경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	46	▲ +23	43만	1,814만	16.4%	17.3 보통	소형 98%	50.0%	50.0%	▼ -66
중위월세43만 반전세보증금1,814만 전세비중16.4% 주력면적소형 98% 거래전년비▼ -66 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 원동	27	▼ -22	83만	3,000만	50.9%	10.3 좋음	소형 59%	—	—	▲ +7
중위월세83만 반전세보증금3,000만 전세비중50.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
3	경기도 오산시 궐동	22	▲ +2	76만	1,935만	58.5%	10.3 좋음	중형 55%	20.0%	80.0%	▲ +2
중위월세76만 반전세보증금1,935만 전세비중58.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +2 상승비율20.0% 하락비율80.0%
4	경기도 오산시 청호동	19	▲ +10	27만	1,650만	13.6%	10.3 좋음	소형 100%	83.3%	16.7%	▼ -8
중위월세27만 반전세보증금1,650만 전세비중13.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율83.3% 하락비율16.7%
5	경기도 오산시 부산동	19	▼ -7	93만	2,500만	56.8%	10.3 좋음	소형 95%	44.4%	55.6%	▼ -7
중위월세93만 반전세보증금2,500만 전세비중56.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -7 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	경기도 오산시 갈곶동	15	▲ +3	86만	2,250만	44.4%	10.3 좋음	소형 53%	—	—	▼ -5
중위월세86만 반전세보증금2,250만 전세비중44.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 내삼미동	13	▲ +11	67만	7,064만	13.3%	17.3 보통	소형 77%	83.3%	16.7%	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금7,064만 전세비중13.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -2 상승비율83.3% 하락비율16.7%
8	경기도 오산시 누읍동	12	▲ +2	65만	1,979만	29.4%	10.3 좋음	소형 92%	—	—	▼ -14
중위월세65만 반전세보증금1,979만 전세비중29.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 외삼미동	12	— 0	115만	5,000만	53.8%	10.0 좋음	중형 100%	20.0%	80.0%	▲ +7
중위월세115만 반전세보증금5,000만 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	경기도 오산시 오산동	8	▼ -4	75만	1,375만	57.9%	10.3 좋음	소형 50%	—	—	▲ +3
중위월세75만 반전세보증금1,375만 전세비중57.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 수청동	8	▲ +1	96만	2,750만	60.0%	10.3 좋음	소형 63%	—	—	▼ -4
중위월세96만 반전세보증금2,750만 전세비중60.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 가수동	6	▼ -1	45만	400만	40.0%	17.3 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세45만 반전세보증금400만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 지곶동	6	▲ +3	102만	2,000만	40.0%	17.3 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세102만 반전세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 은계동	6	▲ +1	61만	1,083만	14.3%	10.3 좋음	소형 83%	—	—	▼ -1
중위월세61만 반전세보증금1,083만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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