경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 152건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 명동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 3억 4,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 양산시 물금읍	152	▼ -18	3억 4,250만	5,700만~7억	77.1%	11.3 좋음	중형 56%	54.7%	158건 → 152건	581건 중 580건
전월비▼ -18 가격대5,700만~7억 전세가율77.1% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율54.7% 거래전년비158건 → 152건 등기 마침581건 중 580건
2	경상남도 양산시 동면	51	▼ -3	3억 1,500만	8,500만~6억 500만	73.0%	10.5 좋음	중형 63%	49.0%	50건 → 51건	189건 중 188건
전월비▼ -3 가격대8,500만~6억 500만 전세가율73.0% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율49.0% 거래전년비50건 → 51건 등기 마침189건 중 188건
3	경상남도 양산시 덕계동	28	▼ -1	1억 9,400만	5,700만~4억 6,300만	77.5%	8.7 좋음	중형 57%	46.4%	21건 → 28건	86건 중 86건
전월비▼ -1 가격대5,700만~4억 6,300만 전세가율77.5% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.4% 거래전년비21건 → 28건 등기 마침86건 중 86건
4	경상남도 양산시 평산동	22	▼ -21	9,900만	2,700만~3억 1,000만	90.2%	8.7 좋음	중형 59%	40.9%	20건 → 22건	117건 중 117건
전월비▼ -21 가격대2,700만~3억 1,000만 전세가율90.2% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율40.9% 거래전년비20건 → 22건 등기 마침117건 중 117건
5	경상남도 양산시 상북면	16	▲ +3	9,000만	2,800만~3억 4,200만	60.6%	9.8 좋음	중형 63%	43.8%	8건 → 16건	25건 중 25건
전월비▲ +3 가격대2,800만~3억 4,200만 전세가율60.6% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.8% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침25건 중 25건
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6	경상남도 양산시 신기동	13	▲ +3	8,700만	6,000만~3억 1,000만	75.7%	10.9 좋음	소형 62%	53.8%	16건 → 13건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율75.7% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 62% 상승비율53.8% 거래전년비16건 → 13건 등기 마침30건 중 30건
7	경상남도 양산시 남부동	12	▼ -17	2억 3,750만	1억 6,300만~3억	79.0%	10.9 좋음	중형 58%	25.0%	23건 → 12건	53건 중 53건
전월비▼ -17 가격대1억 6,300만~3억 전세가율79.0% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 58% 상승비율25.0% 거래전년비23건 → 12건 등기 마침53건 중 53건
8	경상남도 양산시 소주동	12	▼ -8	5,665만	4,000만~8,000만	보류	8.7 좋음	소형 100%	33.3%	16건 → 12건	58건 중 58건
전월비▼ -8 가격대4,000만~8,000만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비16건 → 12건 등기 마침58건 중 58건
9	경상남도 양산시 명동	10	▲ +5	1억 8,100만	1억 4,500만~2억 6,500만	보류	8.7 좋음	소형 60%	50.0%	11건 → 10건	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대1억 4,500만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침21건 중 21건
10	경상남도 양산시 북부동	9	▲ +2	1억 2,000만	1억~2억 4,700만	보류	10.9 좋음	소형 67%	22.2%	3건 → 9건	16건 중 15건
전월비▲ +2 가격대1억~2억 4,700만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 67% 상승비율22.2% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침16건 중 15건
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11	경상남도 양산시 삼호동	9	▼ -4	8,700만	4,300만~2억 5,800만	보류	8.7 좋음	소형 56%	33.3%	12건 → 9건	41건 중 40건
전월비▼ -4 가격대4,300만~2억 5,800만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침41건 중 40건
12	경상남도 양산시 중부동	7	▼ -19	1억 4,700만	1억 1,000만~4억 6,690만	74.1%	10.9 좋음	중형 57%	42.9%	16건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -19 가격대1억 1,000만~4억 6,690만 전세가율74.1% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
13	경상남도 양산시 북정동	5	▼ -5	1억 500만	5,800만~2억 6,600만	보류	10.9 좋음	소형 40%	20.0%	3건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -5 가격대5,800만~2억 6,600만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 40% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
14	경상남도 양산시 주진동	5	▲ +4	2억 5,000만	2억 2,000만~2억 8,800만	보류	8.7 좋음	중형 100%	20.0%	3건 → 5건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대2억 2,000만~2억 8,800만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 11월 ~ 2026년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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