경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,167	▼ -270	96만	7,185만	47.9%	26.8 보통	소형 59%	49.0%	51.0%	▼ -1037
중위월세96만 반전세보증금7,185만 전세비중47.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1037 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	경기도 수원시	946	▼ -59	88만	8,202만	61.2%	27.3 보통	소형 60%	48.4%	51.6%	▼ -261
중위월세88만 반전세보증금8,202만 전세비중61.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -261 상승비율48.4% 하락비율51.6%
3	경기도 평택시	746	▼ -119	69만	2,607만	47.4%	30.2 보통	소형 57%	54.8%	45.2%	▼ -419
중위월세69만 반전세보증금2,607만 전세비중47.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -419 상승비율54.8% 하락비율45.2%
4	경기도 용인시	724	▼ -140	102만	1억 1,058만	64.9%	28.9 보통	소형 46%	48.8%	51.2%	▼ -250
중위월세102만 반전세보증금1억 1,058만 전세비중64.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -250 상승비율48.8% 하락비율51.2%
5	경기도 성남시	708	▼ -321	116만	2억 1,927만	64.5%	24.5 보통	소형 58%	43.5%	56.5%	▼ -209
중위월세116만 반전세보증금2억 1,927만 전세비중64.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -209 상승비율43.5% 하락비율56.5%
6	경기도 파주시	623	▼ -175	75만	3,755만	45.1%	26.7 보통	중형 49%	51.5%	48.5%	▼ -16
중위월세75만 반전세보증금3,755만 전세비중45.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -16 상승비율51.5% 하락비율48.5%
7	경기도 남양주시	600	▼ -197	80만	8,067만	58.0%	25.3 보통	소형 70%	45.8%	54.2%	▼ -155
중위월세80만 반전세보증금8,067만 전세비중58.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -155 상승비율45.8% 하락비율54.2%
8	경기도 고양시	572	▼ -413	90만	8,930만	70.9%	26.7 보통	소형 52%	56.7%	43.3%	▼ -701
중위월세90만 반전세보증금8,930만 전세비중70.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -701 상승비율56.7% 하락비율43.3%
9	경기도 시흥시	482	▼ -201	70만	5,296만	53.7%	24.5 보통	소형 58%	51.4%	48.6%	▼ -116
중위월세70만 반전세보증금5,296만 전세비중53.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -116 상승비율51.4% 하락비율48.6%
10	경기도 의정부시	479	▼ -291	66만	3,549만	48.9%	25.2 보통	소형 71%	52.3%	47.7%	▼ -122
중위월세66만 반전세보증금3,549만 전세비중48.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -122 상승비율52.3% 하락비율47.7%
11	경기도 김포시	436	▼ -513	80만	6,212만	55.1%	26.8 보통	소형 50%	51.8%	48.2%	▼ -184
중위월세80만 반전세보증금6,212만 전세비중55.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -184 상승비율51.8% 하락비율48.2%
12	경기도 부천시	424	▼ -131	78만	6,129만	53.9%	26.8 보통	소형 78%	46.6%	53.4%	▼ -62
중위월세78만 반전세보증금6,129만 전세비중53.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -62 상승비율46.6% 하락비율53.4%
13	경기도 하남시	417	▲ +7	113만	1억 7,567만	53.3%	24.2 보통	소형 51%	48.9%	51.1%	▲ +121
중위월세113만 반전세보증금1억 7,567만 전세비중53.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +121 상승비율48.9% 하락비율51.1%
14	경기도 안양시	406	▼ -10	85만	1억 1,315만	69.7%	26.0 보통	소형 71%	46.9%	53.1%	▼ -65
중위월세85만 반전세보증금1억 1,315만 전세비중69.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -65 상승비율46.9% 하락비율53.1%
15	경기도 안성시	388	▼ -13	58만	2,415만	31.4%	32.0 보통	소형 65%	51.1%	48.9%	▼ -3
중위월세58만 반전세보증금2,415만 전세비중31.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -3 상승비율51.1% 하락비율48.9%
