경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 은행동	71	▼ -147	70만	9,695만	52.3%	20.2 보통	소형 54%	52.5%	47.5%	▲ +31
중위월세70만 반전세보증금9,695만 전세비중52.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +31 상승비율52.5% 하락비율47.5%
2	경기도 시흥시 정왕동	67	▲ +11	77만	3,149만	62.6%	27.4 보통	소형 73%	35.3%	64.7%	▼ -53
중위월세77만 반전세보증금3,149만 전세비중62.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -53 상승비율35.3% 하락비율64.7%
3	경기도 시흥시 산현동	60	▲ +52	85만	6,499만	21.1%	25.2 보통	소형 90%	48.5%	51.5%	▲ +52
중위월세85만 반전세보증금6,499만 전세비중21.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +52 상승비율48.5% 하락비율51.5%
4	경기도 시흥시 배곧동	47	▼ -5	99만	8,310만	70.8%	27.4 보통	중형 79%	53.3%	46.7%	▼ -21
중위월세99만 반전세보증금8,310만 전세비중70.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -21 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	경기도 시흥시 능곡동	43	▼ -22	57만	4,456만	28.3%	20.5 보통	중형 51%	57.9%	42.1%	▼ -32
중위월세57만 반전세보증금4,456만 전세비중28.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -32 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	경기도 시흥시 장곡동	37	▲ +9	56만	5,360만	54.3%	20.5 보통	소형 46%	45.5%	54.5%	▼ -17
중위월세56만 반전세보증금5,360만 전세비중54.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -17 상승비율45.5% 하락비율54.5%
7	경기도 시흥시 장현동	33	▼ -64	64만	7,989만	48.4%	20.5 보통	중형 55%	45.5%	54.5%	▲ +7
중위월세64만 반전세보증금7,989만 전세비중48.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 시흥시 월곶동	32	— 0	64만	1,400만	47.5%	20.5 보통	소형 75%	57.1%	42.9%	▼ -13
중위월세64만 반전세보증금1,400만 전세비중47.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -13 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 시흥시 조남동	24	▼ -7	65만	3,893만	51.0%	25.2 보통	중형 58%	60.0%	40.0%	▼ -27
중위월세65만 반전세보증금3,893만 전세비중51.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -27 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 시흥시 대야동	23	▼ -18	60만	9,722만	65.7%	14.0 좋음	소형 78%	57.1%	42.9%	▼ -22
중위월세60만 반전세보증금9,722만 전세비중65.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -22 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	경기도 시흥시 신천동	15	▼ -2	56만	2,750만	40.0%	20.2 보통	소형 87%	—	—	▲ +2
중위월세56만 반전세보증금2,750만 전세비중40.0% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 거모동	11	▲ +4	56만	1,340만	26.7%	27.4 보통	소형 91%	—	—	▼ -13
중위월세56만 반전세보증금1,340만 전세비중26.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 광석동	5	▲ +2	95만	5,100만	16.7%	20.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +4
중위월세95만 반전세보증금5,100만 전세비중16.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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