.7%
10	경상남도 양산시 신기동	10	▼ -6	1억 7,320만	6,200만~3억 3,500만	65.4%	13.2 좋음	소형 50%	—	-41.2%	+25.9%
가격대6,200만~3억 3,500만 전세가율65.4% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-41.2% 가격전년비+25.9%
11	경상남도 양산시 북정동	10	▲ +5	1억 1,408만	6,200만~2억 2,000만	—	13.2 좋음	소형 60%	—	+25.0%	-0.9%
가격대6,200만~2억 2,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-0.9%
12	경상남도 양산시 북부동	7	▼ -1	1억 6,720만	9,990만~2억 6,000만	70.1%	13.2 좋음	중형 57%	—	+133.3%	-19.2%
가격대9,990만~2억 6,000만 전세가율70.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비-19.2%
13	경상남도 양산시 교동	7	▲ +1	1억 6,667만	1억 5,300만~1억 8,900만	86.7%	13.2 좋음	소형 57%	—	+600.0%	-35.9%
가격대1억 5,300만~1억 8,900만 전세가율86.7% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비-35.9%
14	경상남도 양산시 명동	5	▼ -15	1억 3,025만	4,500만~1억 7,900만	81.8%	9.1 좋음	소형 60%	—	-37.5%	-28.9%
가격대4,500만~1억 7,900만 전세가율81.8% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비-28.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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