경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	64	▼ -17	53만	3,727만	14.7%	22.7 보통	소형 94%	72.7%	27.3%	▼ -108
중위월세53만 반전세보증금3,727만 전세비중14.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -108 상승비율72.7% 하락비율27.3%
2	경기도 오산시 원동	41	▲ +3	69만	2,950만	57.3%	19.4 보통	소형 63%	66.7%	33.3%	▲ +6
중위월세69만 반전세보증금2,950만 전세비중57.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	경기도 오산시 부산동	30	▲ +17	96만	3,958만	52.4%	19.4 보통	소형 80%	54.5%	45.5%	▲ +8
중위월세96만 반전세보증금3,958만 전세비중52.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +8 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	경기도 오산시 누읍동	22	▲ +4	63만	2,010만	12.0%	19.4 보통	소형 77%	33.3%	66.7%	▼ -22
중위월세63만 반전세보증금2,010만 전세비중12.0% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -22 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 오산시 청호동	21	▼ -52	53만	2,467만	4.5%	19.4 보통	소형 86%	16.7%	83.3%	▼ -45
중위월세53만 반전세보증금2,467만 전세비중4.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -45 상승비율16.7% 하락비율83.3%
6	경기도 오산시 탑동	18	▲ +4	100만	3,000만	52.6%	19.4 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	—
중위월세100만 반전세보증금3,000만 전세비중52.6% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 오산시 오산동	14	▲ +7	79만	2,021만	33.3%	19.4 보통	소형 43%	57.1%	42.9%	▲ +12
중위월세79만 반전세보증금2,021만 전세비중33.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +12 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경기도 오산시 세교동	13	▼ -9	73만	4,095만	40.9%	21.2 보통	소형 92%	—	—	▼ -28
중위월세73만 반전세보증금4,095만 전세비중40.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -28 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 궐동	12	▼ -7	92만	2,907만	52.0%	19.4 보통	중형 67%	—	—	▼ -14
중위월세92만 반전세보증금2,907만 전세비중52.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 외삼미동	10	▲ +1	140만	5,000만	50.0%	21.2 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +7
중위월세140만 반전세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경기도 오산시 갈곶동	8	▼ -1	71만	7,625만	65.2%	19.4 보통	소형 88%	—	—	▼ -8
중위월세71만 반전세보증금7,625만 전세비중65.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 고현동	8	▲ +4	118만	3,500만	20.0%	19.4 보통	중형 88%	—	—	▲ +4
중위월세118만 반전세보증금3,500만 전세비중20.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 은계동	7	▲ +2	55만	1,833만	22.2%	19.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +5
중위월세55만 반전세보증금1,833만 전세비중22.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 서동	7	— 0	93만	3,250만	56.3%	22.7 보통	중형 57%	—	—	▲ +3
중위월세93만 반전세보증금3,250만 전세비중56.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 가수동	6	▲ +1	65만	1,250만	14.3%	22.7 보통	소형 83%	—	—	▼ -3
중위월세65만 반전세보증금1,250만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 지곶동	5	▲ +3	115만	3,000만	54.5%	22.7 보통	중형 60%	—	—	▲ +2
중위월세115만 반전세보증금3,000만 전세비중54.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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