경상북도 구미시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	31	▼ -4	55만	1,743만	55.1%	18.0 보통	중형 45%	42.9%	57.1%	▼ -2
중위월세55만 반전세보증금1,743만 전세비중55.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	경상북도 구미시 산동읍	21	▲ +3	84만	5,040만	56.3%	18.0 보통	소형 71%	—	—	▼ -14
중위월세84만 반전세보증금5,040만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
3	경상북도 구미시 고아읍	17	▲ +4	51만	4,788만	54.1%	17.9 보통	중형 53%	—	—	▲ +6
중위월세51만 반전세보증금4,788만 전세비중54.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
4	경상북도 구미시 공단동	14	▲ +8	55만	850만	54.8%	23.5 보통	소형 64%	—	—	▲ +5
중위월세55만 반전세보증금850만 전세비중54.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
5	경상북도 구미시 구평동	13	▲ +1	42만	1,392만	71.1%	24.1 보통	소형 92%	33.3%	66.7%	— 0
중위월세42만 반전세보증금1,392만 전세비중71.1% 주력면적소형 92% 거래전년비— 0 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	경상북도 구미시 도량동	13	▲ +5	46만	1,517만	56.7%	17.8 보통	소형 77%	—	—	— 0
중위월세46만 반전세보증금1,517만 전세비중56.7% 주력면적소형 77% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 구미시 송정동	11	▼ -1	49만	1,406만	54.2%	21.0 보통	중형 64%	—	—	▼ -2
중위월세49만 반전세보증금1,406만 전세비중54.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 구미시 진평동	8	▼ -1	30만	1,265만	27.3%	24.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세30만 반전세보증금1,265만 전세비중27.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +2	61만	1,075만	68.2%	17.8 보통	소형 57%	—	—	▲ +1
중위월세61만 반전세보증금1,075만 전세비중68.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -2	49만	2,583만	69.6%	17.7 보통	중형 57%	—	—	— 0
중위월세49만 반전세보증금2,583만 전세비중69.6% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 구미시 구포동	6	▲ +2	33만	350만	—	24.1 보통	소형 83%	—	—	▲ +4
중위월세33만 반전세보증금350만 전세비중— 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 형곡동	6	▼ -1	29만	1,917만	45.5%	21.0 보통	소형 67%	—	—	▲ +3
중위월세29만 반전세보증금1,917만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 임은동	5	▲ +1	39만	807만	44.4%	23.5 보통	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세39만 반전세보증금807만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	경상북도 구미시 비산동	5	▲ +2	46만	2,900만	28.6%	23.5 보통	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세46만 반전세보증금2,900만 전세비중28.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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