경기도 김포시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 양촌읍	125	▼ -250	65만	3,899만	36.2%	27.5 보통	소형 61%	51.8%	48.2%	▼ -83
중위월세65만 반전세보증금3,899만 전세비중36.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -83 상승비율51.8% 하락비율48.2%
2	경기도 김포시 통진읍	76	▼ -103	36만	4,724만	15.6%	28.6 보통	소형 95%	51.3%	48.7%	▲ +31
중위월세36만 반전세보증금4,724만 전세비중15.6% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +31 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	경기도 김포시 마산동	44	▼ -45	66만	6,753만	54.2%	24.3 보통	소형 55%	62.5%	37.5%	▼ -55
중위월세66만 반전세보증금6,753만 전세비중54.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -55 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	경기도 김포시 운양동	43	▼ -97	82만	6,500만	61.6%	24.3 보통	중형 79%	57.1%	42.9%	▼ -12
중위월세82만 반전세보증금6,500만 전세비중61.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -12 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경기도 김포시 장기동	41	▼ -8	103만	6,549만	73.2%	24.3 보통	중형 56%	30.0%	70.0%	▼ -37
중위월세103만 반전세보증금6,549만 전세비중73.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -37 상승비율30.0% 하락비율70.0%
6	경기도 김포시 고촌읍	35	▲ +8	103만	1억 207만	66.7%	26.9 보통	중형 63%	40.0%	60.0%	▲ +2
중위월세103만 반전세보증금1억 207만 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 김포시 풍무동	30	▼ -9	99만	6,082만	71.4%	24.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -6
중위월세99만 반전세보증금6,082만 전세비중71.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	경기도 김포시 걸포동	14	▼ -2	145만	6,000만	63.2%	24.3 보통	중형 71%	—	—	▼ -12
중위월세145만 반전세보증금6,000만 전세비중63.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 북변동	14	▲ +7	63만	8,188만	56.3%	24.7 보통	소형 50%	—	—	— 0
중위월세63만 반전세보증금8,188만 전세비중56.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 사우동	10	▼ -8	69만	7,960만	60.0%	24.7 보통	소형 60%	—	—	▼ -5
중위월세69만 반전세보증금7,960만 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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