경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 원동	49	▼ -12	69만	1,945만	43.7%	13.8 좋음	소형 73%	42.9%	57.1%	▲ +12
중위월세69만 반전세보증금1,945만 전세비중43.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +12 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	경기도 오산시 부산동	26	▲ +7	100만	3,625만	55.2%	13.8 좋음	소형 69%	46.2%	53.8%	▲ +4
중위월세100만 반전세보증금3,625만 전세비중55.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +4 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경기도 오산시 금암동	23	▼ -138	61만	4,158만	34.3%	18.2 보통	소형 57%	33.3%	66.7%	▼ -47
중위월세61만 반전세보증금4,158만 전세비중34.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -47 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 오산시 궐동	20	▲ +5	72만	2,950만	39.4%	13.8 좋음	소형 55%	80.0%	20.0%	▲ +11
중위월세72만 반전세보증금2,950만 전세비중39.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +11 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5	경기도 오산시 갈곶동	12	▼ -4	85만	2,250만	52.0%	13.8 좋음	소형 75%	—	—	▼ -26
중위월세85만 반전세보증금2,250만 전세비중52.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 오산동	12	▼ -1	63만	3,500만	45.5%	13.8 좋음	소형 58%	—	—	▲ +7
중위월세63만 반전세보증금3,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 외삼미동	12	▲ +5	98만	5,000만	57.1%	11.4 좋음	중형 83%	33.3%	66.7%	▲ +2
중위월세98만 반전세보증금5,000만 전세비중57.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 오산시 누읍동	10	▼ -32	77만	1,831만	33.3%	13.8 좋음	소형 70%	—	—	▲ +2
중위월세77만 반전세보증금1,831만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 청호동	9	▼ -39	58만	2,527만	10.0%	13.8 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세58만 반전세보증금2,527만 전세비중10.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 세교동	9	▲ +3	77만	3,957만	52.6%	11.4 좋음	소형 78%	—	—	▲ +2
중위월세77만 반전세보증금3,957만 전세비중52.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 가수동	7	▼ -1	80만	1,750만	12.5%	18.2 보통	소형 86%	—	—	▲ +1
중위월세80만 반전세보증금1,750만 전세비중12.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 수청동	7	▼ -4	100만	2,567만	46.2%	13.8 좋음	중형 71%	—	—	▼ -2
중위월세100만 반전세보증금2,567만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 탑동	5	▼ -1	130만	3,000만	50.0%	13.8 좋음	대형 60%	—	—	—
중위월세130만 반전세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적대형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 은계동	5	▲ +1	45만	500만	28.6%	13.8 좋음	소형 100%	—	—	▼ -3
중위월세45만 반전세보증금500만 전세비중28.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 서동	5	▼ -8	68만	7,167만	61.5%	18.2 보통	중형 60%	—	—	▼ -8
중위월세68만 반전세보증금7,167만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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