경기도 아파트 월세 랭킹 (2025년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 1,875건

거래량 최다 증가 경기도 안성시 전월보다 476건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 과천시 월 140만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,875	▼ -315	29만	3,140만	41.9%	19.1 보통	소형 65%	26.5%	25.1%	▼ -678
중간 월세29만 월세보증금3,140만 전세비중41.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -678 상승비율26.5% 하락비율25.1%
2	경기도 평택시	1,835	▲ +218	40만	2,000만	26.2%	21.4 보통	소형 70%	26.7%	29.8%	▲ +964
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중26.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +964 상승비율26.7% 하락비율29.8%
3	경기도 파주시	1,428	▼ -278	25만	3,055만	27.5%	19.0 보통	소형 73%	36.4%	26.3%	▲ +626
중간 월세25만 월세보증금3,055만 전세비중27.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +626 상승비율36.4% 하락비율26.3%
4	경기도 남양주시	1,395	▼ -380	21만	3,827만	39.8%	20.0 보통	소형 79%	34.2%	27.9%	▲ +596
중간 월세21만 월세보증금3,827만 전세비중39.8% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +596 상승비율34.2% 하락비율27.9%
5	경기도 수원시	1,251	▲ +183	62만	5,000만	53.7%	19.4 보통	소형 66%	41.2%	36.9%	▲ +245
중간 월세62만 월세보증금5,000만 전세비중53.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +245 상승비율41.2% 하락비율36.9%
6	경기도 용인시	1,080	▲ +93	95만	5,000만	58.9%	22.3 보통	소형 50%	40.3%	36.8%	▲ +123
중간 월세95만 월세보증금5,000만 전세비중58.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +123 상승비율40.3% 하락비율36.8%
7	경기도 성남시	1,073	▼ -14	85만	1억 2,000만	58.1%	18.4 보통	소형 54%	46.0%	42.6%	▲ +41
중간 월세85만 월세보증금1억 2,000만 전세비중58.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +41 상승비율46.0% 하락비율42.6%
8	경기도 고양시	1,048	▼ -66	70만	5,000만	53.8%	18.8 보통	소형 50%	40.9%	39.1%	▲ +60
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +60 상승비율40.9% 하락비율39.1%
9	경기도 안성시	894	▲ +476	18만	1억 8,300만	17.1%	23.6 보통	중형 51%	32.6%	24.9%	▲ +491
중간 월세18만 월세보증금1억 8,300만 전세비중17.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +491 상승비율32.6% 하락비율24.9%
10	경기도 김포시	824	▲ +280	24만	3,217만	39.3%	21.9 보통	소형 62%	43.3%	24.3%	▼ -127
중간 월세24만 월세보증금3,217만 전세비중39.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -127 상승비율43.3% 하락비율24.3%
11	경기도 양주시	599	▲ +196	37만	5,000만	29.7%	18.7 보통	중형 76%	44.1%	34.4%	▼ -395
중간 월세37만 월세보증금5,000만 전세비중29.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -395 상승비율44.1% 하락비율34.4%
광고
12	경기도 시흥시	532	▼ -85	60만	5,000만	47.8%	19.0 보통	소형 59%	41.9%	39.8%	▼ -155
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중47.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -155 상승비율41.9% 하락비율39.8%
13	경기도 부천시	502	▼ -34	64만	5,000만	56.8%	19.5 보통	소형 75%	37.5%	40.1%	▼ -57
중간 월세64만 월세보증금5,000만 전세비중56.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -57 상승비율37.5% 하락비율40.1%
14	경기도 광주시	434	▲ +307	12만	8,028만	34.2%	20.0 보통	소형 81%	42.7%	42.7%	▲ +315
중간 월세12만 월세보증금8,028만 전세비중34.2% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +315 상승비율42.7% 하락비율42.7%
15	경기도 의정부시	421	▼ -93	55만	2,000만	50.8%	18.5 보통	소형 73%	31.9%	37.4%	▼ -361
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중50.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -361 상승비율31.9% 하락비율37.4%
