경기도 아파트 월세 랭킹 (2026년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

월세 거래량 1위 경기도 수원시 1,316건

거래량 최다 증가 경기도 파주시 전월보다 170건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 광주시 월 105만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 수원시	1,316	▲ +96	63만	8,600만	49.8%	24.2 보통	중형 52%	44.5%	35.9%	▲ +317
중간 월세63만 월세보증금8,600만 전세비중49.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +317 상승비율44.5% 하락비율35.9%
2	경기도 평택시	1,207	▼ -43	50만	1,000만	31.4%	25.8 보통	소형 72%	38.5%	24.9%	▲ +76
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중31.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +76 상승비율38.5% 하락비율24.9%
3	경기도 화성시	1,141	▼ -350	60만	5,000만	52.0%	24.3 보통	중형 48%	45.1%	35.0%	▼ -847
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중52.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -847 상승비율45.1% 하락비율35.0%
4	경기도 고양시	836	▼ -355	80만	5,000만	59.6%	25.4 보통	소형 45%	45.3%	42.0%	▲ +142
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중59.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +142 상승비율45.3% 하락비율42.0%
5	경기도 용인시	810	▼ -236	100만	5,000만	61.6%	26.9 보통	소형 45%	45.8%	36.0%	▼ -129
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중61.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -129 상승비율45.8% 하락비율36.0%
6	경기도 성남시	789	▼ -170	92만	1억 5,000만	62.0%	24.0 보통	소형 52%	46.6%	42.3%	▼ -318
중간 월세92만 월세보증금1억 5,000만 전세비중62.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -318 상승비율46.6% 하락비율42.3%
7	경기도 파주시	718	▲ +170	27만	2,508만	38.4%	25.1 보통	소형 75%	38.2%	27.4%	▼ -108
중간 월세27만 월세보증금2,508만 전세비중38.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -108 상승비율38.2% 하락비율27.4%
8	경기도 남양주시	668	▼ -92	40만	5,000만	57.0%	24.5 보통	소형 60%	39.7%	33.9%	▼ -159
중간 월세40만 월세보증금5,000만 전세비중57.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -159 상승비율39.7% 하락비율33.9%
9	경기도 시흥시	552	▼ -24	55만	3,000만	47.0%	24.1 보통	소형 61%	42.2%	36.9%	▼ -55
중간 월세55만 월세보증금3,000만 전세비중47.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -55 상승비율42.2% 하락비율36.9%
10	경기도 부천시	480	▼ -20	60만	3,471만	54.8%	24.0 보통	소형 78%	35.9%	37.9%	▼ -64
중간 월세60만 월세보증금3,471만 전세비중54.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -64 상승비율35.9% 하락비율37.9%
광고
11	경기도 안성시	474	▼ -300	50만	1,000만	27.2%	28.0 보통	소형 72%	32.2%	26.6%	▲ +13
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중27.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +13 상승비율32.2% 하락비율26.6%
12	경기도 하남시	442	▼ -53	34만	1억	47.2%	24.2 보통	소형 56%	42.3%	36.9%	▼ -10
중간 월세34만 월세보증금1억 전세비중47.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -10 상승비율42.3% 하락비율36.9%
13	경기도 양주시	439	▼ -200	58만	3,000만	38.1%	25.1 보통	중형 66%	44.2%	35.0%	▲ +69
중간 월세58만 월세보증금3,000만 전세비중38.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +69 상승비율44.2% 하락비율35.0%
14	경기도 의정부시	402	▼ -126	65만	2,000만	51.6%	24.8 보통	소형 74%	41.5%	32.5%	▼ -155
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -155 상승비율41.5% 하락비율32.5%
15	경기도 김포시	389	▼ -91	80만	5,000만	54.2%	27.6 보통	중형 51%	40.3%	40.3%	▼ -201
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중54.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -201 상승비율40.3% 하락비율40.3%
16	경기도 안양시	364	▼ -124	80만	5,000만	65.1%	23.7 보통	소형 71%	47.6%	37.0%	▼ -115
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중65.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -115 상승비율47.6% 하락비율37.0%
17	경기도 안산시	270	▼ -60	66만	2,000만	62.0%	24.4 보통	소형 68%	39.6%	33.3%	▼ -131
중간 월세66만 월세보증금2,000만 전세비중62.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -131 상승비율39.6% 하락비율33.3%
18	경기도 오산시	240	▲ +4	67만	3,000만	49.0%	24.7 보통	소형 62%	39.4%	37.2%	▼ -64
중간 월세67만 월세보증금3,000만 전세비중49.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -64 상승비율39.4% 하락비율37.2%
19	경기도 광명시	234	▼ -48	100만	8,000만	67.2%	24.0 보통	소형 67%	48.5%	38.8%	▼ -88
중간 월세100만 월세보증금8,000만 전세비중67.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -88 상승비율48.5% 하락비율38.8%
20	경기도 군포시	160	▼ -41	65만	4,176만	67.1%	24.1 보통	소형 80%	44.5%	44.5%	▼ -100
중간 월세65만 월세보증금4,176만 전세비중67.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -100 상승비율44.5% 하락비율44.5%
광고
21	경기도 구리시	147	▲ +6	80만	1억	69.5%	24.9 보통	소형 63%	37.4%	50.5%	▲ +13
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중69.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +13 상승비율37.4% 하락비율50.5%
22	경기도 이천시	137	▼ -72	70만	2,000만	54.8%	28.5 보통	소형 58%	35.0%	33.3%	▼ -39
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중54.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -39 상승비율35.0% 하락비율33.3%
23	경기도 광주시	130	▲ +1	105만	5,000만	61.8%	25.4 보통	중형 62%	46.5%	37.4%	▼ -22
중간 월세105만 월세보증금5,000만 전세비중61.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -22 상승비율46.5% 하락비율37.4%
24	경기도 의왕시	129	▼ -104	80만	5,940만	62.2%	22.4 보통	소형 50%	35.7%	38.1%	▲ +15
중간 월세80만 월세보증금5,940만 전세비중62.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +15 상승비율35.7% 하락비율38.1%
25	경기도 과천시	85	▼ -14	70만	2억	56.6%	23.4 보통	소형 66%	51.6%	31.3%	▲ +2
중간 월세70만 월세보증금2억 전세비중56.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +2 상승비율51.6% 하락비율31.3%
26	경기도 여주시	80	▼ -8	40만	1,000만	40.3%	28.1 보통	소형 88%	24.5%	41.5%	▼ -1
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중40.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율24.5% 하락비율41.5%
27	경기도 포천시	56	▲ +3	60만	1,500만	45.1%	25.2 보통	소형 63%	37.7%	35.8%	▼ -10
중간 월세60만 월세보증금1,500만 전세비중45.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -10 상승비율37.7% 하락비율35.8%
28	경기도 동두천시	52	▼ -17	50만	1,500만	47.5%	24.7 보통	소형 60%	28.2%	53.8%	▼ -17
중간 월세50만 월세보증금1,500만 전세비중47.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -17 상승비율28.2% 하락비율53.8%
29	경기도 양평군	30	▼ -11	87만	3,000만	72.2%	26.9 보통	소형 47%	60.0%	28.0%	▼ -3
중간 월세87만 월세보증금3,000만 전세비중72.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -3 상승비율60.0% 하락비율28.0%
30	경기도 가평군	14	▼ -18	85만	2,000만	65.9%	26.6 보통	중형 79%	8.3%	66.7%	▼ -3
중간 월세85만 월세보증금2,000만 전세비중65.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -3 상승비율8.3% 하락비율66.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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