경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	83	▼ -32	64만	2,246만	39.0%	23.2 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세64만 반전세보증금2,246만 전세비중39.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 의정부시 낙양동	50	▼ -35	54만	3,426만	23.1%	16.1 보통	소형 74%	41.7%	58.3%	▼ -139
중위월세54만 반전세보증금3,426만 전세비중23.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -139 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	경기도 의정부시 호원동	46	▲ +7	77만	3,769만	52.6%	16.0 보통	소형 74%	—	—	▼ -1
중위월세77만 반전세보증금3,769만 전세비중52.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
4	경기도 의정부시 신곡동	44	▼ -9	74만	5,139만	61.7%	16.1 보통	소형 55%	27.3%	72.7%	▼ -10
중위월세74만 반전세보증금5,139만 전세비중61.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -10 상승비율27.3% 하락비율72.7%
5	경기도 의정부시 용현동	40	▲ +16	68만	3,447만	57.4%	16.1 보통	소형 65%	30.8%	69.2%	▲ +15
중위월세68만 반전세보증금3,447만 전세비중57.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +15 상승비율30.8% 하락비율69.2%
6	경기도 의정부시 민락동	35	▼ -4	87만	4,659만	57.8%	16.1 보통	소형 57%	66.7%	33.3%	▼ -10
중위월세87만 반전세보증금4,659만 전세비중57.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -10 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 의정부시 산곡동	25	▼ -15	93만	1억 1,613만	34.2%	16.1 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -173
중위월세93만 반전세보증금1억 1,613만 전세비중34.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -173 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 장암동	22	▼ -13	63만	6,441만	56.0%	16.0 보통	소형 91%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세63만 반전세보증금6,441만 전세비중56.0% 주력면적소형 91% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경기도 의정부시 금오동	20	▲ +7	54만	3,668만	63.0%	16.1 보통	소형 60%	—	—	▲ +9
중위월세54만 반전세보증금3,668만 전세비중63.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 가능동	17	— 0	64만	5,167만	58.5%	23.2 보통	소형 47%	—	—	▲ +11
중위월세64만 반전세보증금5,167만 전세비중58.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 녹양동	12	▼ -1	53만	2,865만	25.0%	23.2 보통	소형 83%	—	—	▼ -20
중위월세53만 반전세보증금2,865만 전세비중25.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 고산동	10	▼ -16	76만	2,405만	58.3%	16.1 보통	소형 90%	—	—	▼ -33
중위월세76만 반전세보증금2,405만 전세비중58.3% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -33 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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