경기도 김포시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 양촌읍	184	▼ -92	65만	4,264만	26.7%	9.3 좋음	중형 61%	53.5%	46.5%	▼ -249
중위월세65만 반전세보증금4,264만 전세비중26.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -249 상승비율53.5% 하락비율46.5%
2	경기도 김포시 마산동	71	▼ -14	74만	5,913만	34.3%	5.4 좋음	중형 62%	47.8%	52.2%	▲ +24
중위월세74만 반전세보증금5,913만 전세비중34.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +24 상승비율47.8% 하락비율52.2%
3	경기도 김포시 장기동	58	▼ -46	121만	4,496만	67.4%	5.4 좋음	중형 43%	37.5%	62.5%	▲ +17
중위월세121만 반전세보증금4,496만 전세비중67.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +17 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	경기도 김포시 운양동	54	▲ +2	106만	6,423만	49.5%	5.4 좋음	중형 83%	44.0%	56.0%	▲ +7
중위월세106만 반전세보증금6,423만 전세비중49.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +7 상승비율44.0% 하락비율56.0%
5	경기도 김포시 통진읍	51	▼ -55	42만	3,036만	27.1%	13.1 좋음	소형 88%	38.1%	61.9%	▼ -8
중위월세42만 반전세보증금3,036만 전세비중27.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -8 상승비율38.1% 하락비율61.9%
6	경기도 김포시 풍무동	34	▼ -1	105만	5,958만	63.0%	13.6 좋음	중형 44%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세105만 반전세보증금5,958만 전세비중63.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 김포시 고촌읍	24	▼ -1	110만	8,143만	61.3%	9.2 좋음	중형 58%	—	—	▲ +2
중위월세110만 반전세보증금8,143만 전세비중61.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
8	경기도 김포시 북변동	21	▲ +11	89만	3,188만	52.3%	13.6 좋음	소형 76%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세89만 반전세보증금3,188만 전세비중52.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 김포시 걸포동	17	▲ +3	158만	3,875만	55.3%	5.4 좋음	중형 71%	—	—	— 0
중위월세158만 반전세보증금3,875만 전세비중55.3% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 감정동	12	▼ -4	67만	4,173만	53.8%	5.4 좋음	소형 58%	—	—	▼ -5
중위월세67만 반전세보증금4,173만 전세비중53.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 사우동	8	▼ -4	90만	6,100만	61.9%	13.6 좋음	소형 50%	—	—	▼ -5
중위월세90만 반전세보증금6,100만 전세비중61.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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