경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 100건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 장현동 전월보다 42건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	100	▲ +33	74만	2,000만	56.9%	21.7 보통	소형 83%	37.7%	37.7%	▼ -17
중간 월세74만 월세보증금2,000만 전세비중56.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -17 상승비율37.7% 하락비율37.7%
2	경기도 시흥시 배곧동	81	▲ +34	100만	5,000만	64.2%	21.7 보통	중형 64%	34.4%	51.6%	▼ -22
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중64.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -22 상승비율34.4% 하락비율51.6%
3	경기도 시흥시 장현동	75	▲ +42	30만	8,418만	32.4%	14.6 좋음	소형 87%	42.9%	42.9%	▲ +53
중간 월세30만 월세보증금8,418만 전세비중32.4% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +53 상승비율42.9% 하락비율42.9%
4	경기도 시흥시 능곡동	66	▲ +22	20만	4,456만	30.5%	14.6 좋음	소형 58%	50.0%	25.0%	▲ +19
중간 월세20만 월세보증금4,456만 전세비중30.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +19 상승비율50.0% 하락비율25.0%
5	경기도 시흥시 은행동	60	▼ -11	45만	6,675만	59.2%	14.5 좋음	소형 53%	40.0%	45.0%	▲ +19
중간 월세45만 월세보증금6,675만 전세비중59.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +19 상승비율40.0% 하락비율45.0%
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6	경기도 시흥시 월곶동	51	▲ +19	45만	500만	48.5%	14.6 좋음	소형 92%	31.8%	45.5%	▲ +15
중간 월세45만 월세보증금500만 전세비중48.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +15 상승비율31.8% 하락비율45.5%
7	경기도 시흥시 장곡동	45	▲ +8	49만	5,000만	62.8%	14.6 좋음	소형 49%	26.1%	39.1%	▼ -34
중간 월세49만 월세보증금5,000만 전세비중62.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -34 상승비율26.1% 하락비율39.1%
8	경기도 시흥시 대야동	40	▲ +17	39만	4,548만	58.8%	20.0 보통	소형 73%	54.5%	22.7%	▼ -94
중간 월세39만 월세보증금4,548만 전세비중58.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -94 상승비율54.5% 하락비율22.7%
9	경기도 시흥시 조남동	21	▼ -3	69만	5,000만	64.4%	20.1 보통	소형 57%	30.0%	40.0%	▼ -59
중간 월세69만 월세보증금5,000만 전세비중64.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -59 상승비율30.0% 하락비율40.0%
10	경기도 시흥시 거모동	11	0	50만	2,000만	52.2%	21.7 보통	소형 82%	50.0%	30.0%	▼ -6
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율30.0%
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11	경기도 시흥시 신천동	10	▼ -5	50만	1,500만	69.7%	14.5 좋음	소형 70%	14.3%	42.9%	▼ -11
중간 월세50만 월세보증금1,500만 전세비중69.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -11 상승비율14.3% 하락비율42.9%
12	경기도 시흥시 포동	10	▲ +8	48만	2,000만	54.5%	14.6 좋음	소형 80%	30.0%	50.0%	▲ +4
중간 월세48만 월세보증금2,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율30.0% 하락비율50.0%
13	경기도 시흥시 산현동	9	▼ -51	100만	7,197만	71.0%	20.1 보통	소형 78%	40.0%	40.0%	▼ -3
중간 월세100만 월세보증금7,197만 전세비중71.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율40.0%
14	경기도 시흥시 목감동	6	▲ +2	82만	2,500만	73.9%	20.1 보통	소형 50%	보류	보류	▲ +5
중간 월세82만 월세보증금2,500만 전세비중73.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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