경기도 남양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	210	▲ +86	120만	1억 1,752만	58.6%	23.7 보통	소형 60%	52.9%	47.1%	▼ -66
중위월세120만 반전세보증금1억 1,752만 전세비중58.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -66 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	경기도 남양주시 별내면	202	▼ -12	73만	9,116만	32.9%	17.1 보통	소형 80%	52.8%	47.2%	▼ -21
중위월세73만 반전세보증금9,116만 전세비중32.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -21 상승비율52.8% 하락비율47.2%
3	경기도 남양주시 진접읍	149	▲ +86	68만	4,917만	48.4%	18.8 보통	소형 72%	45.5%	54.5%	▲ +57
중위월세68만 반전세보증금4,917만 전세비중48.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +57 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경기도 남양주시 호평동	90	▲ +34	90만	5,309만	59.1%	20.6 보통	중형 48%	42.9%	57.1%	▼ -2
중위월세90만 반전세보증금5,309만 전세비중59.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	경기도 남양주시 화도읍	61	▲ +27	83만	4,418만	80.1%	20.6 보통	중형 49%	52.6%	47.4%	▲ +1
중위월세83만 반전세보증금4,418만 전세비중80.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +1 상승비율52.6% 하락비율47.4%
6	경기도 남양주시 오남읍	35	▲ +5	55만	3,683만	63.5%	20.9 보통	소형 69%	—	—	▼ -18
중위월세55만 반전세보증금3,683만 전세비중63.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
7	경기도 남양주시 평내동	33	▼ -8	72만	8,439만	69.7%	18.2 보통	소형 48%	57.1%	42.9%	▲ +15
중위월세72만 반전세보증금8,439만 전세비중69.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경기도 남양주시 와부읍	30	▲ +9	98만	1억 58만	75.2%	18.0 보통	중형 53%	37.5%	62.5%	▼ -10
중위월세98만 반전세보증금1억 58만 전세비중75.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -10 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	9	▼ -2	78만	8,781만	78.0%	17.1 보통	중형 56%	—	—	▼ -12
중위월세78만 반전세보증금8,781만 전세비중78.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
10	경기도 남양주시 진건읍	7	▲ +1	53만	3,167만	63.2%	19.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -6
중위월세53만 반전세보증금3,167만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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