경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	137	▲ +54	56만	1,461만	28.3%	21.3 보통	소형 96%	45.3%	54.7%	▲ +42
중위월세56만 반전세보증금1,461만 전세비중28.3% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +42 상승비율45.3% 하락비율54.7%
2	경기도 의정부시 낙양동	57	▲ +7	66만	4,622만	21.9%	16.2 보통	중형 53%	60.0%	40.0%	▼ -41
중위월세66만 반전세보증금4,622만 전세비중21.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -41 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경기도 의정부시 호원동	51	▲ +5	67만	5,248만	49.5%	18.0 보통	소형 73%	66.7%	33.3%	▼ -6
중위월세67만 반전세보증금5,248만 전세비중49.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	경기도 의정부시 용현동	48	▲ +8	67만	3,556만	52.0%	16.2 보통	소형 75%	40.9%	59.1%	▲ +19
중위월세67만 반전세보증금3,556만 전세비중52.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +19 상승비율40.9% 하락비율59.1%
5	경기도 의정부시 장암동	43	▲ +21	60만	3,912만	37.7%	18.0 보통	소형 91%	55.0%	45.0%	▲ +31
중위월세60만 반전세보증금3,912만 전세비중37.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +31 상승비율55.0% 하락비율45.0%
6	경기도 의정부시 신곡동	43	▼ -1	82만	4,134만	61.6%	16.2 보통	소형 49%	55.6%	44.4%	▼ -4
중위월세82만 반전세보증금4,134만 전세비중61.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경기도 의정부시 금오동	34	▲ +14	61만	4,059만	52.1%	16.2 보통	소형 71%	58.8%	41.2%	▲ +22
중위월세61만 반전세보증금4,059만 전세비중52.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +22 상승비율58.8% 하락비율41.2%
8	경기도 의정부시 민락동	30	▼ -5	78만	6,474만	68.1%	16.2 보통	소형 57%	57.1%	42.9%	▼ -7
중위월세78만 반전세보증금6,474만 전세비중68.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 의정부시 산곡동	25	— 0	75만	1억 3,815만	16.7%	16.2 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세75만 반전세보증금1억 3,815만 전세비중16.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 의정부시 고산동	19	▲ +9	62만	3,376만	38.7%	16.2 보통	소형 89%	—	—	▲ +1
중위월세62만 반전세보증금3,376만 전세비중38.7% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 녹양동	15	▲ +3	47만	3,734만	28.6%	21.3 보통	소형 73%	—	—	▼ -8
중위월세47만 반전세보증금3,734만 전세비중28.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	11	▼ -6	72만	2,567만	59.3%	21.3 보통	중형 55%	—	—	▼ -8
중위월세72만 반전세보증금2,567만 전세비중59.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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