경기도 김포시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 양촌읍	88	▼ -17	64만	4,251만	38.9%	35.4 나쁨	소형 60%	48.1%	51.9%	▼ -241
중위월세64만 반전세보증금4,251만 전세비중38.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -241 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	경기도 김포시 운양동	47	▼ -9	107만	7,987만	50.5%	34.2 보통	중형 83%	45.5%	54.5%	▼ -17
중위월세107만 반전세보증금7,987만 전세비중50.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -17 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	경기도 김포시 마산동	39	— 0	70만	5,752만	46.6%	34.2 보통	중형 56%	56.3%	43.8%	▼ -21
중위월세70만 반전세보증금5,752만 전세비중46.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -21 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 김포시 장기동	33	▼ -15	108만	7,177만	72.5%	34.2 보통	중형 45%	33.3%	66.7%	▼ -40
중위월세108만 반전세보증금7,177만 전세비중72.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -40 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 김포시 고촌읍	27	▲ +1	113만	6,393만	65.8%	32.0 보통	중형 63%	80.0%	20.0%	▼ -2
중위월세113만 반전세보증금6,393만 전세비중65.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	경기도 김포시 통진읍	13	▼ -4	33만	4,576만	31.6%	32.7 보통	소형 77%	—	—	▼ -78
중위월세33만 반전세보증금4,576만 전세비중31.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -78 상승비율— 하락비율—
7	경기도 김포시 풍무동	13	▼ -22	94만	6,063만	81.4%	31.0 보통	소형 46%	—	—	▼ -18
중위월세94만 반전세보증금6,063만 전세비중81.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
8	경기도 김포시 감정동	7	▼ -5	85만	4,130만	75.0%	34.2 보통	중형 71%	—	—	▼ -9
중위월세85만 반전세보증금4,130만 전세비중75.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 사우동	7	— 0	90만	2,100만	68.2%	31.0 보통	소형 86%	—	—	▼ -5
중위월세90만 반전세보증금2,100만 전세비중68.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 걸포동	5	▼ -7	185만	9,667만	81.5%	34.2 보통	중형 60%	—	—	▼ -9
중위월세185만 반전세보증금9,667만 전세비중81.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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