인천광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	45	▼ -39	159만	6,839만	73.8%	14.5 좋음	대형 42%	57.1%	42.9%	▼ -40
중위월세159만 월세보증금6,839만 전세비중73.8% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -40 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	인천광역시 서구 당하동	42	▼ -26	103만	6,724만	67.2%	16.7 보통	중형 69%	40.0%	60.0%	▼ -31
중위월세103만 월세보증금6,724만 전세비중67.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -31 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	인천광역시 서구 원당동	39	▼ -50	110만	1억 195만	66.9%	16.7 보통	중형 59%	37.5%	62.5%	▼ -8
중위월세110만 월세보증금1억 195만 전세비중66.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -8 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	인천광역시 서구 불로동	20	▼ -7	118만	3,392만	55.6%	16.5 보통	중형 60%	—	—	▼ -15
중위월세118만 월세보증금3,392만 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
5	인천광역시 서구 마전동	15	▼ -3	78만	5,327만	57.1%	16.5 보통	중형 53%	—	—	▼ -10
중위월세78만 월세보증금5,327만 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 석남동	14	▲ +2	64만	1,425만	54.8%	16.2 보통	소형 79%	—	—	▼ -8
중위월세64만 월세보증금1,425만 전세비중54.8% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 가좌동	13	▼ -25	71만	2,040만	71.1%	16.2 보통	소형 62%	—	—	▼ -47
중위월세71만 월세보증금2,040만 전세비중71.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -47 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 신현동	11	— 0	97만	7,550만	59.3%	16.2 보통	소형 55%	—	—	▲ +1
중위월세97만 월세보증금7,550만 전세비중59.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 가정동	11	▼ -33	93만	3,108만	81.7%	13.8 좋음	중형 55%	—	—	▼ -20
중위월세93만 월세보증금3,108만 전세비중81.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 검암동	7	▲ +3	96만	5,714만	58.8%	13.8 좋음	중형 86%	—	—	▲ +5
중위월세96만 월세보증금5,714만 전세비중58.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 왕길동	6	▼ -5	86만	2,489만	70.0%	16.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -6
중위월세86만 월세보증금2,489만 전세비중70.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 연희동	5	▼ -6	50만	1,483만	37.5%	13.8 좋음	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세50만 월세보증금1,483만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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