서울특별시 송파구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 224건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 잠실동 전월보다 15건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 신천동 월 162만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	224	▲ +15	130만	2억	42.1%	13.6 좋음	소형 48%	44.2%	50.0%	▲ +86
중간 월세130만 월세보증금2억 전세비중42.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +86 상승비율44.2% 하락비율50.0%
2	서울특별시 송파구 가락동	95	▼ -49	130만	2억	45.7%	13.9 좋음	소형 56%	45.5%	49.1%	▼ -155
중간 월세130만 월세보증금2억 전세비중45.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -155 상승비율45.5% 하락비율49.1%
3	서울특별시 송파구 신천동	62	▼ -16	162만	3억	53.7%	13.9 좋음	중형 56%	53.3%	40.0%	▲ +5
중간 월세162만 월세보증금3억 전세비중53.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율53.3% 하락비율40.0%
4	서울특별시 송파구 거여동	58	▼ -5	130만	3억	66.5%	11.6 좋음	소형 52%	52.8%	41.7%	▲ +1
중간 월세130만 월세보증금3억 전세비중66.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +1 상승비율52.8% 하락비율41.7%
5	서울특별시 송파구 문정동	56	▲ +9	130만	2억 5,000만	57.9%	11.6 좋음	소형 55%	53.3%	36.7%	▲ +11
중간 월세130만 월세보증금2억 5,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +11 상승비율53.3% 하락비율36.7%
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6	서울특별시 송파구 장지동	53	▼ -16	160만	3억	71.0%	11.6 좋음	소형 43%	45.5%	48.5%	0
중간 월세160만 월세보증금3억 전세비중71.0% 주력면적소형 43% 거래전년비0 상승비율45.5% 하락비율48.5%
7	서울특별시 송파구 풍납동	38	▲ +6	71만	2억 160만	47.2%	11.9 좋음	소형 74%	33.3%	54.2%	▲ +16
중간 월세71만 월세보증금2억 160만 전세비중47.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +16 상승비율33.3% 하락비율54.2%
8	서울특별시 송파구 방이동	33	▼ -2	100만	2억 8,000만	52.9%	13.9 좋음	중형 48%	57.9%	36.8%	▲ +4
중간 월세100만 월세보증금2억 8,000만 전세비중52.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +4 상승비율57.9% 하락비율36.8%
9	서울특별시 송파구 송파동	20	▲ +8	78만	5억 7,500만	60.0%	13.9 좋음	중형 40%	53.8%	46.2%	▲ +9
중간 월세78만 월세보증금5억 7,500만 전세비중60.0% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +9 상승비율53.8% 하락비율46.2%
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10	서울특별시 송파구 오금동	19	▼ -6	140만	2억	64.8%	12.3 좋음	중형 37%	66.7%	22.2%	▲ +2
중간 월세140만 월세보증금2억 전세비중64.8% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +2 상승비율66.7% 하락비율22.2%
11	서울특별시 송파구 마천동	18	▼ -12	20만	6,390만	35.7%	11.6 좋음	소형 83%	58.3%	33.3%	▼ -3
중간 월세20만 월세보증금6,390만 전세비중35.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율58.3% 하락비율33.3%
12	서울특별시 송파구 석촌동	9	▲ +2	105만	1,000만	35.7%	13.9 좋음	소형 78%	62.5%	25.0%	▼ -3
중간 월세105만 월세보증금1,000만 전세비중35.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -3 상승비율62.5% 하락비율25.0%
13	서울특별시 송파구 삼전동	5	▲ +4	76만	1,000만	계산 못 함	13.9 좋음	소형 80%	60.0%	40.0%	▲ +1
중간 월세76만 월세보증금1,000만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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