경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 은행동	218	▲ +165	68만	5,967만	25.9%	14.9 좋음	소형 56%	50.0%	50.0%	▲ +181
중위월세68만 반전세보증금5,967만 전세비중25.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +181 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 시흥시 장현동	97	▲ +61	60만	7,306만	18.5%	14.8 좋음	소형 74%	50.9%	49.1%	▲ +81
중위월세60만 반전세보증금7,306만 전세비중18.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +81 상승비율50.9% 하락비율49.1%
3	경기도 시흥시 능곡동	65	▲ +41	50만	4,638만	21.7%	14.8 좋음	소형 72%	51.7%	48.3%	▲ +4
중위월세50만 반전세보증금4,638만 전세비중21.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +4 상승비율51.7% 하락비율48.3%
4	경기도 시흥시 정왕동	56	▼ -7	79만	3,066만	60.0%	21.0 보통	소형 71%	66.7%	33.3%	▼ -32
중위월세79만 반전세보증금3,066만 전세비중60.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -32 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 시흥시 배곧동	52	▼ -9	109만	6,330만	66.5%	21.0 보통	중형 88%	52.9%	47.1%	▲ +5
중위월세109만 반전세보증금6,330만 전세비중66.5% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +5 상승비율52.9% 하락비율47.1%
6	경기도 시흥시 대야동	41	▼ -1	88만	5,578만	41.4%	14.9 좋음	소형 80%	45.5%	54.5%	▲ +9
중위월세88만 반전세보증금5,578만 전세비중41.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +9 상승비율45.5% 하락비율54.5%
7	경기도 시흥시 월곶동	32	▼ -4	77만	1,722만	52.9%	14.8 좋음	소형 78%	50.0%	50.0%	▼ -4
중위월세77만 반전세보증금1,722만 전세비중52.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 시흥시 조남동	31	▲ +14	56만	7,512만	48.3%	19.5 보통	중형 61%	64.3%	35.7%	▲ +12
중위월세56만 반전세보증금7,512만 전세비중48.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +12 상승비율64.3% 하락비율35.7%
9	경기도 시흥시 장곡동	28	▼ -7	60만	5,318만	67.4%	14.8 좋음	소형 68%	57.1%	42.9%	▼ -61
중위월세60만 반전세보증금5,318만 전세비중67.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -61 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 시흥시 신천동	17	▲ +7	55만	3,027만	41.4%	14.9 좋음	소형 65%	—	—	▲ +8
중위월세55만 반전세보증금3,027만 전세비중41.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 산현동	8	▲ +4	70만	6,870만	68.0%	19.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -7
중위월세70만 반전세보증금6,870만 전세비중68.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 매화동	7	▲ +3	43만	1,500만	58.8%	14.9 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세43만 반전세보증금1,500만 전세비중58.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 거모동	7	▼ -4	63만	2,000만	53.3%	21.0 보통	소형 71%	—	—	▼ -21
중위월세63만 반전세보증금2,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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