경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 수원시	1,240	▲ +54	96만	8,826만	49.2%	24.2 보통	중형 53%	49.9%	50.1%	▲ +245
중위월세96만 반전세보증금8,826만 전세비중49.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +245 상승비율49.9% 하락비율50.1%
2	경기도 평택시	1,105	▼ -83	72만	1,845만	31.1%	25.8 보통	소형 72%	53.7%	46.3%	▼ -24
중위월세72만 반전세보증금1,845만 전세비중31.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -24 상승비율53.7% 하락비율46.3%
3	경기도 화성시	815	▼ -252	105만	8,615만	50.3%	24.0 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -637
중위월세105만 반전세보증금8,615만 전세비중50.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -637 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 고양시	769	▼ -395	97만	8,137만	60.2%	26.0 보통	소형 46%	47.3%	52.7%	▲ +79
중위월세97만 반전세보증금8,137만 전세비중60.2% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +79 상승비율47.3% 하락비율52.7%
5	경기도 성남시	718	▼ -202	133만	2억 7,628만	62.3%	24.0 보통	소형 52%	48.0%	52.0%	▼ -388
중위월세133만 반전세보증금2억 7,628만 전세비중62.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -388 상승비율48.0% 하락비율52.0%
6	경기도 용인시	657	▼ -273	104만	1억 5,359만	63.2%	26.9 보통	소형 45%	51.9%	48.1%	▼ -138
중위월세104만 반전세보증금1억 5,359만 전세비중63.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -138 상승비율51.9% 하락비율48.1%
7	경기도 파주시	646	▲ +135	79만	3,483만	39.0%	25.1 보통	소형 74%	51.3%	48.7%	▼ -180
중위월세79만 반전세보증금3,483만 전세비중39.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -180 상승비율51.3% 하락비율48.7%
8	경기도 남양주시	623	▼ -118	91만	8,737만	57.0%	24.5 보통	소형 62%	47.3%	52.7%	▼ -203
중위월세91만 반전세보증금8,737만 전세비중57.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -203 상승비율47.3% 하락비율52.7%
9	경기도 시흥시	505	▼ -54	79만	4,481만	47.8%	26.0 보통	소형 61%	52.6%	47.4%	▼ -101
중위월세79만 반전세보증금4,481만 전세비중47.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -101 상승비율52.6% 하락비율47.4%
10	경기도 부천시	428	▼ -52	84만	6,771만	55.5%	29.8 보통	소형 80%	49.6%	50.4%	▼ -115
중위월세84만 반전세보증금6,771만 전세비중55.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -115 상승비율49.6% 하락비율50.4%
11	경기도 안성시	428	▼ -315	59만	2,542만	27.9%	28.0 보통	소형 75%	55.1%	44.9%	▼ -32
중위월세59만 반전세보증금2,542만 전세비중27.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -32 상승비율55.1% 하락비율44.9%
12	경기도 하남시	423	▼ -59	107만	2억 3,894만	46.7%	24.2 보통	소형 57%	47.6%	52.4%	▼ -28
중위월세107만 반전세보증금2억 3,894만 전세비중46.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -28 상승비율47.6% 하락비율52.4%
13	경기도 양주시	396	▼ -214	69만	3,451만	39.3%	25.1 보통	중형 65%	52.6%	47.4%	▲ +29
중위월세69만 반전세보증금3,451만 전세비중39.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +29 상승비율52.6% 하락비율47.4%
14	경기도 김포시	365	▼ -103	95만	5,815만	53.9%	27.6 보통	중형 51%	49.1%	50.9%	▼ -224
중위월세95만 반전세보증금5,815만 전세비중53.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -224 상승비율49.1% 하락비율50.9%
15	경기도 의정부시	360	▼ -153	71만	3,908만	52.6%	24.8 보통	소형 74%	47.4%	52.6%	▼ -190
중위월세71만 반전세보증금3,908만 전세비중52.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -190 상승비율47.4% 하락비율52.6%
16	경기도 안양시	334	▼ -131	85만	1억 2,762만	64.7%	23.7 보통	소형 71%	54.8%	45.2%	▼ -130
중위월세85만 반전세보증금1억 2,762만 전세비중64.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -130 상승비율54.8% 하락비율45.2%
17	경기도 안산시	242	▼ -76	85만	3,429만	63.5%	24.4 보통	소형 67%	51.7%	48.3%	▼ -157
중위월세85만 반전세보증금3,429만 전세비중63.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -157 상승비율51.7% 하락비율48.3%
18	경기도 오산시	218	▼ -9	73만	3,820만	49.1%	24.7 보통	소형 63%	56.3%	43.8%	▼ -85
중위월세73만 반전세보증금3,820만 전세비중49.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -85 상승비율56.3% 하락비율43.8%
19	경기도 광명시	194	▼ -65	109만	1억 4,143만	69.4%	24.0 보통	소형 65%	57.1%	42.9%	▼ -77
중위월세109만 반전세보증금1억 4,143만 전세비중69.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -77 상승비율57.1% 하락비율42.9%
20	경기도 군포시	140	▼ -54	76만	9,677만	67.5%	24.1 보통	소형 81%	58.7%	41.3%	▼ -120
중위월세76만 반전세보증금9,677만 전세비중67.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -120 상승비율58.7% 하락비율41.3%
21	경기도 구리시	127	▼ -9	74만	1억 6,068만	70.7%	24.9 보통	소형 62%	38.2%	61.8%	▼ -5
중위월세74만 반전세보증금1억 6,068만 전세비중70.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -5 상승비율38.2% 하락비율61.8%
22	경기도 광주시	111	▼ -11	110만	7,370만	61.6%	25.4 보통	중형 60%	43.5%	56.5%	▼ -40
중위월세110만 반전세보증금7,370만 전세비중61.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -40 상승비율43.5% 하락비율56.5%
23	경기도 이천시	111	▼ -90	74만	2,831만	58.6%	29.5 보통	소형 59%	48.0%	52.0%	▼ -65
중위월세74만 반전세보증금2,831만 전세비중58.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -65 상승비율48.0% 하락비율52.0%
24	경기도 의왕시	110	▼ -120	97만	1억 2,070만	63.6%	22.4 보통	소형 53%	47.4%	52.6%	▼ -2
중위월세97만 반전세보증금1억 2,070만 전세비중63.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율47.4% 하락비율52.6%
25	경기도 여주시	80	▼ -4	55만	1,953만	38.0%	29.7 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금1,953만 전세비중38.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
26	경기도 포천시	48	▼ -1	53만	1,874만	47.8%	25.2 보통	소형 63%	60.0%	40.0%	▼ -17
중위월세53만 반전세보증금1,874만 전세비중47.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -17 상승비율60.0% 하락비율40.0%
27	경기도 동두천시	45	▼ -19	47만	1,639만	48.3%	24.7 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -24
중위월세47만 반전세보증금1,639만 전세비중48.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -24 상승비율50.0% 하락비율50.0%
28	경기도 과천시	43	▼ -53	146만	4억 4,548만	70.5%	23.4 보통	중형 49%	33.3%	66.7%	▼ -40
중위월세146만 반전세보증금4억 4,548만 전세비중70.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -40 상승비율33.3% 하락비율66.7%
29	경기도 양평군	28	▼ -9	95만	2,800만	72.8%	27.4 보통	소형 50%	42.9%	57.1%	▼ -5
중위월세95만 반전세보증금2,800만 전세비중72.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
30	경기도 가평군	12	▼ -18	78만	2,000만	66.7%	26.6 보통	중형 83%	—	—	▼ -5
중위월세78만 반전세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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