경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장곡동	276	▲ +219	67만	8,523만	8.0%	29.3 보통	중형 98%	51.9%	48.1%	▲ +231
중위월세67만 반전세보증금8,523만 전세비중8.0% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +231 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	경기도 시흥시 정왕동	66	▼ -37	84만	2,171만	61.4%	33.0 보통	소형 73%	23.5%	76.5%	▼ -60
중위월세84만 반전세보증금2,171만 전세비중61.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -60 상승비율23.5% 하락비율76.5%
3	경기도 시흥시 능곡동	43	▲ +18	60만	8,901만	20.4%	29.3 보통	중형 53%	52.9%	47.1%	▲ +15
중위월세60만 반전세보증금8,901만 전세비중20.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +15 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	경기도 시흥시 배곧동	38	▼ -17	109만	7,982만	66.1%	33.0 보통	중형 89%	44.4%	55.6%	▼ -272
중위월세109만 반전세보증금7,982만 전세비중66.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -272 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	경기도 시흥시 월곶동	31	▼ -21	58만	3,733만	52.3%	29.3 보통	소형 77%	55.6%	44.4%	▼ -38
중위월세58만 반전세보증금3,733만 전세비중52.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -38 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경기도 시흥시 대야동	22	▼ -39	67만	4,451만	63.3%	46.5 나쁨	소형 86%	40.0%	60.0%	▼ -14
중위월세67만 반전세보증금4,451만 전세비중63.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 시흥시 은행동	21	▼ -7	100만	7,458만	65.0%	27.7 보통	중형 48%	60.0%	40.0%	▼ -27
중위월세100만 반전세보증금7,458만 전세비중65.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -27 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 시흥시 거모동	12	▼ -3	56만	1,083만	52.0%	33.0 보통	소형 92%	—	—	▲ +5
중위월세56만 반전세보증금1,083만 전세비중52.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
9	경기도 시흥시 장현동	12	▼ -5	64만	4,541만	62.5%	29.3 보통	소형 83%	—	—	▼ -31
중위월세64만 반전세보증금4,541만 전세비중62.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -31 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 신천동	7	▼ -7	50만	917만	63.2%	27.7 보통	소형 86%	—	—	▼ -2
중위월세50만 반전세보증금917만 전세비중63.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 포동	6	— 0	60만	1,333만	45.5%	29.3 보통	소형 83%	—	—	▼ -1
중위월세60만 반전세보증금1,333만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 산현동	5	— 0	110만	7,750만	58.3%	31.4 보통	중형 60%	—	—	▼ -12
중위월세110만 반전세보증금7,750만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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