인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	104	▲ +72	92만	4,344만	44.7%	23.5 보통	소형 85%	45.0%	55.0%	▲ +60
중위월세92만 반전세보증금4,344만 전세비중44.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +60 상승비율45.0% 하락비율55.0%
2	인천광역시 서구 청라동	80	▼ -15	135만	6,436만	72.8%	32.5 보통	대형 46%	52.9%	47.1%	▼ -11
중위월세135만 반전세보증금6,436만 전세비중72.8% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -11 상승비율52.9% 하락비율47.1%
3	인천광역시 서구 가정동	59	▲ +2	84만	2,814만	56.9%	19.7 보통	소형 58%	50.0%	50.0%	▼ -20
중위월세84만 반전세보증금2,814만 전세비중56.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 당하동	50	▼ -5	93만	4,175만	72.7%	23.5 보통	중형 52%	41.7%	58.3%	— 0
중위월세93만 반전세보증금4,175만 전세비중72.7% 주력면적중형 52% 거래전년비— 0 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	인천광역시 서구 마전동	32	▼ -7	79만	3,158만	63.6%	22.8 보통	중형 47%	66.7%	33.3%	— 0
중위월세79만 반전세보증금3,158만 전세비중63.6% 주력면적중형 47% 거래전년비— 0 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	인천광역시 서구 가좌동	28	▼ -8	61만	2,000만	60.0%	24.1 보통	소형 64%	—	—	▼ -1
중위월세61만 반전세보증금2,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 불로동	19	▼ -12	82만	2,295만	71.6%	22.8 보통	중형 74%	—	—	▲ +6
중위월세82만 반전세보증금2,295만 전세비중71.6% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 신현동	19	▲ +3	104만	6,109만	66.7%	24.1 보통	소형 63%	42.9%	57.1%	▼ -5
중위월세104만 반전세보증금6,109만 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	인천광역시 서구 경서동	14	▲ +3	99만	2,900만	63.2%	19.7 보통	소형 64%	—	—	▲ +8
중위월세99만 반전세보증금2,900만 전세비중63.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 왕길동	14	▲ +2	71만	1,770만	56.3%	22.8 보통	소형 36%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금1,770만 전세비중56.3% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	13	▲ +1	41만	628만	66.7%	24.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -7
중위월세41만 반전세보증금628만 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	9	▲ +1	67만	3,150만	47.1%	19.7 보통	소형 78%	—	—	▼ -7
중위월세67만 반전세보증금3,150만 전세비중47.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	7	▼ -3	78만	5,125만	75.9%	19.7 보통	중형 57%	—	—	▼ -2
중위월세78만 반전세보증금5,125만 전세비중75.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 백석동	6	▼ -2	147만	4,000만	40.0%	23.5 보통	중형 67%	—	—	—
중위월세147만 반전세보증금4,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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