경상북도 구미시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 307건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 288건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 월 120만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	307	▲ +288	5만	1억 8,880만	6.7%	18.7 보통	중형 96%	12.9%	9.7%	▲ +293
중간 월세5만 월세보증금1억 8,880만 전세비중6.7% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +293 상승비율12.9% 하락비율9.7%
2	경상북도 구미시 산동읍	58	▲ +24	58만	6,608만	49.6%	19.2 보통	소형 74%	25.5%	31.4%	▲ +36
중간 월세58만 월세보증금6,608만 전세비중49.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +36 상승비율25.5% 하락비율31.4%
3	경상북도 구미시 옥계동	32	▲ +7	42만	500만	52.2%	19.2 보통	소형 59%	48.1%	44.4%	▲ +4
중간 월세42만 월세보증금500만 전세비중52.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +4 상승비율48.1% 하락비율44.4%
4	경상북도 구미시 송정동	24	▲ +10	46만	500만	41.5%	23.8 보통	중형 54%	43.5%	21.7%	▼ -4
중간 월세46만 월세보증금500만 전세비중41.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -4 상승비율43.5% 하락비율21.7%
5	경상북도 구미시 공단동	21	▲ +11	42만	1,000만	47.5%	25.3 보통	중형 52%	31.6%	42.1%	▲ +5
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중47.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 상승비율31.6% 하락비율42.1%
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6	경상북도 구미시 도량동	21	▲ +13	30만	1,466만	32.3%	18.2 보통	소형 67%	44.4%	33.3%	▲ +13
중간 월세30만 월세보증금1,466만 전세비중32.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +13 상승비율44.4% 하락비율33.3%
7	경상북도 구미시 형곡동	12	▲ +7	34만	750만	20.0%	23.8 보통	소형 58%	12.5%	37.5%	▼ -1
중간 월세34만 월세보증금750만 전세비중20.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 상승비율12.5% 하락비율37.5%
8	경상북도 구미시 진평동	12	▲ +6	40만	1,000만	33.3%	21.1 보통	소형 100%	45.5%	27.3%	▲ +9
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +9 상승비율45.5% 하락비율27.3%
9	경상북도 구미시 구평동	10	▼ -5	40만	1,000만	69.7%	21.1 보통	소형 90%	50.0%	37.5%	▼ -7
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중69.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율37.5%
10	경상북도 구미시 원평동	9	0	120만	2,500만	89.5%	18.2 보통	소형 56%	60.0%	20.0%	▲ +8
중간 월세120만 월세보증금2,500만 전세비중89.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율60.0% 하락비율20.0%
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11	경상북도 구미시 신평동	8	▲ +4	56만	5,000만	11.1%	23.8 보통	중형 50%	14.3%	71.4%	▲ +7
중간 월세56만 월세보증금5,000만 전세비중11.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율14.3% 하락비율71.4%
12	경상북도 구미시 거의동	6	▲ +4	75만	1,500만	45.5%	19.2 보통	소형 50%	33.3%	33.3%	▼ -9
중간 월세75만 월세보증금1,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 상승비율33.3% 하락비율33.3%
13	경상북도 구미시 오태동	6	▲ +4	34만	500만	25.0%	25.3 보통	소형 83%	33.3%	66.7%	비교 대상 없음
중간 월세34만 월세보증금500만 전세비중25.0% 주력면적소형 83% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	경상북도 구미시 봉곡동	5	▼ -1	50만	1,000만	61.5%	18.2 보통	중형 60%	40.0%	40.0%	0
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비0 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -1	33만	500만	61.5%	21.1 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -1
중간 월세33만 월세보증금500만 전세비중61.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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