경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 1,051건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 400건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 호평동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	1,051	▲ +400	13만	3,860만	20.4%	25.0 보통	소형 93%	33.3%	24.2%	▲ +802
중간 월세13만 월세보증금3,860만 전세비중20.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +802 상승비율33.3% 하락비율24.2%
2	경기도 남양주시 별내동	369	▲ +136	16만	5,872만	17.6%	19.0 보통	소형 90%	42.0%	25.9%	▲ +102
중간 월세16만 월세보증금5,872만 전세비중17.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +102 상승비율42.0% 하락비율25.9%
3	경기도 남양주시 진접읍	81	▼ -5	24만	3,039만	50.3%	20.6 보통	소형 68%	26.5%	24.5%	▲ +1
중간 월세24만 월세보증금3,039만 전세비중50.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 상승비율26.5% 하락비율24.5%
4	경기도 남양주시 호평동	71	▼ -23	100만	5,000만	50.0%	25.8 보통	소형 49%	36.4%	25.0%	▼ -7
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -7 상승비율36.4% 하락비율25.0%
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5	경기도 남양주시 화도읍	55	▲ +2	75만	3,000만	79.3%	25.8 보통	소형 44%	42.9%	42.9%	▲ +20
중간 월세75만 월세보증금3,000만 전세비중79.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +20 상승비율42.9% 하락비율42.9%
6	경기도 남양주시 오남읍	40	▼ -8	65만	2,000만	61.2%	22.6 보통	소형 63%	55.3%	26.3%	▲ +10
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중61.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +10 상승비율55.3% 하락비율26.3%
7	경기도 남양주시 와부읍	36	▼ -9	94만	5,000만	70.7%	21.0 보통	소형 47%	28.0%	68.0%	▲ +15
중간 월세94만 월세보증금5,000만 전세비중70.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +15 상승비율28.0% 하락비율68.0%
8	경기도 남양주시 평내동	29	▲ +8	77만	5,000만	59.7%	18.2 보통	소형 69%	28.6%	61.9%	▲ +15
중간 월세77만 월세보증금5,000만 전세비중59.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +15 상승비율28.6% 하락비율61.9%
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	14	▼ -22	58만	4,556만	63.2%	19.0 보통	소형 50%	25.0%	50.0%	▲ +4
중간 월세58만 월세보증금4,556만 전세비중63.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율25.0% 하락비율50.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	12	▲ +3	60만	1,750만	45.5%	20.5 보통	소형 75%	45.5%	27.3%	▲ +4
중간 월세60만 월세보증금1,750만 전세비중45.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율45.5% 하락비율27.3%
11	경기도 남양주시 금곡동	9	▼ -10	40만	1,800만	50.0%	18.2 보통	소형 100%	12.5%	62.5%	▲ +3
중간 월세40만 월세보증금1,800만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율12.5% 하락비율62.5%
12	경기도 남양주시 별내면	8	▼ -1	62만	1,250만	55.6%	17.9 보통	대형 50%	37.5%	25.0%	▼ -3
중간 월세62만 월세보증금1,250만 전세비중55.6% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율37.5% 하락비율25.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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