경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	63	▼ -36	74만	3,596만	58.3%	21.8 보통	소형 81%	46.7%	53.3%	▼ -33
중위월세74만 반전세보증금3,596만 전세비중58.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -33 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	경기도 시흥시 배곧동	61	▲ +8	112만	7,600만	53.8%	21.8 보통	중형 84%	54.5%	45.5%	▼ -3
중위월세112만 반전세보증금7,600만 전세비중53.8% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -3 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	경기도 시흥시 은행동	53	▼ -126	79만	7,295만	51.4%	16.0 보통	소형 53%	53.8%	46.2%	▲ +25
중위월세79만 반전세보증금7,295만 전세비중51.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +25 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 시흥시 대야동	42	— 0	70만	8,960만	51.2%	15.4 보통	소형 57%	61.5%	38.5%	— 0
중위월세70만 반전세보증금8,960만 전세비중51.2% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율61.5% 하락비율38.5%
5	경기도 시흥시 월곶동	36	▼ -18	67만	1,617만	54.4%	16.4 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	▼ -12
중위월세67만 반전세보증금1,617만 전세비중54.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 시흥시 장현동	36	▼ -6	67만	5,871만	40.0%	16.4 보통	소형 47%	58.3%	41.7%	▼ -95
중위월세67만 반전세보증금5,871만 전세비중40.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -95 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	경기도 시흥시 장곡동	35	▼ -4	79만	6,119만	50.7%	16.4 보통	중형 49%	61.5%	38.5%	▼ -57
중위월세79만 반전세보증금6,119만 전세비중50.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -57 상승비율61.5% 하락비율38.5%
8	경기도 시흥시 능곡동	24	▼ -44	47만	4,866만	40.0%	16.4 보통	소형 50%	45.5%	54.5%	▼ -56
중위월세47만 반전세보증금4,866만 전세비중40.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -56 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	경기도 시흥시 조남동	17	▼ -6	80만	5,568만	66.0%	19.2 보통	중형 53%	—	—	▼ -5
중위월세80만 반전세보증금5,568만 전세비중66.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 거모동	11	▼ -5	48만	1,075만	52.2%	21.8 보통	소형 91%	33.3%	66.7%	▼ -15
중위월세48만 반전세보증금1,075만 전세비중52.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -15 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	경기도 시흥시 신천동	10	▼ -3	71만	3,107만	74.4%	16.0 보통	소형 50%	—	—	— 0
중위월세71만 반전세보증금3,107만 전세비중74.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 하중동	7	▼ -4	74만	2,333만	41.7%	16.4 보통	중형 57%	—	—	▲ +4
중위월세74만 반전세보증금2,333만 전세비중41.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 광석동	6	▼ -1	110만	5,125만	50.0%	16.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +5
중위월세110만 반전세보증금5,125만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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