경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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경기도

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월세거래량 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 238건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 진접읍 전월보다 57건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 와부읍 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	238	▼ -14	26만	5,798만	46.0%	12.6 좋음	소형 63%	42.7%	36.6%	▲ +10
중간 월세26만 월세보증금5,798만 전세비중46.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +10 상승비율42.7% 하락비율36.6%
2	경기도 남양주시 별내동	129	▼ -100	26만	3,967만	35.5%	8.6 좋음	소형 71%	31.4%	10.5%	▼ -171
중간 월세26만 월세보증금3,967만 전세비중35.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -171 상승비율31.4% 하락비율10.5%
3	경기도 남양주시 진접읍	128	▲ +57	19만	2,418만	35.4%	11.2 좋음	소형 82%	25.4%	23.8%	▲ +9
중간 월세19만 월세보증금2,418만 전세비중35.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +9 상승비율25.4% 하락비율23.8%
4	경기도 남양주시 호평동	74	▲ +14	45만	6,246만	58.0%	17.1 보통	소형 53%	40.0%	28.9%	▲ +21
중간 월세45만 월세보증금6,246만 전세비중58.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +21 상승비율40.0% 하락비율28.9%
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5	경기도 남양주시 오남읍	54	▲ +12	62만	2,000만	57.8%	9.8 좋음	소형 63%	41.7%	45.8%	▲ +9
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중57.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +9 상승비율41.7% 하락비율45.8%
6	경기도 남양주시 화도읍	49	▲ +5	85만	3,000만	75.9%	17.1 보통	중형 53%	52.4%	33.3%	▼ -6
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중75.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -6 상승비율52.4% 하락비율33.3%
7	경기도 남양주시 와부읍	29	▼ -3	100만	5,000만	73.4%	12.8 좋음	소형 52%	60.9%	39.1%	▼ -11
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중73.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -11 상승비율60.9% 하락비율39.1%
8	경기도 남양주시 평내동	24	▲ +2	100만	4,400만	57.9%	6.9 좋음	소형 54%	62.5%	31.3%	▼ -5
중간 월세100만 월세보증금4,400만 전세비중57.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -5 상승비율62.5% 하락비율31.3%
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9	경기도 남양주시 금곡동	12	▼ -11	40만	4,500만	47.8%	6.9 좋음	소형 75%	30.0%	60.0%	▼ -3
중간 월세40만 월세보증금4,500만 전세비중47.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 상승비율30.0% 하락비율60.0%
10	경기도 남양주시 별내면	11	▼ -7	90만	2,000만	54.2%	13.4 좋음	소형 45%	60.0%	30.0%	0
중간 월세90만 월세보증금2,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 45% 거래전년비0 상승비율60.0% 하락비율30.0%
11	경기도 남양주시 퇴계원읍	8	▲ +3	50만	3,470만	74.2%	8.6 좋음	소형 88%	0.0%	50.0%	▼ -6
중간 월세50만 월세보증금3,470만 전세비중74.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -6 상승비율0.0% 하락비율50.0%
12	경기도 남양주시 진건읍	7	▼ -1	70만	3,000만	65.0%	8.4 좋음	중형 57%	33.3%	66.7%	▼ -2
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중65.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율33.3% 하락비율66.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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