경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 102건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 능곡동 전월보다 35건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	102	▲ +1	80만	2,000만	50.5%	17.9 보통	소형 75%	38.8%	41.2%	▲ +35
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중50.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +35 상승비율38.8% 하락비율41.2%
2	경기도 시흥시 능곡동	79	▲ +35	28만	5,886만	13.2%	16.1 보통	소형 54%	48.4%	12.9%	▲ +35
중간 월세28만 월세보증금5,886만 전세비중13.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +35 상승비율48.4% 하락비율12.9%
3	경기도 시흥시 배곧동	56	▲ +5	130만	5,000만	61.6%	17.9 보통	중형 88%	37.5%	45.8%	▲ +9
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중61.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +9 상승비율37.5% 하락비율45.8%
4	경기도 시흥시 장곡동	53	▼ -84	46만	4,774만	32.1%	16.1 보통	소형 64%	29.6%	25.9%	▲ +16
중간 월세46만 월세보증금4,774만 전세비중32.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +16 상승비율29.6% 하락비율25.9%
5	경기도 시흥시 월곶동	52	▲ +18	48만	500만	40.9%	16.1 보통	소형 81%	37.5%	37.5%	▲ +20
중간 월세48만 월세보증금500만 전세비중40.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +20 상승비율37.5% 하락비율37.5%
6	경기도 시흥시 대야동	49	▲ +28	40만	4,233만	44.3%	18.3 보통	소형 88%	32.3%	45.2%	▲ +26
중간 월세40만 월세보증금4,233만 전세비중44.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +26 상승비율32.3% 하락비율45.2%
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7	경기도 시흥시 은행동	37	▲ +6	110만	5,000만	64.1%	14.5 좋음	중형 62%	42.4%	42.4%	▼ -34
중간 월세110만 월세보증금5,000만 전세비중64.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -34 상승비율42.4% 하락비율42.4%
8	경기도 시흥시 조남동	32	▲ +20	14만	3,379만	55.6%	19.8 보통	소형 88%	33.3%	33.3%	▲ +8
중간 월세14만 월세보증금3,379만 전세비중55.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +8 상승비율33.3% 하락비율33.3%
9	경기도 시흥시 장현동	29	▲ +2	50만	3,000만	46.3%	16.1 보통	소형 72%	32.0%	36.0%	▼ -4
중간 월세50만 월세보증금3,000만 전세비중46.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -4 상승비율32.0% 하락비율36.0%
10	경기도 시흥시 거모동	23	▲ +6	48만	1,000만	46.5%	17.9 보통	소형 83%	45.0%	30.0%	▲ +12
중간 월세48만 월세보증금1,000만 전세비중46.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +12 상승비율45.0% 하락비율30.0%
11	경기도 시흥시 신천동	18	▲ +5	58만	2,000만	45.5%	14.5 좋음	소형 78%	37.5%	43.8%	▲ +3
중간 월세58만 월세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율37.5% 하락비율43.8%
12	경기도 시흥시 하중동	7	▲ +6	75만	5,000만	56.3%	16.1 보통	소형 43%	80.0%	20.0%	▲ +6
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +6 상승비율80.0% 하락비율20.0%
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13	경기도 시흥시 포동	6	0	50만	1,250만	14.3%	16.1 보통	소형 83%	16.7%	66.7%	▲ +4
중간 월세50만 월세보증금1,250만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율66.7%
14	경기도 시흥시 목감동	6	0	88만	4,000만	76.9%	19.8 보통	소형 50%	40.0%	20.0%	▲ +2
중간 월세88만 월세보증금4,000만 전세비중76.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율20.0%
15	경기도 시흥시 하상동	6	▲ +4	82만	3,000만	45.5%	16.1 보통	소형 50%	40.0%	40.0%	▲ +5
중간 월세82만 월세보증금3,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 상승비율40.0% 하락비율40.0%
16	경기도 시흥시 산현동	5	▼ -3	130만	5,000만	68.8%	19.8 보통	중형 80%	보류	보류	▼ -55
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중68.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -55 상승비율보류 하락비율보류
17	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +1	38만	1,000만	계산 못 함	14.5 좋음	소형 100%	20.0%	60.0%	▲ +2
중간 월세38만 월세보증금1,000만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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