강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	51	▲ +1	73만	1,727만	51.0%	17.4 보통	소형 57%	57.9%	42.1%	—
중위월세73만 반전세보증금1,727만 전세비중51.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	45	▲ +4	70만	4,557만	65.9%	13.8 좋음	중형 44%	47.1%	52.9%	—
중위월세70만 반전세보증금4,557만 전세비중65.9% 주력면적중형 44% 거래전년비— 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	강원특별자치도 원주시 태장동	40	▼ -11	43만	1,516만	53.5%	10.9 좋음	소형 78%	28.6%	71.4%	—
중위월세43만 반전세보증금1,516만 전세비중53.5% 주력면적소형 78% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	33	▼ -2	57만	3,234만	60.2%	10.9 좋음	소형 67%	50.0%	50.0%	—
중위월세57만 반전세보증금3,234만 전세비중60.2% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	29	▲ +7	56만	1,781만	74.1%	13.8 좋음	소형 62%	20.0%	80.0%	—
중위월세56만 반전세보증금1,781만 전세비중74.1% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	23	▼ -2	54만	2,896만	58.9%	10.9 좋음	소형 48%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금2,896만 전세비중58.9% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	18	— 0	53만	2,243만	76.3%	10.9 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세53만 반전세보증금2,243만 전세비중76.3% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 관설동	16	▲ +9	57만	1,750만	62.8%	13.8 좋음	소형 94%	62.5%	37.5%	—
중위월세57만 반전세보증금1,750만 전세비중62.8% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	15	▼ -11	37만	1,860만	78.9%	17.3 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	—
중위월세37만 반전세보증금1,860만 전세비중78.9% 주력면적소형 93% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▲ +3	55만	1,250만	41.2%	13.8 좋음	소형 90%	33.3%	66.7%	—
중위월세55만 반전세보증금1,250만 전세비중41.2% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▼ -1	52만	5,375만	53.3%	10.9 좋음	중형 57%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금5,375만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▼ -3	65만	1,917만	60.0%	13.8 좋음	중형 50%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금1,917만 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	6	▼ -3	47만	1,833만	53.8%	10.9 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금1,833만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 흥업면	6	▼ -9	39만	1,192만	62.5%	12.4 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세39만 반전세보증금1,192만 전세비중62.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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