강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	59	▲ +8	71만	2,229만	48.7%	16.1 보통	소형 56%	56.0%	44.0%	—
중위월세71만 반전세보증금2,229만 전세비중48.7% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율56.0% 하락비율44.0%
2	강원특별자치도 원주시 무실동	54	▲ +21	64만	4,653만	55.7%	7.9 좋음	소형 74%	54.5%	45.5%	—
중위월세64만 반전세보증금4,653만 전세비중55.7% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	강원특별자치도 원주시 태장동	36	▼ -4	42만	1,291만	47.8%	7.9 좋음	소형 64%	36.4%	63.6%	—
중위월세42만 반전세보증금1,291만 전세비중47.8% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율36.4% 하락비율63.6%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	29	— 0	61만	1,337만	60.3%	9.4 좋음	소형 69%	55.6%	44.4%	—
중위월세61만 반전세보증금1,337만 전세비중60.3% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	23	▼ -22	84만	3,616만	79.3%	9.4 좋음	중형 48%	—	—	—
중위월세84만 반전세보증금3,616만 전세비중79.3% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	21	▼ -2	41만	700만	51.2%	7.9 좋음	소형 81%	—	—	—
중위월세41만 반전세보증금700만 전세비중51.2% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	17	▼ -1	54만	2,170만	73.0%	7.9 좋음	중형 59%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금2,170만 전세비중73.0% 주력면적중형 59% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	10	▼ -5	27만	1,279만	79.6%	16.2 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세27만 반전세보증금1,279만 전세비중79.6% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	9	▼ -7	42만	3,500만	80.9%	9.4 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	—
중위월세42만 반전세보증금3,500만 전세비중80.9% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	강원특별자치도 원주시 우산동	9	▲ +3	60만	1,360만	43.8%	7.9 좋음	중형 67%	—	—	—
중위월세60만 반전세보증금1,360만 전세비중43.8% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▲ +1	31만	648만	41.7%	8.7 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세31만 반전세보증금648만 전세비중41.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▲ +2	62만	1,250만	53.8%	9.4 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세62만 반전세보증금1,250만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 판부면	5	▼ -5	33만	300만	58.3%	9.4 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세33만 반전세보증금300만 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▼ -2	58만	1,500만	44.4%	7.9 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금1,500만 전세비중44.4% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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