경기도 아파트 월세 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 2,498건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 전월보다 1,635건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 과천시 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	2,498	▲ +762	28만	4,012만	34.1%	10.9 좋음	소형 58%	31.9%	22.6%	▲ +672
중간 월세28만 월세보증금4,012만 전세비중34.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +672 상승비율31.9% 하락비율22.6%
2	경기도 남양주시	2,398	▲ +1635	16만	3,780만	27.3%	8.1 좋음	소형 89%	30.0%	31.0%	▲ +1659
중간 월세16만 월세보증금3,780만 전세비중27.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1659 상승비율30.0% 하락비율31.0%
3	경기도 고양시	1,374	▲ +416	39만	5,127만	49.5%	8.1 좋음	소형 71%	33.6%	39.1%	▲ +518
중간 월세39만 월세보증금5,127만 전세비중49.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +518 상승비율33.6% 하락비율39.1%
4	경기도 평택시	1,294	▼ -234	45만	1,996만	32.6%	12.1 좋음	소형 61%	31.0%	31.7%	▲ +241
중간 월세45만 월세보증금1,996만 전세비중32.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +241 상승비율31.0% 하락비율31.7%
5	경기도 수원시	1,070	▲ +41	70만	5,000만	62.4%	9.4 좋음	소형 61%	37.3%	36.7%	▲ +144
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중62.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +144 상승비율37.3% 하락비율36.7%
6	경기도 용인시	955	▼ -158	90만	5,000만	59.0%	9.1 좋음	소형 49%	39.5%	40.6%	▲ +194
중간 월세90만 월세보증금5,000만 전세비중59.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +194 상승비율39.5% 하락비율40.6%
7	경기도 성남시	944	▲ +128	82만	1억	58.5%	7.4 좋음	소형 56%	39.2%	42.4%	▲ +224
중간 월세82만 월세보증금1억 전세비중58.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +224 상승비율39.2% 하락비율42.4%
8	경기도 파주시	729	▲ +143	36만	3,000만	39.6%	7.8 좋음	소형 67%	36.6%	32.6%	▲ +42
중간 월세36만 월세보증금3,000만 전세비중39.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +42 상승비율36.6% 하락비율32.6%
9	경기도 안성시	565	▲ +129	40만	2,000만	24.2%	9.8 좋음	소형 66%	25.5%	26.6%	▼ -10
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중24.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -10 상승비율25.5% 하락비율26.6%
10	경기도 하남시	549	▲ +153	28만	1억	48.4%	7.5 좋음	소형 54%	66.1%	19.8%	▲ +225
중간 월세28만 월세보증금1억 전세비중48.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +225 상승비율66.1% 하락비율19.8%
11	경기도 김포시	539	▼ -198	62만	4,500만	46.3%	9.9 좋음	중형 54%	40.8%	33.8%	▼ -198
중간 월세62만 월세보증금4,500만 전세비중46.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -198 상승비율40.8% 하락비율33.8%
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12	경기도 시흥시	472	▲ +12	70만	3,000만	51.6%	9.3 좋음	소형 55%	39.3%	36.6%	▼ -340
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -340 상승비율39.3% 하락비율36.6%
13	경기도 부천시	465	▲ +57	55만	4,880만	58.0%	8.6 좋음	소형 64%	48.3%	34.5%	▲ +147
중간 월세55만 월세보증금4,880만 전세비중58.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +147 상승비율48.3% 하락비율34.5%
14	경기도 오산시	453	▲ +219	28만	3,116만	32.6%	10.3 좋음	소형 70%	33.7%	20.1%	▲ +205
중간 월세28만 월세보증금3,116만 전세비중32.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +205 상승비율33.7% 하락비율20.1%
15	경기도 양주시	415	▼ -132	70만	2,000만	41.9%	7.8 좋음	소형 51%	39.2%	33.5%	▲ +20
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중41.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +20 상승비율39.2% 하락비율33.5%
