경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 배곧동	310	▲ +229	111만	5,353만	30.0%	34.8 보통	중형 93%	47.2%	52.8%	▲ +189
중위월세111만 반전세보증금5,353만 전세비중30.0% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +189 상승비율47.2% 하락비율52.8%
2	경기도 시흥시 정왕동	126	▲ +26	78만	3,116만	55.2%	34.8 보통	소형 78%	45.7%	54.3%	▲ +4
중위월세78만 반전세보증금3,116만 전세비중55.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +4 상승비율45.7% 하락비율54.3%
3	경기도 시흥시 월곶동	69	▲ +18	66만	1,610만	46.1%	26.4 보통	소형 86%	48.4%	51.6%	▲ +11
중위월세66만 반전세보증금1,610만 전세비중46.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +11 상승비율48.4% 하락비율51.6%
4	경기도 시흥시 은행동	48	▼ -12	80만	6,500만	60.0%	24.0 보통	소형 65%	69.2%	30.8%	▲ +3
중위월세80만 반전세보증금6,500만 전세비중60.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +3 상승비율69.2% 하락비율30.8%
5	경기도 시흥시 장곡동	45	— 0	64만	6,021만	59.5%	26.4 보통	소형 60%	57.1%	42.9%	▼ -252
중위월세64만 반전세보증금6,021만 전세비중59.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -252 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경기도 시흥시 장현동	43	▼ -32	61만	6,248만	43.4%	26.4 보통	소형 65%	43.8%	56.3%	▲ +20
중위월세61만 반전세보증금6,248만 전세비중43.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +20 상승비율43.8% 하락비율56.3%
7	경기도 시흥시 대야동	36	▼ -4	74만	6,041만	65.4%	28.9 보통	소형 72%	37.5%	62.5%	▼ -3
중위월세74만 반전세보증금6,041만 전세비중65.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -3 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경기도 시흥시 능곡동	28	▼ -37	61만	5,078만	50.9%	26.4 보통	중형 54%	57.1%	42.9%	▼ -28
중위월세61만 반전세보증금5,078만 전세비중50.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -28 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 시흥시 조남동	20	▼ -1	57만	6,678만	71.4%	30.2 보통	소형 55%	66.7%	33.3%	▼ -11
중위월세57만 반전세보증금6,678만 전세비중71.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -11 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	경기도 시흥시 산현동	17	▲ +8	84만	7,132만	56.4%	30.2 보통	소형 82%	77.8%	22.2%	▲ +6
중위월세84만 반전세보증금7,132만 전세비중56.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 상승비율77.8% 하락비율22.2%
11	경기도 시흥시 신천동	9	▼ -1	54만	3,536만	55.0%	24.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -4
중위월세54만 반전세보증금3,536만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 하중동	7	▲ +4	75만	2,875만	30.0%	26.4 보통	소형 57%	—	—	▲ +5
중위월세75만 반전세보증금2,875만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 포동	7	▼ -3	43만	1,400만	50.0%	26.4 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세43만 반전세보증금1,400만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 거모동	7	▼ -4	44만	3,700만	56.3%	34.8 보통	소형 71%	—	—	▼ -9
중위월세44만 반전세보증금3,700만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 목감동	5	▼ -1	89만	2,500만	72.2%	30.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세89만 반전세보증금2,500만 전세비중72.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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