경상남도 양산시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 양산시 동면	266	▲ +31	60만	4,182만	8.9%	13.4 좋음	중형 91%	52.0%	48.0%	▲ +224
중위월세60만 월세보증금4,182만 전세비중8.9% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +224 상승비율52.0% 하락비율48.0%
2	경상남도 양산시 물금읍	64	▼ -47	70만	3,888만	62.1%	15.1 보통	소형 59%	33.3%	66.7%	▼ -36
중위월세70만 월세보증금3,888만 전세비중62.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -36 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	경상남도 양산시 평산동	18	▼ -8	36만	1,955만	57.1%	9.1 좋음	소형 72%	—	—	▼ -8
중위월세36만 월세보증금1,955만 전세비중57.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
4	경상남도 양산시 중부동	15	— 0	66만	2,990만	31.8%	13.2 좋음	소형 67%	—	—	▼ -7
중위월세66만 월세보증금2,990만 전세비중31.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
5	경상남도 양산시 상북면	15	▲ +3	41만	820만	28.6%	11.1 좋음	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세41만 월세보증금820만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
6	경상남도 양산시 덕계동	11	▼ -5	61만	2,167만	56.0%	9.1 좋음	중형 55%	—	—	▼ -7
중위월세61만 월세보증금2,167만 전세비중56.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 양산시 남부동	10	▲ +4	55만	2,547만	28.6%	13.2 좋음	소형 90%	—	—	▼ -2
중위월세55만 월세보증금2,547만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 양산시 소주동	9	▼ -8	30만	750만	—	9.1 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세30만 월세보증금750만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경상남도 양산시 신기동	9	▼ -2	53만	3,750만	50.0%	13.2 좋음	소형 44%	—	—	▼ -6
중위월세53만 월세보증금3,750만 전세비중50.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 양산시 삼호동	7	▼ -5	48만	1,667만	12.5%	9.1 좋음	소형 86%	—	—	▲ +1
중위월세48만 월세보증금1,667만 전세비중12.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 양산시 북정동	6	— 0	42만	2,167만	14.3%	13.2 좋음	소형 83%	—	—	— 0
중위월세42만 월세보증금2,167만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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