경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	98	▼ -1	81만	2,472만	51.2%	17.9 보통	소형 77%	54.3%	45.7%	▲ +31
중위월세81만 반전세보증금2,472만 전세비중51.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +31 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	경기도 시흥시 능곡동	75	▲ +31	68만	8,482만	13.8%	16.1 보통	소형 55%	60.5%	39.5%	▲ +32
중위월세68만 반전세보증금8,482만 전세비중13.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +32 상승비율60.5% 하락비율39.5%
3	경기도 시흥시 배곧동	55	▲ +4	121만	5,600만	61.8%	17.9 보통	중형 87%	55.6%	44.4%	▲ +8
중위월세121만 반전세보증금5,600만 전세비중61.8% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +8 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경기도 시흥시 장곡동	53	▼ -84	70만	5,103만	32.1%	16.1 보통	소형 64%	76.5%	23.5%	▲ +16
중위월세70만 반전세보증금5,103만 전세비중32.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +16 상승비율76.5% 하락비율23.5%
5	경기도 시흥시 월곶동	49	▲ +15	69만	3,009만	38.0%	16.1 보통	소형 82%	47.4%	52.6%	▲ +17
중위월세69만 반전세보증금3,009만 전세비중38.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +17 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	경기도 시흥시 대야동	48	▲ +27	64만	3,393만	43.5%	18.3 보통	소형 88%	61.5%	38.5%	▲ +25
중위월세64만 반전세보증금3,393만 전세비중43.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +25 상승비율61.5% 하락비율38.5%
7	경기도 시흥시 은행동	37	▲ +8	89만	4,213만	63.7%	14.5 좋음	중형 62%	50.0%	50.0%	▼ -34
중위월세89만 반전세보증금4,213만 전세비중63.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -34 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 시흥시 조남동	30	▲ +18	89만	3,903만	56.5%	19.8 보통	소형 87%	47.1%	52.9%	▲ +6
중위월세89만 반전세보증금3,903만 전세비중56.5% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +6 상승비율47.1% 하락비율52.9%
9	경기도 시흥시 장현동	29	▲ +2	78만	6,987만	46.3%	16.1 보통	소형 72%	—	—	▼ -4
중위월세78만 반전세보증금6,987만 전세비중46.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 거모동	22	▲ +5	51만	1,781만	47.6%	17.9 보통	소형 82%	66.7%	33.3%	▲ +11
중위월세51만 반전세보증금1,781만 전세비중47.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +11 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 시흥시 신천동	17	▲ +4	58만	3,146만	46.9%	14.5 좋음	소형 76%	—	—	▲ +2
중위월세58만 반전세보증금3,146만 전세비중46.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 하중동	7	▲ +6	72만	4,333만	53.3%	16.1 보통	소형 43%	—	—	▲ +6
중위월세72만 반전세보증금4,333만 전세비중53.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 하상동	6	▲ +4	84만	3,500만	45.5%	16.1 보통	소형 50%	—	—	▲ +5
중위월세84만 반전세보증금3,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 목감동	6	— 0	84만	2,750만	76.0%	19.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세84만 반전세보증금2,750만 전세비중76.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 포동	6	— 0	51만	1,625만	14.3%	16.1 보통	소형 83%	—	—	▲ +4
중위월세51만 반전세보증금1,625만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	경기도 시흥시 산현동	5	▼ -3	87만	1억 1,132만	68.8%	19.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -55
중위월세87만 반전세보증금1억 1,132만 전세비중68.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -55 상승비율— 하락비율—
17	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +1	32만	4,833만	—	14.5 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세32만 반전세보증금4,833만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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