경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	155	▲ +109	66만	4,693만	7.7%	12.6 좋음	소형 94%	47.4%	52.6%	▲ +122
중위월세66만 반전세보증금4,693만 전세비중7.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +122 상승비율47.4% 하락비율52.6%
2	경기도 오산시 원동	51	▲ +24	68만	3,282만	37.8%	8.8 좋음	소형 65%	62.5%	37.5%	▲ +12
중위월세68만 반전세보증금3,282만 전세비중37.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +12 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	경기도 오산시 내삼미동	44	▲ +31	46만	9,608만	12.0%	12.6 좋음	중형 73%	50.0%	50.0%	▲ +35
중위월세46만 반전세보증금9,608만 전세비중12.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +35 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 오산시 청호동	39	▲ +20	72만	2,103만	9.3%	8.8 좋음	소형 95%	—	—	▲ +28
중위월세72만 반전세보증금2,103만 전세비중9.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +28 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 누읍동	34	▲ +22	63만	2,003만	20.9%	8.8 좋음	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +17
중위월세63만 반전세보증금2,003만 전세비중20.9% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +17 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 오산시 부산동	26	▲ +7	100만	2,833만	56.7%	8.8 좋음	소형 62%	45.5%	54.5%	▲ +3
중위월세100만 반전세보증금2,833만 전세비중56.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +3 상승비율45.5% 하락비율54.5%
7	경기도 오산시 궐동	21	▼ -1	86만	2,714만	59.6%	8.8 좋음	중형 57%	16.7%	83.3%	▲ +4
중위월세86만 반전세보증금2,714만 전세비중59.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율83.3%
8	경기도 오산시 세교동	12	▲ +9	67만	2,976만	33.3%	9.5 좋음	소형 75%	—	—	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금2,976만 전세비중33.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 갈곶동	9	▼ -6	69만	6,625만	55.0%	8.8 좋음	중형 56%	—	—	▼ -19
중위월세69만 반전세보증금6,625만 전세비중55.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 고현동	9	▲ +6	80만	9,750만	10.0%	8.8 좋음	중형 100%	—	—	— 0
중위월세80만 반전세보증금9,750만 전세비중10.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 외삼미동	9	▼ -3	120만	5,000만	70.0%	9.5 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +5
중위월세120만 반전세보증금5,000만 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	경기도 오산시 오산동	8	— 0	70만	3,060만	63.6%	8.8 좋음	중형 50%	—	—	▼ -4
중위월세70만 반전세보증금3,060만 전세비중63.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 탑동	7	▲ +4	103만	5,000만	53.3%	8.8 좋음	소형 43%	—	—	—
중위월세103만 반전세보증금5,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 수청동	6	▼ -2	105만	2,750만	57.1%	8.8 좋음	중형 100%	—	—	— 0
중위월세105만 반전세보증금2,750만 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 지곶동	6	— 0	102만	2,000만	45.5%	12.6 좋음	소형 83%	—	—	—
중위월세102만 반전세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 은계동	5	▼ -1	67만	1,833만	37.5%	8.8 좋음	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세67만 반전세보증금1,833만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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