경기도 의정부시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 의정부시 낙양동 133건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 낙양동 전월보다 40건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 의정부시 금오동 월 75만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 낙양동	133	▲ +40	15만	3,191만	14.7%	13.8 좋음	소형 91%	58.4%	10.9%	▲ +54
중위월세15만 월세보증금3,191만 전세비중14.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +54 상승비율58.4% 하락비율10.9%
2	경기도 의정부시 의정부동	76	▼ -11	44만	500만	55.3%	18.0 보통	소형 84%	43.3%	32.8%	▼ -3
중위월세44만 월세보증금500만 전세비중55.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -3 상승비율43.3% 하락비율32.8%
3	경기도 의정부시 신곡동	64	▼ -15	63만	3,750만	62.4%	13.8 좋음	소형 59%	39.6%	43.4%	▲ +18
중위월세63만 월세보증금3,750만 전세비중62.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +18 상승비율39.6% 하락비율43.4%
4	경기도 의정부시 호원동	42	▼ -21	51만	3,000만	52.3%	14.4 좋음	소형 76%	28.1%	31.3%	▼ -14
중위월세51만 월세보증금3,000만 전세비중52.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -14 상승비율28.1% 하락비율31.3%
5	경기도 의정부시 녹양동	40	▼ -2	16만	2,113만	24.5%	18.0 보통	소형 100%	9.1%	31.8%	▲ +21
중위월세16만 월세보증금2,113만 전세비중24.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +21 상승비율9.1% 하락비율31.8%
6	경기도 의정부시 장암동	36	▲ +12	55만	2,000만	47.8%	14.4 좋음	소형 83%	43.8%	31.3%	▼ -11
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중47.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -11 상승비율43.8% 하락비율31.3%
7	경기도 의정부시 고산동	35	▼ -118	23만	2,444만	23.9%	13.8 좋음	소형 89%	6.3%	37.5%	▲ +13
중위월세23만 월세보증금2,444만 전세비중23.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +13 상승비율6.3% 하락비율37.5%
8	경기도 의정부시 산곡동	32	▲ +7	36만	9,442만	13.5%	13.8 좋음	소형 72%	36.4%	18.2%	▲ +2
중위월세36만 월세보증금9,442만 전세비중13.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +2 상승비율36.4% 하락비율18.2%
9	경기도 의정부시 민락동	29	▼ -19	70만	3,000만	70.7%	13.8 좋음	소형 48%	45.5%	40.9%	▼ -8
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중70.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -8 상승비율45.5% 하락비율40.9%
10	경기도 의정부시 용현동	22	▼ -17	70만	2,000만	69.4%	13.8 좋음	소형 68%	35.3%	35.3%	▼ -18
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중69.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -18 상승비율35.3% 하락비율35.3%
11	경기도 의정부시 가능동	18	— 0	70만	3,500만	56.1%	18.0 보통	중형 61%	38.5%	53.8%	▲ +5
중위월세70만 월세보증금3,500만 전세비중56.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +5 상승비율38.5% 하락비율53.8%
12	경기도 의정부시 금오동	12	▼ -6	75만	3,500만	60.0%	13.8 좋음	중형 67%	9.1%	63.6%	▼ -5
중위월세75만 월세보증금3,500만 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율9.1% 하락비율63.6%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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