경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 1,527건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 1,289건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	1,527	▲ +1289	12만	3,780만	12.1%	8.1 좋음	소형 94%	36.9%	35.2%	▲ +1400
중간 월세12만 월세보증금3,780만 전세비중12.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1400 상승비율36.9% 하락비율35.2%
2	경기도 남양주시 별내동	408	▲ +279	16만	4,247만	11.9%	7.4 좋음	소형 95%	20.1%	20.7%	▲ +221
중간 월세16만 월세보증금4,247만 전세비중11.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +221 상승비율20.1% 하락비율20.7%
3	경기도 남양주시 진접읍	134	▲ +6	21만	3,046만	33.7%	7.4 좋음	소형 83%	18.8%	10.1%	▲ +30
중간 월세21만 월세보증금3,046만 전세비중33.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +30 상승비율18.8% 하락비율10.1%
4	경기도 남양주시 호평동	79	▲ +5	86만	7,529만	56.4%	14.8 좋음	중형 47%	31.8%	47.7%	▼ -34
중간 월세86만 월세보증금7,529만 전세비중56.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -34 상승비율31.8% 하락비율47.7%
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5	경기도 남양주시 오남읍	68	▲ +14	52만	2,000만	47.3%	7.1 좋음	소형 69%	45.5%	36.4%	▲ +17
중간 월세52만 월세보증금2,000만 전세비중47.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +17 상승비율45.5% 하락비율36.4%
6	경기도 남양주시 화도읍	54	▲ +5	85만	3,000만	79.2%	14.8 좋음	소형 48%	32.6%	50.0%	▼ -5
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중79.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -5 상승비율32.6% 하락비율50.0%
7	경기도 남양주시 와부읍	50	▲ +21	94만	5,000만	65.0%	8.5 좋음	소형 48%	47.2%	41.7%	▲ +5
중간 월세94만 월세보증금5,000만 전세비중65.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +5 상승비율47.2% 하락비율41.7%
8	경기도 남양주시 금곡동	43	▲ +31	20만	2,828만	15.7%	3.9 좋음	소형 93%	13.3%	36.7%	▲ +37
중간 월세20만 월세보증금2,828만 전세비중15.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +37 상승비율13.3% 하락비율36.7%
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9	경기도 남양주시 평내동	18	▼ -6	110만	4,000만	67.9%	3.9 좋음	소형 61%	57.1%	28.6%	▼ -2
중간 월세110만 월세보증금4,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -2 상승비율57.1% 하락비율28.6%
10	경기도 남양주시 별내면	8	▼ -3	77만	2,000만	61.9%	8.0 좋음	소형 75%	50.0%	33.3%	▼ -7
중간 월세77만 월세보증금2,000만 전세비중61.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11	경기도 남양주시 진건읍	5	▼ -2	40만	3,000만	77.3%	5.5 좋음	소형 60%	보류	보류	0
중간 월세40만 월세보증금3,000만 전세비중77.3% 주력면적소형 60% 거래전년비0 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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