경기도 남양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	1,524	▲ +1286	133만	1억 1,741만	12.1%	8.1 좋음	소형 94%	50.0%	50.0%	▲ +1398
중위월세133만 반전세보증금1억 1,741만 전세비중12.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1398 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 남양주시 별내면	415	▲ +276	61만	1억 2,213만	14.1%	8.0 좋음	소형 94%	52.5%	47.5%	▲ +214
중위월세61만 반전세보증금1억 2,213만 전세비중14.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +214 상승비율52.5% 하락비율47.5%
3	경기도 남양주시 진접읍	174	▲ +34	76만	4,735만	30.4%	7.4 좋음	소형 86%	56.2%	43.8%	▲ +65
중위월세76만 반전세보증금4,735만 전세비중30.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +65 상승비율56.2% 하락비율43.8%
4	경기도 남양주시 호평동	78	▲ +4	86만	5,889만	56.7%	14.8 좋음	중형 47%	53.3%	46.7%	▼ -34
중위월세86만 반전세보증금5,889만 전세비중56.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -34 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	경기도 남양주시 오남읍	68	▲ +14	63만	2,538만	46.9%	7.1 좋음	소형 69%	50.0%	50.0%	▲ +17
중위월세63만 반전세보증금2,538만 전세비중46.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +17 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 남양주시 화도읍	54	▲ +5	78만	5,909만	78.9%	14.8 좋음	소형 48%	20.0%	80.0%	▼ -4
중위월세78만 반전세보증금5,909만 전세비중78.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -4 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경기도 남양주시 와부읍	50	▲ +21	101만	1억 598만	65.0%	8.5 좋음	소형 48%	71.4%	28.6%	▲ +5
중위월세101만 반전세보증금1억 598만 전세비중65.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +5 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경기도 남양주시 평내동	17	▼ -7	97만	6,488만	69.1%	3.9 좋음	소형 59%	—	—	▼ -3
중위월세97만 반전세보증금6,488만 전세비중69.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	경기도 남양주시 진건읍	5	▼ -2	38만	6,400만	77.3%	5.5 좋음	소형 60%	—	—	— 0
중위월세38만 반전세보증금6,400만 전세비중77.3% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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