경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 1,543건

거래량 최다 증가 경기도 구리시 전월보다 90건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 과천시 월 160만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,543	▼ -716	30만	4,859만	48.7%	26.8 보통	소형 62%	36.9%	36.9%	▼ -834
중위월세30만 월세보증금4,859만 전세비중48.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -834 상승비율36.9% 하락비율36.9%
2	경기도 수원시	913	▼ -53	69만	5,000만	60.3%	27.3 보통	소형 61%	40.8%	37.7%	▼ -238
중위월세69만 월세보증금5,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -238 상승비율40.8% 하락비율37.7%
3	경기도 용인시	755	▼ -159	90만	5,000만	64.8%	28.9 보통	소형 46%	44.1%	40.0%	▼ -239
중위월세90만 월세보증금5,000만 전세비중64.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -239 상승비율44.1% 하락비율40.0%
4	경기도 평택시	731	▼ -105	60만	1,500만	46.3%	30.2 보통	소형 57%	35.3%	38.1%	▼ -395
중위월세60만 월세보증금1,500만 전세비중46.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -395 상승비율35.3% 하락비율38.1%
5	경기도 성남시	674	▼ -311	77만	1억	64.7%	24.5 보통	소형 58%	48.2%	46.8%	▼ -217
중위월세77만 월세보증금1억 전세비중64.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -217 상승비율48.2% 하락비율46.8%
6	경기도 파주시	611	▼ -153	26만	3,873만	44.0%	26.7 보통	중형 48%	38.9%	36.5%	▼ -1
중위월세26만 월세보증금3,873만 전세비중44.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -1 상승비율38.9% 하락비율36.5%
7	경기도 남양주시	570	▼ -193	33만	4,332만	57.7%	25.3 보통	소형 69%	34.7%	36.4%	▼ -158
중위월세33만 월세보증금4,332만 전세비중57.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -158 상승비율34.7% 하락비율36.4%
8	경기도 고양시	550	▼ -364	80만	5,000만	70.6%	26.7 보통	소형 52%	47.6%	42.1%	▼ -688
중위월세80만 월세보증금5,000만 전세비중70.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -688 상승비율47.6% 하락비율42.1%
9	경기도 시흥시	477	▼ -193	50만	5,000만	52.6%	24.5 보통	소형 58%	40.9%	37.4%	▼ -94
중위월세50만 월세보증금5,000만 전세비중52.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -94 상승비율40.9% 하락비율37.4%
10	경기도 의정부시	462	▼ -272	49만	2,506만	48.1%	25.2 보통	소형 71%	39.2%	38.9%	▼ -100
중위월세49만 월세보증금2,506만 전세비중48.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -100 상승비율39.2% 하락비율38.9%
11	경기도 김포시	432	▼ -417	41만	4,003만	53.8%	26.8 보통	소형 50%	37.6%	40.6%	▼ -171
중위월세41만 월세보증금4,003만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -171 상승비율37.6% 하락비율40.6%
12	경기도 부천시	411	▼ -102	55만	3,004만	53.2%	26.8 보통	소형 77%	43.2%	41.1%	▼ -57
중위월세55만 월세보증금3,004만 전세비중53.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -57 상승비율43.2% 하락비율41.1%
13	경기도 하남시	407	▲ +10	36만	1억 1,961만	53.4%	24.2 보통	소형 52%	41.2%	39.9%	▲ +122
중위월세36만 월세보증금1억 1,961만 전세비중53.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +122 상승비율41.2% 하락비율39.9%
14	경기도 안양시	396	▼ -71	71만	5,000만	68.6%	26.0 보통	소형 72%	41.7%	41.0%	▼ -53
중위월세71만 월세보증금5,000만 전세비중68.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -53 상승비율41.7% 하락비율41.0%
15	경기도 안성시	377	▼ -10	50만	1,936만	30.3%	32.0 보통	소형 66%	34.0%	30.0%	▲ +2
중위월세50만 월세보증금1,936만 전세비중30.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +2 상승비율34.0% 하락비율30.0%
16	경기도 양주시	368	▼ -496	39만	3,000만	45.2%	26.6 보통	소형 48%	36.4%	37.9%	▼ -449
중위월세39만 월세보증금3,000만 전세비중45.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -449 상승비율36.4% 하락비율37.9%
17	경기도 오산시	246	▼ -195	50만	3,000만	46.4%	28.5 보통	소형 65%	42.6%	32.6%	▼ -41
중위월세50만 월세보증금3,000만 전세비중46.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -41 상승비율42.6% 하락비율32.6%
18	경기도 광명시	236	▲ +12	70만	6,443만	65.9%	25.0 보통	소형 71%	43.0%	44.7%	▼ -29
중위월세70만 월세보증금6,443만 전세비중65.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -29 상승비율43.0% 하락비율44.7%
19	경기도 안산시	234	▼ -16	70만	2,000만	66.8%	25.8 보통	소형 59%	36.0%	40.7%	▼ -77
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중66.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -77 상승비율36.0% 하락비율40.7%
20	경기도 구리시	200	▲ +90	38만	1억	49.4%	27.2 보통	소형 82%	50.7%	37.0%	▲ +85
중위월세38만 월세보증금1억 전세비중49.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +85 상승비율50.7% 하락비율37.0%
21	경기도 군포시	137	▼ -14	65만	3,000만	67.0%	24.6 보통	소형 80%	45.5%	44.4%	▼ -35
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중67.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -35 상승비율45.5% 하락비율44.4%
22	경기도 이천시	129	▲ +16	60만	2,000만	48.2%	31.2 보통	소형 57%	31.4%	33.3%	▼ -10
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중48.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -10 상승비율31.4% 하락비율33.3%
23	경기도 광주시	110	▼ -6	100만	3,000만	65.9%	26.6 보통	중형 66%	47.3%	33.3%	▼ -191
중위월세100만 월세보증금3,000만 전세비중65.9% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -191 상승비율47.3% 하락비율33.3%
24	경기도 의왕시	99	▼ -31	47만	6,536만	62.4%	24.8 보통	소형 66%	45.9%	40.5%	▼ -42
중위월세47만 월세보증금6,536만 전세비중62.4% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -42 상승비율45.9% 하락비율40.5%
25	경기도 과천시	73	▲ +5	160만	4억	66.4%	26.2 보통	소형 49%	52.1%	47.9%	— 0
중위월세160만 월세보증금4억 전세비중66.4% 주력면적소형 49% 거래전년비— 0 상승비율52.1% 하락비율47.9%
26	경기도 여주시	67	▼ -13	45만	2,000만	37.4%	32.5 보통	소형 79%	29.4%	29.4%	▲ +14
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중37.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +14 상승비율29.4% 하락비율29.4%
27	경기도 동두천시	39	▼ -29	45만	1,400만	57.6%	25.3 보통	소형 72%	40.0%	46.7%	▼ -23
중위월세45만 월세보증금1,400만 전세비중57.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -23 상승비율40.0% 하락비율46.7%
28	경기도 포천시	37	▼ -7	60만	2,000만	58.0%	23.7 보통	소형 59%	43.8%	21.9%	▼ -13
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중58.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -13 상승비율43.8% 하락비율21.9%
29	경기도 양평군	30	▲ +7	80만	3,000만	53.8%	29.6 보통	중형 50%	40.0%	32.0%	▼ -20
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율40.0% 하락비율32.0%
30	경기도 가평군	10	▼ -3	70만	2,000만	44.4%	24.9 보통	중형 90%	62.5%	25.0%	▼ -17
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중44.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -17 상승비율62.5% 하락비율25.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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