경기도 남양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 별내면	214	▼ -37	79만	1억 851만	26.5%	21.9 보통	소형 85%	47.7%	52.3%	▲ +33
중위월세79만 반전세보증금1억 851만 전세비중26.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +33 상승비율47.7% 하락비율52.3%
2	경기도 남양주시 다산동	124	▼ -137	97만	1억 5,688만	61.7%	30.1 보통	소형 59%	43.5%	56.5%	▼ -119
중위월세97만 반전세보증금1억 5,688만 전세비중61.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -119 상승비율43.5% 하락비율56.5%
3	경기도 남양주시 진접읍	63	▼ -21	66만	4,739만	59.6%	24.5 보통	소형 73%	44.4%	55.6%	▼ -22
중위월세66만 반전세보증금4,739만 전세비중59.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -22 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	경기도 남양주시 호평동	56	▲ +3	66만	7,011만	66.5%	30.4 보통	소형 55%	53.8%	46.2%	▼ -4
중위월세66만 반전세보증금7,011만 전세비중66.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경기도 남양주시 평내동	41	▲ +24	93만	6,002만	55.4%	26.9 보통	소형 88%	—	—	▲ +17
중위월세93만 반전세보증금6,002만 전세비중55.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +17 상승비율— 하락비율—
6	경기도 남양주시 화도읍	34	▼ -14	85만	3,711만	82.4%	30.4 보통	중형 47%	20.0%	80.0%	▼ -27
중위월세85만 반전세보증금3,711만 전세비중82.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -27 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경기도 남양주시 오남읍	30	▼ -9	67만	3,458만	56.5%	27.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -7
중위월세67만 반전세보증금3,458만 전세비중56.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
8	경기도 남양주시 와부읍	21	▼ -7	104만	8,632만	76.1%	25.1 보통	중형 48%	—	—	▼ -15
중위월세104만 반전세보증금8,632만 전세비중76.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	11	▲ +3	77만	5,940만	67.6%	25.9 보통	소형 73%	—	—	▼ -6
중위월세77만 반전세보증금5,940만 전세비중67.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
10	경기도 남양주시 진건읍	6	▼ -2	48만	4,800만	53.8%	27.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -5
중위월세48만 반전세보증금4,800만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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