경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 산곡동	198	▲ +166	65만	1억 6,112만	5.3%	16.8 보통	소형 91%	51.6%	48.4%	▲ +185
중위월세65만 반전세보증금1억 6,112만 전세비중5.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +185 상승비율51.6% 하락비율48.4%
2	경기도 의정부시 낙양동	189	▲ +56	45만	3,842만	4.1%	16.8 보통	중형 60%	45.3%	54.7%	▲ +148
중위월세45만 반전세보증금3,842만 전세비중4.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +148 상승비율45.3% 하락비율54.7%
3	경기도 의정부시 의정부동	98	▲ +22	60만	1,627만	45.3%	20.9 보통	소형 88%	54.5%	45.5%	▲ +4
중위월세60만 반전세보증금1,627만 전세비중45.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +4 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	경기도 의정부시 신곡동	54	▼ -7	60만	4,830만	54.6%	16.8 보통	소형 70%	41.2%	58.8%	▼ -1
중위월세60만 반전세보증금4,830만 전세비중54.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율41.2% 하락비율58.8%
5	경기도 의정부시 호원동	47	▲ +5	71만	3,388만	48.9%	19.8 보통	소형 62%	54.5%	45.5%	▼ -2
중위월세71만 반전세보증금3,388만 전세비중48.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -2 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경기도 의정부시 민락동	45	▲ +16	84만	4,499만	65.1%	16.8 보통	소형 69%	50.0%	50.0%	▲ +22
중위월세84만 반전세보증금4,499만 전세비중65.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +22 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 의정부시 고산동	43	▲ +8	25만	3,046만	30.6%	16.8 보통	소형 100%	43.8%	56.3%	▲ +38
중위월세25만 반전세보증금3,046만 전세비중30.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +38 상승비율43.8% 하락비율56.3%
8	경기도 의정부시 녹양동	32	▼ -8	48만	2,411만	11.1%	20.9 보통	소형 91%	43.8%	56.3%	▲ +21
중위월세48만 반전세보증금2,411만 전세비중11.1% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +21 상승비율43.8% 하락비율56.3%
9	경기도 의정부시 용현동	25	▲ +3	74만	2,321만	64.3%	16.8 보통	소형 56%	40.0%	60.0%	▼ -11
중위월세74만 반전세보증금2,321만 전세비중64.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 의정부시 장암동	22	▼ -14	45만	4,776만	52.2%	19.8 보통	소형 100%	71.4%	28.6%	▼ -9
중위월세45만 반전세보증금4,776만 전세비중52.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	경기도 의정부시 금오동	11	▼ -1	53만	4,830만	64.5%	16.8 보통	중형 64%	—	—	▼ -1
중위월세53만 반전세보증금4,830만 전세비중64.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	6	▼ -12	68만	3,338만	76.9%	20.9 보통	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세68만 반전세보증금3,338만 전세비중76.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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