경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장곡동	238	▼ -38	87만	5,494만	7.0%	23.0 보통	중형 95%	49.5%	50.5%	▲ +199
중위월세87만 반전세보증금5,494만 전세비중7.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +199 상승비율49.5% 하락비율50.5%
2	경기도 시흥시 정왕동	75	▲ +9	75만	2,601만	51.3%	25.7 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▼ -37
중위월세75만 반전세보증금2,601만 전세비중51.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -37 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경기도 시흥시 능곡동	42	▼ -1	54만	6,376만	26.3%	23.0 보통	소형 60%	76.9%	23.1%	▼ -26
중위월세54만 반전세보증금6,376만 전세비중26.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -26 상승비율76.9% 하락비율23.1%
4	경기도 시흥시 배곧동	39	▲ +1	119만	6,769만	63.9%	25.7 보통	중형 95%	30.8%	69.2%	▼ -37
중위월세119만 반전세보증금6,769만 전세비중63.9% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -37 상승비율30.8% 하락비율69.2%
5	경기도 시흥시 은행동	29	▲ +8	72만	8,551만	44.2%	23.7 보통	소형 62%	33.3%	66.7%	▼ -19
중위월세72만 반전세보증금8,551만 전세비중44.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -19 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	경기도 시흥시 월곶동	29	▼ -2	63만	1,406만	44.2%	23.0 보통	소형 86%	54.5%	45.5%	▼ -14
중위월세63만 반전세보증금1,406만 전세비중44.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -14 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	경기도 시흥시 대야동	29	▲ +7	69만	8,437만	57.4%	25.0 보통	소형 83%	—	—	▼ -8
중위월세69만 반전세보증금8,437만 전세비중57.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	경기도 시흥시 장현동	17	▲ +5	84만	4,723만	55.3%	23.0 보통	소형 71%	—	—	▼ -32
중위월세84만 반전세보증금4,723만 전세비중55.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -32 상승비율— 하락비율—
9	경기도 시흥시 조남동	11	▲ +8	76만	6,251만	70.3%	22.4 보통	소형 55%	—	—	▼ -20
중위월세76만 반전세보증금6,251만 전세비중70.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 거모동	9	▼ -3	60만	900만	47.1%	25.7 보통	소형 78%	—	—	▼ -9
중위월세60만 반전세보증금900만 전세비중47.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 산현동	7	▲ +2	86만	7,899만	66.7%	22.4 보통	소형 57%	—	—	▼ -12
중위월세86만 반전세보증금7,899만 전세비중66.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 신천동	6	▼ -1	59만	1,917만	57.1%	23.7 보통	소형 83%	—	—	▼ -14
중위월세59만 반전세보증금1,917만 전세비중57.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 하중동	5	▲ +3	56만	8,450만	58.3%	23.0 보통	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세56만 반전세보증금8,450만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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