16	경기도 양주시	382	▼ -611	59만	3,415만	45.9%	26.6 보통	소형 48%	50.4%	49.6%	▼ -479
중위월세59만 반전세보증금3,415만 전세비중45.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -479 상승비율50.4% 하락비율49.6%
17	경기도 오산시	257	▼ -255	71만	3,767만	47.8%	28.5 보통	소형 64%	50.0%	50.0%	▼ -42
중위월세71만 반전세보증금3,767만 전세비중47.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -42 상승비율50.0% 하락비율50.0%
18	경기도 광명시	246	▲ +12	94만	1억 4,700만	66.0%	25.0 보통	소형 71%	49.5%	50.5%	▼ -30
중위월세94만 반전세보증금1억 4,700만 전세비중66.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -30 상승비율49.5% 하락비율50.5%
19	경기도 안산시	244	▼ -14	81만	4,021만	67.9%	25.8 보통	소형 58%	43.5%	56.5%	▼ -86
중위월세81만 반전세보증금4,021만 전세비중67.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -86 상승비율43.5% 하락비율56.5%
20	경기도 구리시	205	▲ +93	88만	9,707만	50.1%	27.2 보통	소형 80%	49.5%	50.5%	▲ +82
중위월세88만 반전세보증금9,707만 전세비중50.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +82 상승비율49.5% 하락비율50.5%
21	경기도 군포시	139	▼ -16	75만	7,731만	67.6%	24.6 보통	소형 80%	58.3%	41.7%	▼ -41
중위월세75만 반전세보증금7,731만 전세비중67.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -41 상승비율58.3% 하락비율41.7%
22	경기도 이천시	136	▲ +11	69만	3,307만	49.8%	31.2 보통	소형 57%	51.4%	48.6%	▼ -9
중위월세69만 반전세보증금3,307만 전세비중49.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -9 상승비율51.4% 하락비율48.6%
23	경기도 광주시	112	▼ -7	107만	4,594만	67.3%	26.6 보통	중형 66%	52.2%	47.8%	▼ -246
중위월세107만 반전세보증금4,594만 전세비중67.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -246 상승비율52.2% 하락비율47.8%
24	경기도 의왕시	102	▼ -34	87만	1억 1,110만	63.0%	24.8 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	▼ -43
중위월세87만 반전세보증금1억 1,110만 전세비중63.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -43 상승비율50.0% 하락비율50.0%
25	경기도 과천시	76	▲ +4	122만	3억 2,281만	66.7%	26.2 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세122만 반전세보증금3억 2,281만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
26	경기도 여주시	67	▼ -23	74만	1,944만	37.4%	32.5 보통	소형 79%	54.2%	45.8%	▲ +13
중위월세74만 반전세보증금1,944만 전세비중37.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +13 상승비율54.2% 하락비율45.8%
27	경기도 동두천시	44	▼ -24	46만	2,380만	56.4%	25.3 보통	소형 66%	44.4%	55.6%	▼ -25
중위월세46만 반전세보증금2,380만 전세비중56.4% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -25 상승비율44.4% 하락비율55.6%
28	경기도 포천시	37	▼ -8	60만	1,832만	59.3%	23.7 보통	소형 59%	66.7%	33.3%	▼ -14
중위월세60만 반전세보증금1,832만 전세비중59.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -14 상승비율66.7% 하락비율33.3%
29	경기도 양평군	32	▲ +8	83만	4,794만	53.6%	29.6 보통	중형 50%	60.0%	40.0%	▼ -20
중위월세83만 반전세보증금4,794만 전세비중53.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율60.0% 하락비율40.0%
30	경기도 가평군	10	▼ -3	73만	3,375만	52.4%	24.9 보통	중형 90%	—	—	▼ -20
중위월세73만 반전세보증금3,375만 전세비중52.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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