경기도 김포시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 양촌읍	146	▲ +58	63만	4,066만	26.3%	24.4 보통	소형 76%	55.1%	44.9%	▼ -78
중위월세63만 반전세보증금4,066만 전세비중26.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -78 상승비율55.1% 하락비율44.9%
2	경기도 김포시 마산동	57	▲ +18	59만	7,141만	33.7%	22.6 보통	중형 72%	55.6%	44.4%	▼ -28
중위월세59만 반전세보증금7,141만 전세비중33.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -28 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경기도 김포시 장기동	45	▲ +12	108만	5,521만	58.7%	22.6 보통	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -33
중위월세108만 반전세보증금5,521만 전세비중58.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -33 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 김포시 운양동	41	▼ -6	110만	6,908만	54.9%	22.6 보통	중형 78%	57.9%	42.1%	▼ -26
중위월세110만 반전세보증금6,908만 전세비중54.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -26 상승비율57.9% 하락비율42.1%
5	경기도 김포시 통진읍	22	▲ +9	44만	2,364만	24.1%	22.7 보통	소형 86%	—	—	▼ -49
중위월세44만 반전세보증금2,364만 전세비중24.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -49 상승비율— 하락비율—
6	경기도 김포시 고촌읍	20	▼ -7	107만	1억 1,580만	71.8%	22.8 보통	중형 70%	—	—	▼ -15
중위월세107만 반전세보증금1억 1,580만 전세비중71.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
7	경기도 김포시 풍무동	14	▲ +1	81만	8,107만	79.7%	23.4 보통	소형 43%	—	—	▼ -17
중위월세81만 반전세보증금8,107만 전세비중79.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
8	경기도 김포시 사우동	10	▲ +3	88만	3,657만	58.3%	23.4 보통	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세88만 반전세보증금3,657만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 북변동	7	▲ +3	103만	3,300만	63.2%	23.4 보통	중형 71%	—	—	▼ -7
중위월세103만 반전세보증금3,300만 전세비중63.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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