16	경기도 광명시	371	▲ +23	80만	1억	64.3%	9.7 좋음	소형 67%	46.9%	38.5%	▲ +156
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중64.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +156 상승비율46.9% 하락비율38.5%
17	경기도 의정부시	366	▼ -130	70만	2,500만	51.9%	8.3 좋음	소형 63%	43.3%	40.1%	▼ -80
중간 월세70만 월세보증금2,500만 전세비중51.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -80 상승비율43.3% 하락비율40.1%
18	경기도 안양시	364	▲ +15	80만	5,000만	67.8%	7.8 좋음	소형 66%	40.1%	44.3%	▲ +15
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중67.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +15 상승비율40.1% 하락비율44.3%
19	경기도 안산시	298	▼ -45	70만	2,340만	61.7%	10.7 좋음	소형 67%	40.5%	37.9%	▲ +20
중간 월세70만 월세보증금2,340만 전세비중61.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +20 상승비율40.5% 하락비율37.9%
20	경기도 군포시	215	▲ +35	58만	4,000만	60.3%	11.0 좋음	소형 81%	44.0%	35.1%	▲ +38
중간 월세58만 월세보증금4,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +38 상승비율44.0% 하락비율35.1%
21	경기도 의왕시	213	▲ +6	39만	8,000만	57.6%	7.6 좋음	소형 70%	24.7%	18.8%	▲ +66
중간 월세39만 월세보증금8,000만 전세비중57.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +66 상승비율24.7% 하락비율18.8%
광고
22	경기도 이천시	161	▲ +2	60만	1,000만	45.1%	10.0 좋음	소형 67%	37.1%	31.4%	▲ +61
중간 월세60만 월세보증금1,000만 전세비중45.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +61 상승비율37.1% 하락비율31.4%
23	경기도 구리시	139	▲ +36	75만	5,000만	65.6%	7.6 좋음	소형 64%	40.3%	37.7%	▼ -48
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -48 상승비율40.3% 하락비율37.7%
24	경기도 광주시	119	▲ +9	100만	4,000만	63.5%	7.3 좋음	중형 66%	41.8%	33.7%	▼ -43
중간 월세100만 월세보증금4,000만 전세비중63.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -43 상승비율41.8% 하락비율33.7%
25	경기도 여주시	78	▲ +4	40만	2,500만	42.2%	8.8 좋음	소형 83%	34.0%	20.0%	▲ +41
중간 월세40만 월세보증금2,500만 전세비중42.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +41 상승비율34.0% 하락비율20.0%
26	경기도 동두천시	65	▲ +7	50만	1,000만	52.2%	6.0 좋음	소형 68%	42.4%	32.2%	▲ +17
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +17 상승비율42.4% 하락비율32.2%
27	경기도 포천시	52	▼ -39	44만	1,000만	40.9%	6.5 좋음	소형 77%	44.2%	27.9%	▲ +2
중간 월세44만 월세보증금1,000만 전세비중40.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +2 상승비율44.2% 하락비율27.9%
28	경기도 과천시	48	▼ -29	165만	5억	66.0%	7.2 좋음	중형 52%	36.0%	56.0%	▼ -10
중간 월세165만 월세보증금5억 전세비중66.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -10 상승비율36.0% 하락비율56.0%
29	경기도 양평군	38	▲ +10	95만	3,000만	57.8%	7.7 좋음	중형 53%	41.7%	33.3%	▲ +4
중간 월세95만 월세보증금3,000만 전세비중57.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +4 상승비율41.7% 하락비율33.3%
30	경기도 연천군	19	▼ -2	40만	1,000만	48.6%	7.5 좋음	소형 53%	53.3%	26.7%	▲ +9
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중48.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +9 상승비율53.3% 하락비율26.7%
31	경기도 가평군	18	▲ +3	78만	2,000만	55.0%	7.4 좋음	중형 72%	50.0%	31.3%	▲ +2
중간 월세78만 월세보증금2,000만 전세비중55.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율31.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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