경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 낙양동	98	▼ -91	58만	4,757만	12.5%	22.5 보통	소형 60%	49.1%	50.9%	▼ -26
중위월세58만 반전세보증금4,757만 전세비중12.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -26 상승비율49.1% 하락비율50.9%
2	경기도 의정부시 의정부동	95	▼ -3	51만	1,866만	49.7%	26.6 보통	소형 96%	50.0%	50.0%	▼ -13
중위월세51만 반전세보증금1,866만 전세비중49.7% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 의정부시 호원동	57	▲ +10	70만	3,643만	44.1%	26.5 보통	소형 77%	83.3%	16.7%	▼ -4
중위월세70만 반전세보증금3,643만 전세비중44.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -4 상승비율83.3% 하락비율16.7%
4	경기도 의정부시 신곡동	47	▼ -7	76만	3,511만	64.7%	22.5 보통	소형 57%	62.5%	37.5%	▼ -17
중위월세76만 반전세보증금3,511만 전세비중64.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -17 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	경기도 의정부시 민락동	37	▼ -8	72만	5,666만	57.5%	22.5 보통	소형 51%	57.1%	42.9%	▼ -10
중위월세72만 반전세보증금5,666만 전세비중57.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -10 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경기도 의정부시 산곡동	32	▼ -166	88만	9,579만	30.4%	22.5 보통	중형 56%	42.9%	57.1%	▲ +16
중위월세88만 반전세보증금9,579만 전세비중30.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +16 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경기도 의정부시 용현동	29	▲ +4	69만	2,769만	65.9%	22.5 보통	소형 76%	25.0%	75.0%	▼ -4
중위월세69만 반전세보증금2,769만 전세비중65.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -4 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	경기도 의정부시 녹양동	23	▼ -9	45만	3,807만	30.3%	26.6 보통	소형 87%	64.3%	35.7%	— 0
중위월세45만 반전세보증금3,807만 전세비중30.3% 주력면적소형 87% 거래전년비— 0 상승비율64.3% 하락비율35.7%
9	경기도 의정부시 가능동	19	▲ +13	83만	3,091만	42.4%	26.6 보통	소형 58%	—	—	▲ +11
중위월세83만 반전세보증금3,091만 전세비중42.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 고산동	18	▼ -25	58만	3,630만	35.7%	22.5 보통	소형 94%	44.4%	55.6%	▼ -35
중위월세58만 반전세보증금3,630만 전세비중35.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -35 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	경기도 의정부시 장암동	12	▼ -10	49만	2,099만	77.4%	26.5 보통	소형 92%	—	—	▼ -37
중위월세49만 반전세보증금2,099만 전세비중77.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -37 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 금오동	12	▲ +1	78만	2,149만	66.7%	22.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -3
중위월세78만 반전세보증금2,149만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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