16	경기도 안양시	407	▼ -48	80만	6,000만	68.3%	18.3 보통	소형 65%	46.6%	39.5%	▼ -79
중간 월세80만 월세보증금6,000만 전세비중68.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -79 상승비율46.6% 하락비율39.5%
17	경기도 하남시	325	▼ -338	85만	1억 1,204만	59.3%	18.5 보통	소형 42%	46.6%	41.1%	▼ -87
중간 월세85만 월세보증금1억 1,204만 전세비중59.3% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -87 상승비율46.6% 하락비율41.1%
18	경기도 오산시	300	▼ -74	50만	3,000만	43.4%	21.1 보통	소형 71%	32.2%	30.5%	▼ -214
중간 월세50만 월세보증금3,000만 전세비중43.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -214 상승비율32.2% 하락비율30.5%
19	경기도 안산시	283	▼ -41	75만	3,000만	61.5%	18.9 보통	소형 60%	34.9%	39.5%	▲ +22
중간 월세75만 월세보증금3,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +22 상승비율34.9% 하락비율39.5%
20	경기도 광명시	277	▼ -22	90만	8,195만	66.3%	20.5 보통	소형 65%	44.9%	45.4%	▲ +17
중간 월세90만 월세보증금8,195만 전세비중66.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +17 상승비율44.9% 하락비율45.4%
21	경기도 의왕시	186	▲ +10	40만	8,000만	56.3%	17.5 보통	소형 67%	28.2%	41.9%	▲ +50
중간 월세40만 월세보증금8,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +50 상승비율28.2% 하락비율41.9%
광고
22	경기도 이천시	180	▼ -43	55만	2,000만	40.2%	23.4 보통	소형 67%	39.1%	25.6%	▲ +54
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중40.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +54 상승비율39.1% 하락비율25.6%
23	경기도 군포시	174	▲ +5	65만	3,000만	65.2%	19.8 보통	소형 77%	42.4%	38.4%	▲ +18
중간 월세65만 월세보증금3,000만 전세비중65.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +18 상승비율42.4% 하락비율38.4%
24	경기도 구리시	160	▲ +39	80만	8,000만	63.0%	17.9 보통	소형 58%	45.7%	38.0%	▲ +48
중간 월세80만 월세보증금8,000만 전세비중63.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +48 상승비율45.7% 하락비율38.0%
25	경기도 과천시	94	▼ -5	140만	4억	60.8%	18.6 보통	소형 49%	51.0%	38.8%	▲ +22
중간 월세140만 월세보증금4억 전세비중60.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +22 상승비율51.0% 하락비율38.8%
26	경기도 여주시	80	▲ +24	44만	1,500만	38.0%	22.4 보통	소형 86%	34.3%	28.6%	▼ -10
중간 월세44만 월세보증금1,500만 전세비중38.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -10 상승비율34.3% 하락비율28.6%
27	경기도 동두천시	56	▲ +1	51만	1,000만	47.7%	19.6 보통	소형 71%	43.5%	45.7%	▼ -12
중간 월세51만 월세보증금1,000만 전세비중47.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -12 상승비율43.5% 하락비율45.7%
28	경기도 포천시	52	0	50만	1,649만	72.3%	19.4 보통	소형 69%	34.0%	31.9%	▲ +7
중간 월세50만 월세보증금1,649만 전세비중72.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 상승비율34.0% 하락비율31.9%
29	경기도 양평군	39	▼ -8	84만	4,000만	50.6%	20.0 보통	중형 54%	46.4%	39.3%	▲ +15
중간 월세84만 월세보증금4,000만 전세비중50.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +15 상승비율46.4% 하락비율39.3%
30	경기도 가평군	26	▲ +1	78만	2,000만	52.7%	19.9 보통	중형 69%	44.0%	40.0%	▲ +12
중간 월세78만 월세보증금2,000만 전세비중52.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +12 상승비율44.0% 하락비율40.0%
31	경기도 연천군	11	▼ -5	45만	1,000만	38.9%	19.9 보통	소형 55%	55.6%	22.2%	▼ -2
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중38.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율55.6% 하락비율22.2%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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