경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 650건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 퇴계원읍 전월보다 32건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 와부읍 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	650	▼ -877	15만	3,935만	23.9%	9.1 좋음	소형 87%	51.4%	31.4%	▲ +398
중위월세15만 월세보증금3,935만 전세비중23.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +398 상승비율51.4% 하락비율31.4%
2	경기도 남양주시 별내동	233	▼ -175	19만	4,947만	26.0%	7.5 좋음	소형 88%	30.5%	14.3%	▲ +30
중위월세19만 월세보증금4,947만 전세비중26.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +30 상승비율30.5% 하락비율14.3%
3	경기도 남양주시 호평동	94	▲ +15	92만	5,381만	49.7%	10.0 좋음	중형 55%	40.8%	36.7%	▲ +18
중위월세92만 월세보증금5,381만 전세비중49.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +18 상승비율40.8% 하락비율36.7%
4	경기도 남양주시 진접읍	86	▼ -48	28만	3,000만	50.9%	7.4 좋음	소형 65%	41.2%	17.6%	▼ -34
중위월세28만 월세보증금3,000만 전세비중50.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -34 상승비율41.2% 하락비율17.6%
5	경기도 남양주시 화도읍	53	▼ -1	85만	3,000만	78.8%	10.0 좋음	소형 51%	41.9%	39.5%	▼ -9
중위월세85만 월세보증금3,000만 전세비중78.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -9 상승비율41.9% 하락비율39.5%
6	경기도 남양주시 오남읍	48	▼ -20	58만	2,000만	55.6%	7.9 좋음	소형 60%	51.2%	27.9%	▼ -3
중위월세58만 월세보증금2,000만 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율51.2% 하락비율27.9%
7	경기도 남양주시 와부읍	45	▼ -5	110만	5,000만	68.5%	7.4 좋음	소형 40%	54.1%	32.4%	▲ +2
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중68.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 상승비율54.1% 하락비율32.4%
8	경기도 남양주시 퇴계원읍	36	▲ +32	26만	5,070만	42.9%	7.5 좋음	소형 94%	—	—	▲ +23
중위월세26만 월세보증금5,070만 전세비중42.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +23 상승비율— 하락비율—
9	경기도 남양주시 평내동	21	▲ +4	90만	5,000만	66.7%	3.8 좋음	소형 52%	33.3%	61.1%	▼ -4
중위월세90만 월세보증금5,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -4 상승비율33.3% 하락비율61.1%
10	경기도 남양주시 금곡동	19	▼ -24	30만	2,105만	29.6%	3.8 좋음	소형 84%	31.3%	25.0%	▲ +11
중위월세30만 월세보증금2,105만 전세비중29.6% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +11 상승비율31.3% 하락비율25.0%
11	경기도 남양주시 별내면	9	▲ +1	70만	2,000만	52.6%	7.4 좋음	소형 44%	42.9%	42.9%	▼ -2
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중52.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율42.9%
12	경기도 남양주시 진건읍	9	▲ +4	60만	2,000만	62.5%	5.9 좋음	소형 78%	50.0%	12.5%	▲ +1
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중62.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율12.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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