경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 693건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 진접읍 전월보다 41건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	693	▼ -357	18만	3,595만	26.4%	22.7 보통	소형 87%	38.1%	16.3%	▲ +431
중위월세18만 월세보증금3,595만 전세비중26.4% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +431 상승비율38.1% 하락비율16.3%
2	경기도 남양주시 별내동	307	▼ -62	19만	4,362만	27.1%	14.6 좋음	소형 86%	27.1%	28.1%	▲ +62
중위월세19만 월세보증금4,362만 전세비중27.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +62 상승비율27.1% 하락비율28.1%
3	경기도 남양주시 진접읍	122	▲ +41	20만	3,472만	37.8%	22.5 보통	소형 77%	31.7%	20.6%	▲ +46
중위월세20만 월세보증금3,472만 전세비중37.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +46 상승비율31.7% 하락비율20.6%
4	경기도 남양주시 호평동	68	▼ -3	56만	5,910만	52.4%	24.8 보통	소형 49%	45.8%	33.3%	▲ +15
중위월세56만 월세보증금5,910만 전세비중52.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +15 상승비율45.8% 하락비율33.3%
5	경기도 남양주시 화도읍	41	▼ -13	85만	3,500만	80.4%	24.8 보통	중형 46%	28.6%	51.4%	▼ -7
중위월세85만 월세보증금3,500만 전세비중80.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -7 상승비율28.6% 하락비율51.4%
6	경기도 남양주시 오남읍	38	▼ -1	55만	2,000만	58.7%	26.8 보통	소형 61%	41.2%	41.2%	▼ -1
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중58.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율41.2% 하락비율41.2%
7	경기도 남양주시 금곡동	37	▲ +28	19만	2,319만	14.0%	20.6 보통	소형 95%	25.8%	38.7%	▲ +29
중위월세19만 월세보증금2,319만 전세비중14.0% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +29 상승비율25.8% 하락비율38.7%
8	경기도 남양주시 와부읍	30	▼ -6	75만	1억	77.6%	20.5 보통	중형 43%	21.4%	78.6%	▲ +3
중위월세75만 월세보증금1억 전세비중77.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +3 상승비율21.4% 하락비율78.6%
9	경기도 남양주시 평내동	21	▼ -8	100만	5,000만	69.6%	20.6 보통	중형 52%	64.3%	14.3%	▲ +4
중위월세100만 월세보증금5,000만 전세비중69.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +4 상승비율64.3% 하락비율14.3%
10	경기도 남양주시 별내면	19	▲ +11	80만	2,000만	29.6%	17.2 보통	소형 42%	35.3%	29.4%	▲ +11
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중29.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +11 상승비율35.3% 하락비율29.4%
11	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +2	39만	3,827만	46.7%	14.6 좋음	소형 63%	0.0%	25.0%	▲ +8
중위월세39만 월세보증금3,827만 전세비중46.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +8 상승비율0.0% 하락비율25.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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