경기도 아파트 월세 랭킹 (2026년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 1,491건

거래량 최다 증가 경기도 하남시 전월보다 170건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 과천시 월 145만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,491	▼ -384	50만	5,000만	49.9%	18.7 보통	소형 50%	45.8%	37.5%	▼ -107
중간 월세50만 월세보증금5,000만 전세비중49.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -107 상승비율45.8% 하락비율37.5%
2	경기도 평택시	1,250	▼ -585	60만	1,000만	36.0%	20.6 보통	소형 61%	39.6%	34.4%	▲ +500
중간 월세60만 월세보증금1,000만 전세비중36.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +500 상승비율39.6% 하락비율34.4%
3	경기도 수원시	1,220	▼ -31	75만	5,000만	56.2%	19.0 보통	소형 61%	46.0%	32.4%	▲ +270
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중56.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +270 상승비율46.0% 하락비율32.4%
4	경기도 고양시	1,191	▲ +143	60만	5,000만	54.4%	18.8 보통	중형 47%	37.9%	35.8%	▲ +619
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중54.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +619 상승비율37.9% 하락비율35.8%
5	경기도 용인시	1,046	▼ -34	100만	5,030만	63.2%	21.2 보통	소형 41%	40.3%	40.9%	▲ +258
중간 월세100만 월세보증금5,030만 전세비중63.2% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +258 상승비율40.3% 하락비율40.9%
6	경기도 성남시	959	▼ -114	98만	1억 4,760만	60.1%	18.4 보통	소형 51%	44.1%	40.1%	▲ +250
중간 월세98만 월세보증금1억 4,760만 전세비중60.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +250 상승비율44.1% 하락비율40.1%
7	경기도 안성시	774	▼ -120	19만	5,000만	19.9%	22.0 보통	소형 52%	36.6%	34.1%	▲ +385
중간 월세19만 월세보증금5,000만 전세비중19.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +385 상승비율36.6% 하락비율34.1%
8	경기도 남양주시	760	▼ -635	34만	5,000만	58.7%	19.1 보통	소형 64%	34.9%	35.5%	▲ +158
중간 월세34만 월세보증금5,000만 전세비중58.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +158 상승비율34.9% 하락비율35.5%
9	경기도 양주시	639	▲ +40	37만	6,000만	29.9%	19.2 보통	중형 75%	41.3%	34.2%	▲ +256
중간 월세37만 월세보증금6,000만 전세비중29.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +256 상승비율41.3% 하락비율34.2%
10	경기도 시흥시	576	▲ +44	60만	3,000만	48.5%	18.4 보통	소형 63%	39.0%	37.5%	▲ +93
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중48.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +93 상승비율39.0% 하락비율37.5%
11	경기도 파주시	548	▼ -880	60만	2,902만	48.4%	18.7 보통	소형 63%	41.9%	34.9%	▼ -78
중간 월세60만 월세보증금2,902만 전세비중48.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -78 상승비율41.9% 하락비율34.9%
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12	경기도 의정부시	528	▲ +107	55만	2,251만	44.4%	18.5 보통	소형 73%	40.0%	34.0%	▲ +39
중간 월세55만 월세보증금2,251만 전세비중44.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +39 상승비율40.0% 하락비율34.0%
13	경기도 부천시	500	▼ -2	60만	4,390만	56.1%	18.6 보통	소형 74%	44.3%	36.0%	▲ +73
중간 월세60만 월세보증금4,390만 전세비중56.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +73 상승비율44.3% 하락비율36.0%
14	경기도 하남시	495	▲ +170	44만	1억	49.5%	19.1 보통	소형 47%	33.1%	35.9%	▲ +76
중간 월세44만 월세보증금1억 전세비중49.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +76 상승비율33.1% 하락비율35.9%
15	경기도 안양시	488	▲ +81	80만	5,000만	64.1%	18.6 보통	소형 72%	41.2%	41.5%	▲ +72
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중64.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +72 상승비율41.2% 하락비율41.5%
16	경기도 김포시	480	▼ -344	80만	4,091만	55.6%	20.9 보통	중형 46%	47.5%	31.1%	▲ +44
