경상북도 구미시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	302	▲ +283	55만	3,159만	6.5%	18.7 보통	중형 96%	—	—	▲ +288
중위월세55만 반전세보증금3,159만 전세비중6.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +288 상승비율— 하락비율—
2	경상북도 구미시 산동읍	56	▲ +22	80만	4,342만	50.0%	19.2 보통	소형 73%	50.0%	50.0%	▲ +34
중위월세80만 반전세보증금4,342만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +34 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경상북도 구미시 옥계동	30	▲ +5	61만	1,358만	53.8%	19.2 보통	소형 60%	64.3%	35.7%	▲ +2
중위월세61만 반전세보증금1,358만 전세비중53.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율64.3% 하락비율35.7%
4	경상북도 구미시 송정동	24	▲ +10	46만	725만	40.0%	23.8 보통	중형 54%	—	—	▼ -4
중위월세46만 반전세보증금725만 전세비중40.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
5	경상북도 구미시 도량동	21	▲ +13	39만	2,165만	32.3%	18.2 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▲ +13
중위월세39만 반전세보증금2,165만 전세비중32.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +13 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상북도 구미시 공단동	20	▲ +11	54만	1,257만	47.4%	25.3 보통	소형 50%	37.5%	62.5%	▲ +4
중위월세54만 반전세보증금1,257만 전세비중47.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	경상북도 구미시 진평동	12	▲ +6	32만	1,024만	33.3%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +9
중위월세32만 반전세보증금1,024만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 구미시 형곡동	11	▲ +6	37만	1,950만	21.4%	23.8 보통	소형 64%	—	—	▼ -2
중위월세37만 반전세보증금1,950만 전세비중21.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 구미시 구평동	10	▼ -5	37만	2,993만	68.8%	21.1 보통	소형 90%	—	—	▼ -6
중위월세37만 반전세보증금2,993만 전세비중68.8% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 구미시 원평동	9	— 0	119만	1,750만	89.3%	18.2 보통	소형 56%	—	—	▲ +8
중위월세119만 반전세보증금1,750만 전세비중89.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -1	52만	1,400만	63.2%	19.8 보통	중형 57%	—	—	▲ +1
중위월세52만 반전세보증금1,400만 전세비중63.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 신평동	7	▲ +3	65만	3,667만	12.5%	23.8 보통	중형 57%	—	—	▲ +6
중위월세65만 반전세보증금3,667만 전세비중12.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 오태동	6	▲ +4	33만	650만	25.0%	25.3 보통	소형 83%	—	—	—
중위월세33만 반전세보증금650만 전세비중25.0% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경상북도 구미시 구포동	5	— 0	34만	400만	61.5%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세34만 반전세보증금400만 전세비중61.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	경상북도 구미시 거의동	5	▲ +3	74만	1,500만	50.0%	19.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -10
중위월세74만 반전세보증금1,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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