중간 월세80만 월세보증금4,091만 전세비중55.6% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +44 상승비율47.5% 하락비율31.1%
17	경기도 안산시	330	▲ +47	63만	2,252만	62.5%	19.2 보통	소형 66%	39.9%	35.8%	▲ +84
중간 월세63만 월세보증금2,252만 전세비중62.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +84 상승비율39.9% 하락비율35.8%
18	경기도 광명시	282	▲ +5	85만	6,000만	68.1%	19.8 보통	소형 67%	42.8%	39.7%	▼ -41
중간 월세85만 월세보증금6,000만 전세비중68.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -41 상승비율42.8% 하락비율39.7%
19	경기도 오산시	236	▼ -64	75만	2,500만	52.9%	20.4 보통	소형 64%	40.7%	36.8%	▼ -22
중간 월세75만 월세보증금2,500만 전세비중52.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -22 상승비율40.7% 하락비율36.8%
20	경기도 의왕시	233	▲ +47	35만	1억 6,984만	55.3%	17.7 보통	소형 70%	39.4%	34.8%	▲ +131
중간 월세35만 월세보증금1억 6,984만 전세비중55.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +131 상승비율39.4% 하락비율34.8%
21	경기도 이천시	209	▲ +29	55만	2,000만	44.3%	22.2 보통	소형 56%	32.6%	45.5%	▲ +73
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중44.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +73 상승비율32.6% 하락비율45.5%
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22	경기도 군포시	201	▲ +27	70만	3,000만	65.9%	19.6 보통	소형 79%	52.7%	39.0%	▲ +61
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중65.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +61 상승비율52.7% 하락비율39.0%
23	경기도 구리시	141	▼ -19	90만	1억	70.7%	17.6 보통	소형 63%	49.4%	43.5%	▼ -66
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중70.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -66 상승비율49.4% 하락비율43.5%
24	경기도 광주시	129	▼ -305	100만	5,000만	69.1%	20.2 보통	중형 65%	46.1%	42.7%	▲ +17
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중69.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +17 상승비율46.1% 하락비율42.7%
25	경기도 과천시	99	▲ +5	145만	4억	55.0%	18.9 보통	소형 49%	61.2%	36.7%	▲ +23
중간 월세145만 월세보증금4억 전세비중55.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +23 상승비율61.2% 하락비율36.7%
26	경기도 여주시	88	▲ +8	50만	1,000만	39.3%	21.6 보통	소형 74%	43.2%	40.5%	▲ +21
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중39.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +21 상승비율43.2% 하락비율40.5%
27	경기도 동두천시	69	▲ +13	50만	2,000만	52.4%	19.0 보통	소형 67%	41.0%	31.1%	▲ +25
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중52.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +25 상승비율41.0% 하락비율31.1%
28	경기도 포천시	53	▲ +1	50만	1,000만	55.5%	19.2 보통	소형 70%	38.0%	30.0%	▲ +16
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중55.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +16 상승비율38.0% 하락비율30.0%
29	경기도 양평군	41	▲ +2	95만	4,000만	63.7%	20.4 보통	중형 56%	44.0%	40.0%	▲ +8
중간 월세95만 월세보증금4,000만 전세비중63.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율44.0% 하락비율40.0%
30	경기도 가평군	32	▲ +6	75만	2,000만	48.4%	20.3 보통	중형 47%	45.8%	33.3%	▲ +22
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중48.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +22 상승비율45.8% 하락비율33.3%
31	경기도 연천군	16	▲ +5	48만	1,000만	44.8%	20.2 보통	소형 50%	42.9%	14.3%	▲ +7
중간 월세48만 월세보증금1,000만 전세비중44.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율42.9% 하락비율14.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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